전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
중국 경제일반

속보

더보기

[금일중국, 레드오션 14억시장] 롯데뿐만 아니다, 카르푸 월마트도 점포 철수

기사입력 : 2022년05월02일 12:05

최종수정 : 2022년05월02일 17:10

월마트 중국 1호점, 카르푸 亞최대 매장 철수
인건비 폭등하는 임대료 이익 악화 못견뎌
2022년 들어 외자 소매 매장 철수 증가세

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 카르푸 월마트 등 1990년대 중후반 중국 대륙에 경쟁적으로 진출했던 서구 대형 다국적 유통 기업들이 너도나도 중국 점포를 폐점하고 있다.

중국 매체 란 차이징과 유통 업계에 따르면 최근 수년 동안 다국적 유명 소매 기업들을 비롯해 중국 국내외 100여 개 대형 유통 체인이 점포 문을 닫고 매장을 철수 했다.

여기에는 카르푸가 선전해온 아시아 최대 규모의 베이징 중관촌 매장, 광둥성 선전의 월마트 중국 진출 1호점 등 중국 진출의 상징적인 유통 매장이 포함돼 주목을 끈다.

카르푸 최대 매장, 월마트 1호점 철수

카르푸는 2022년 3월 31일 아시아 최대 규모인 베이징 중관촌 점 영업을 중단하고 점포 철수를 단행했다. 카르푸의 중국내 매장 철수는 2022년 들어 전국적으로 확대되고 있다. 최근만 해도 충칭과 광저우, 장시성 난창의 번화가 매장이 폐업했다.

앞서 카르푸는 2021년에도 이미 적지않은 매장 영업을 중단한 바 있다.

카르푸와 함께 다국적 유통 기업의 세계 양대 강자인 월마트도 상당수 중국 매장을 철수 하고 있다.

2021년 말 월마트는 중국 대륙 1호점인 선전 훙후점을 폐점한다고 선언해 중국 유통가에 화제 불러일으켰다.

이들 다국적 유통업체들의 중국 현지 경영난은 신유통 환경 변화와 비용 상승 때문이다.

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 중국 카르푸 매장.  2022.05.02 chk@newspim.com

중국 소매시장 에는 전자상거래와 O2O, 마을단위 온라인 단체 구매 등 신소매 신유통 혁명이 어느나라보다 거세게 불어닥쳤다. 누구보다 전통 소매 위주의 외자 업체들이 직격탄을 맞았다.

여기에다 인건비 임대료 등 기업 비용은 수직 상승세를 보였다. 다국적 유통 업체들은 매출이 급감하고 이윤 공간이 박해지자 매장 신규 오픈을 줄이고 심지어 한계 상황에 처한 매장을 대거 정리하고 나섰다.

세계 유통자본의 선망, 14억의 블루오션

1990년대 중반과 2000년 대 후반까지만 해도 중국 유통시장은 부의 화수분이었다. 깃발만 꽃으면 막대한 수익이 보장됐고 외국 기업들은 중국 진출을 위해 현지 체인점을 놓고 치열한 M&A 인수전을 펼쳤다.

카르푸는 1995년 처음으로 중국에 대형 점포를 내면서 중국 소매 시장에 지각 변동을 일으켰다. 서방 슈퍼 체인은 중국 소비자들에게 질좋은 제품을 싸고 편리하게 구입할 수 있는 신천지였다.

소비자들이 열광하면서 중국 시장은 글로벌 유통기업들에게 황금 시장으로 여겨졌다. 여기에 WTO 가입후 중국이 2004년 슈퍼산업을 전면 개방하자 중국 유통시장은 글로벌 자본의 각축장이 됐다.

갑자기 중국 유통시장에 외자 대형 수퍼 업체들의 투자가 우후죽순처럼 늘어났다. 2004년 영국의 소매 유통기업 테스코(TESCO) 그룹이 중국에 투자 진출했고 2007년 월마트가 대만 청다 그룹의 하오요우둬 지분을 사들였다.

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 중국 슈퍼 유통체인 매장.  2022.05.02 chk@newspim.com

롯테마트와 롯데 백화점, 이마트 등 우리나라 유통기업도 이런 물결을 타고 중국 대륙 유통시장에 발을 들였다.

롯테 그룹은 2009년 중국 슈퍼 체인기업을 인수해 중국에 유통시장에 발을 들였다. 이 무렵 신세계 이마트도 상하이를 시작으로 중국에 점포를 내기 시작했다.

'끝나지 않는 잔치는 없다', 전통 유통업의 숙명

하지만 중국 말 그대로 '세상에 영원히 지속되는 잔치는 없는 법(天下无不散筵席)'. 시장 및 경영 환경 지각변동으로 다국적 유통 기업들의 중국 소매 시장 호황은 오래 지속되지 못했다.

소매산업 분야에 있어 14억 블루오션 시장은 전자상거래 O2O 신 유통 환경의 변화, 인건비 등 각종 비용 급등에 따른 이익 악화로 20년이 채 안돼 삽시간에 레드오션으로 모습을 바꿨다.

중국 매체 '란 차이징'은 유통 시장 전문가들을 인용, 외자 소매 유통 기업들의 중국 현지 영업 호황기는 1990년 중반 본격 진출이 시작된 이후 10여년 밖에 안된다며 2010년 대 초반 부터 영업난이 시작됐다고 밝혔다.

1990년대 중반 중국에 본격 진출한 카르푸는 2011년 총 203개 매장에서 451억 위안의 매출을 올린 뒤 2012년 부터 중국 영업에서 내리막길을 걷기 시작했다.

호황 전치의 말미에 발을 들인 롯테 중국 소매 사업도 중국 유통 환경의 변화에 휘말려 다른 외자 소매 기업 처럼 똑같이 어려움을 겪었다. 이런 상황에서 롯데는 2017년 사드 부지 제공 사태 까지 터지면서 전체 중국 사업을 통째 철수하는 상황에 이르렀다.  

베이징= 최헌규 특파원 chk@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
"7월 1일 출석하라" 재통보 [서울=뉴스핌] 홍석희 기자 = 내란 특별검사팀이 윤석열 전 대통령에게 오는 7월 1일 오전 9시에 2차 대면조사를 위해 출석해 달라고 통보했다. 박지영 내란 특검보는 29일 저녁 서울고검 청사에서 브리핑을 열고 "소환 일정과 관련해 윤 전 대통령 측 의견을 접수했고 제반 사정을 고려해 7월 1일 오전 9시에 출석하라고 통지했다"고 밝혔다. [서울=뉴스핌] 이형석 기자 = 윤석열 전 대통령이 29일 새벽 서울 서초구 서울고검 청사에 마련된 내란특검에서 피의자 신분으로 조사를 마친 뒤 귀가하고 있다. 2025.06.29 leehs@newspim.com 박 특검보는 "(소환 일정) 협의는 합의가 아니"라며 "결정은 수사 주체가 하는 것이고 윤 전 대통령 측 의견을 접수한 뒤 특검의 수사 일정이나 여러 필요성 등을 고려해 출석 일자를 정해서 통지한 것"이라고 설명했다. 다만 "변호인단 측의 반응은 아직 없다"고 덧붙였다. 앞서 특검팀은 윤 전 대통령 측에 오는 30일 출석하라고 통보했으나, 윤 전 대통령 측은 방어권 보장 등을 이유로 오는 7월 3일 이후로 조사 일정을 잡아 달라고 요청했다. 이에 특검팀이 당초 날짜보다 하루 늦은 7월 1일 조사를 진행하겠다고 재통보한 것이다. 특검팀은 경찰청에 수사방해 사건 전담 경찰관 파견을 요청했다고도 밝혔다. 윤 전 대통령 측이 지난 28일 첫 대면조사에서 박창환 경찰청 중대범죄수사과장(총경) 교체를 요구하며 조사를 거부한 행위가 특검법상 수사방해 행위에 해당한다고 특검팀은 판단하고 있다.  박 특검보는 "(윤 전 대통령 측 변호인이) 변론의 영역을 넘어선 사실과 다른 주장을 하고 있다. 이는 특검법에서 정한 수사방해 행위로 평가될 수 있다"며 "더 이상 좌시하지 않겠다. 특검은 수사방해 사건을 전담할 경찰관 3명을 경찰청에 파견 요청했다"고 말했다. 이어 "특검법 수사 대상에 보면 일련의 수사 방해나 재판 방해도 수사의 대상이 돼 있다"며 7월 1일 2차 대면조사에서도 박 총경이 계속 조사할 것이라고 부연했다. hong90@newspim.com 2025-06-29 22:14
사진
"주담대 6억 이상은 안됩니다" [서울=뉴스핌] 전미옥 기자 = 이재명 정부가 출범 약 한 달 만에 초고강도 부동산 대출 규제 정책을 내놓은 가운데 수도권 집값 상승세에 제동이 걸릴지 주목된다. 가계 대출 총량을 절반으로 확 조이고 수도권 주택담보대출(주담대) 한도를 6억원으로 일괄 제한하는 방향이다. 금융위원회가 지난 27일 관계기관 합동 '긴급 가계부채 점검회의'를 열고 대출 규제를 골자로 한 수도권 중심의 가계부채 관리 강화 방안에 따르면 지난 28일부터 총액 한도가 없는 주담대를 수도권과 규제지역(서울 강남·서초·송파·용산구)에 한해 최대 6억원으로 제한된다. 고가 주택 구입에 대출을 활용하는 것을 막기 위한 조치다. 서울 시내 한 시중은행 창구 모습. [사진= 뉴스핌DB] 다주택자에 대한 신규 주담대는 주택담보대출비율(LTV) 0%를 적용해 전면 금지하며 1주택자 갈아타기 주담대 규제도 강화된다. 기존에는 보유 주택을 2년 이내 처분하기로 약정하면 주담대를 받을 수 있었지만 앞으로는 6개월로 처분 기간이 줄었다. 위반 시에는 대출금 즉시 회수되고 향후 3년간 주택 관련 대출이 제한된다. 생애 최초 주택구입 목적의 LTV도 기존 80%에서 70%로 줄어든다. LTV는 자산 담보가치에 대한 대출 비율을 뜻한다. 7월부터는 금융권 자체 대출과 정책대출의 총량 목표를 당초 계획 대비 50% 수준으로 감축하며 정책 대출은 연간 공급 계획 대비 25% 줄인다. 은행의 대출 가능 총량이 줄어드는 것이다. 당초 7월 시행 예정이었던 스트레스 DSR(총부채상환비율) 3단계 조치에 이어 이번 초강도 대출규제가 중첩되면서 주택 구매를 위한 대출문턱은 더 높아지게 된다. 예컨대 스트레스 DSR 3단계만 적용 시 연봉 1억원 직장인이 만기 30년, 원리금균등상환, 대출금리 4%의 조건으로 수도권 지역에서 생애 최초 주택구입 목적의 변동 주택대출을 받을 때 대출한도는 5억8700만원으로 기존 2단계 대비 2000만원가량 줄어든다. 또 수도권 가산금리 1.5%P가 더해져 금리는 5.5%가 적용된다. 여기에 7월부터 시행하는 정부의 고강도 대출 정책인 '가계대출 관리 강화 방안'이 더해지면서 대출한도는 이보다 더 줄어들 전망이다. 하반기 가계대출 총량 목표가 기존 대비 50%가량 줄면 은행들은 대출한도를 추가로 10~30% 감액할 것으로 예상된다. LTV도 기존 80%에서 70%로 줄기 때문에 집값에 따른 대출금도 축소된다. 또 총량 소진 시 대출 자체가 거절될 수 있다. 연봉 1억원 이상 고소득자들의 주택구매도 어려워진다. 수도권 주담대 대출의 최대한도가 6억원으로 일괄 제한되기 때문이다. 더욱이 실제 대출금액은 6억원 한도 내에서 LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 비율 등에 따라 조정된다. 이번 규제는 토요일인 지난 28일부터 시행이 본격화됐다. 발표 당일인 27일까지 금융회사가 전산상 등록을 통해 대출 신청접수를 완료하거나 주택 매매계약을 체결, 계약금을 이미 납부한 경우 종전규정이 적용된다. 정부가 초고강도 규제에 나선 이유는 과열된 부동산 열풍 및 가계대출 때문이다. 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 이달 들어 지난 19일까지 가계대출 잔액은 전월 말 대비 4조 원 늘어난 752조 749억원을 기록했다. 영업일당 3328억 원이 늘어난 것으로 지난해 8월 영업일당 평균 4584억원이 늘어난 이후로 가장 큰 폭의 증가세다.  정부는 이번 규제로 올해 하반기 10조원, 연간으로는 20조원 가량의 가계대출이 줄어들 것으로 내다봤다. 최근 과열된 부동산 열기를 잠재울 수 있을지 주목된다. 일각에선 강도 높은 대출 규제로 인해 청년들의 주택 구매 여력을 제한하는 것 아니냐는 우려도 나온다. 2030세대 무주택자의 '주거 사다리'가 흔들릴 수 있다는 지적이다. romeok@newspim.com 2025-06-29 08:00
안다쇼핑
Top으로 이동