전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
증권·금융 은행

속보

더보기

[금융안정보고서]③ 부동산 실물자산 등 대체투자↑...해외투자 두드러져

기사입력 : 2019년12월26일 11:00

최종수정 : 2019년12월26일 11:15

회사채와 여전채 비중 10월말 기준 22% 상승
해외투자 9월말 기준 527조2000억원...324.9% 증가
보험사, 증권사, 투자펀드 해외자산 확대가 해외투자 주도

[서울=뉴스핌] 김신정 기자 = 올해 수익률이 높은 회사채와 여신전문금융회사채(여전채) 투자, 해외투자 그리고 부동산 실물자산 등에 투자하는 대체투자부문이 크게 늘었다.

회사채와 여전채가 전체 채권에서 차지하는 비중은 지난 2007년 말 11.8%에서 올해 10월 말 기준 22.0%로 늘었다. 해외투자도 2009년 말 124조1000억원에서 올 9월말 527조2000억원으로 324.9% 급증하면서 금융기관의 운용자산 대비 비중도 4.5%에서 9.8%까지 올랐다.

26일 한국은행이 발표한 '2019 하반기 금융안정보고서 주요 내용'에 따르면 보험사와 증권사, 투자펀드의 해외자산 확대가 전체 해외투자 증가를 주도했다. 이들의 해외자산 규모는 10년전인 2009년 말 62조원에서 올해 9월 말 기준 365조2000억원으로 489.3% 증가했다.

[그래프=한국은행]

또 대체투자가 전체 투자펀드에서 차지하는 비중은 지난 2007년 말 5.1%에서 2019년 10월 말 33.9% 상승했다. 유형별로는 부동산펀드의 비중이 2.2%에서 14.8%로, 특별자산펀드는 2.9%에서 13.5%로 늘었다.

부동산투자신탁(리츠, REITs)도 지난 2007년 말 5조원에서 지난 6월 말 46조6000억원으로 831.8% 증가했다. 리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 소유지분이나 주택저당담보증권에 투자하거나 부동산관련대출 등으로 운영해 얻은 수익을 투자자에게 되돌려 주는 금융상품을 말한다.

이와 함께 은행과 보험사는 자산대비 위험액 비율과 레버리지 비율이 하락한 반면 증권회사와 투자펀드는 오른 것으로 나타났다. 증권사의 자산대비 위험액 비율은 지난 2009년 말 2.5%에서 지난 6월 말 3.8%로 1.3%포인트(p) 상승했다. 투자펀드는 위험선호 성향이 강한 사모펀드 비중이 34.0%에서 61.4%로 올랐다.

한은은 "국내 금융기관들의 자본적정성 등 복원력이 과거보다 개선돼 아직까지 시스템 리스크를 우려할 상황은 아니다"는 입장이다.

다만 저금리 기조가 지속되면서 향후 수익률 추구 경향이 거세지고 있어 시스템 취약성에 대해선 주의를 당부했다. 그러면서 한은은 "금융상품 투자 및 금융기관의 영업행태 등에 대한 모니터링 체계를 보다 강화하겠다"고 덧붙였다. 

aza@newspim.com

CES 2025 참관단 모집

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
위례과천선 광역철도 민자적격성 통과 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 경기 과천시와 서울 강남구, 송파구 일원을 연결하는 위례과천선 사업이 본궤도에 오른다.   국토교통부는 위례과천 광역철도사업이 한국개발연구원(KDI)의 민자적격성 조사를 통과했다고 7일 밝혔다. 위례과천선은 서쪽으로는 정부과천청사, 동쪽으로는 송파구 법조타운과 위례신도시를 연결하고 북쪽으로는 강남구 압구정까지 연결하는 총 연장 28.25km의 광역철도 사업으로 민간투자방식으로 지어진다.  위례과천선 노선도안 [자료=국토부] ※노선 미확정 위례과천선은 제4차 국가철도망 구축계획 반영 후 2021년 12월 '대우건설 컨소시엄'에서 국토부에 최초제안서를 제출했으며 제안서 검토 및 지자체 협의과정을 거쳐 2022년 9월 민자적격성 조사에 착수했다. 민자적격성 조사 과정에서 원자재 가격 급등, 양재첨단물류단지 개발 등 여건 변화가 발생했고 경제성을 최대한 확보하기 위한 사업계획 보완을 거쳐 올해 11월 최종적으로 사업의 타당성을 인정받았다. 특히 본 사업 영향권에 있는 9개 공공주택지구에 총 8만6000명 규모의 입주가 예정돼 있어 신규 철도노선을 통해 선제적으로 교통난을 해소해 나갈 계획이다. 입주 예정 지구는 과천주암 공공지원주택지구, 서울강남 공공주택지구 등이다. 다만 노선안은 아직 확정되지 않았다. 국토부는 세부노선 및 역사는 실시협약 체결 시 확정‧공개할 방침이다.  윤진환 국토부 철도국장은 "내년 전략환경영향평가를 마무리하고 제3자 제안 공고를 통해 우선협상대상자를 선정해 협상까지 착수하는 것을 목표로 속도감 있게 사업을 추진할 계획"이라고 말했다. min72@newspim.com 2024-11-07 17:36
사진
의왕 오전왕곡, 1.4만 가구 들어선다 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 2029년 개통예정인 인덕원~동탄 복선전철 그리고 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 연계되는 경기 의왕시 오전동, 왕곡동 일대에 약 1만4000가구가 들어선다. 5일 국토교통부에 따르면 지난 8월 발표한 '주택 공급 방안' 후속 조치로 의왕 오전왕곡지구가 신규 택지 후보지로 선정됐다. 오전왕곡지구는 경기도 의왕시 오전동, 왕곡동에 걸쳐 있고 187만㎡(57만평)에 1만4000가구가 들어선다. 의왕 오전왕곡은 경수대로·과천-봉담 간 도시 고속화 도로에 연접한 부지로 산업 기능 유치 잠재력이 높은 곳으로 난개발 방지를 위한 계획적 개발이 요구되는 곳이다. 특히 지구 내 친수 공간이 풍부해 정주 환경이 우수하고 인접한 과천지식정보타운 등과 연계한 의료·바이오 산업 유치에 유리해 자족 기능 확보를 통한 수도권 남부의 새로운 직주 근접 생활 공간 조성이 전망된다. 의왕 오전왕곡은 서울시 경계에서 약 10㎞ 남측, 의왕 IC 인근으로 인접 지역에 의왕·군포·안산 신도시, 의왕고천지구, 의왕백운밸리 등이 위치하고 있다. 과천~봉담 도시 고속화 도로, 경수대로(국도 1호선)가 인접하고 있으며 의왕시청역(가칭) (동탄~인덕원선, 2029년 개통 예정)이 700m 거리에 위치한다. 현재 도시철도 혜택을 받지 못하는 오전왕곡지구는 주변에 형성되는 3개 광역철도와의 연계에 촛점을 맞추고 있다. 국토부는 수도권광역급행철도(GTX)-C, 인덕원-동탄선과의 연계 강화를 통해 서울 도심까지 30분 내 접근이 가능하도록 교통망을 구축하겠다는 계획이다. 우선 GTX-C 노선 연계성, 인덕원~동탄선 접근성 강화 등 철도 교통 접근성을 향상시킨다. 이와 함께 대상지 북측으로 월곶~판교선이 예정돼 있는 만큼 현재 주거단지로 바뀐 백운호수 일대와 연계하는 방안도 고려될 전망이다.  현 과천-봉담 고속화 도로와 경수대로(국도 1호선)의 연결 및 주변 도로 확충을 통해 서울 등 지역 간 접근성 개선 및 교통량 분산도 추진한다. 의왕 TG 광역버스 정류장을 활용한 광역 대중교통 환승 체계 개선과 오전동과 왕곡동으로 분리된 사업 지구 간 도로 연결 체계를 구축해 지구 간 단절을 해소하고 단일 생활권으로 조성한다. min72@newspim.com 2024-11-05 15:00
안다쇼핑
Top으로 이동