전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이

롯데건설, 신반포13·14·15차 시공권 '싹쓸이' 도전

기사입력 : 2017년09월09일 08:00

최종수정 : 2017년09월09일 08:00

강남권 재건축 수주열전…각각 효성·동부·대우와 맞붙어

[뉴스핌=김지유 기자] 롯데건설이 서울 서초구 신반포 일대에서 재건축 시공권 '사냥'에 나선다.

신반포13차를 비롯해 14차, 15차 3개 단지 동시 수주를 노리고 있는 것.

다만 15차의 경우 롯데건설보다 시공능력평가순위가 앞서는 대우건설이 경쟁자라 수주전도 치열하게 이어지고 있는 상태다. 

9일 주택·건설업계에 따르면 롯데건설이 입찰에 참여한 서초구 신반포13·14·15차 재건축 단지 선정 시공사 선정 결과가 이날 오후 나란히 발표될 예정이다.

신반포13·14·15차 사업장은 근처 반포주공1단지(1·2·4주구)보다 규모가 작은 탓에 상대적으로 주택 브랜드로 인기가 높은 건설사는 들어오지 않았다. 하지만 이 곳에서도 1군 건설사들의 수주 경쟁이 치열하게 벌어지고 있다.  

신반포13차는 롯데건설과 효성이 수주전에 참여했다. 신반포13차에서는 롯데건설의 '승리'로 분위기가 사실상 기울었다. 조합원들이 강남권 재건축시장에 첫 발을 디딘 효성 보다 이미 강남권 재건축시장에서 자리를 잡은 롯데건설에 큰 관심을 보이고 있기 때문이다. 롯데건설은 신반포13차 조합 측에 분양가상한제에 따른 수익악화를 막기 위한 후분양제 도입을 제시해둔 상태다.

신반포13차 재건축조합 관계자는 "앞서 현장설명회를 개최했을 때 조합원들이 강남권 재건축시장에서 경험이 많은 롯데건설에 큰 관심을 보였기 때문에 큰 변수가 없을 것으로 보고 있다"며 "현장설명회에서 조합원들이 효성에는 거의 질문도 하지 않았고 롯데건설에 대부분의 질문이 쏟아졌다"고 말했다.

잠원동에 위치한 신반포13차는 지금 12층 규모 3개동, 총 180가구로 규모는 작지만 잠원역과 신사역이 도보로 10분 이내로 가까운 초역세권이다. 재건축이 되면 지하 3층~지상 최고 35층, 3개동, 총 346가구로 탈바꿈할 예정이다.

신반포15차 야경 투시도 <자료=롯데건설>

신반포14차는 롯데건설과 동부건설이 수주를 위해 맞붙었다. 애초 13차와 마찬가지로 롯데건설이 우세할 것이란 분위기가 강했지만 최근 들어 '판세'는 요동치고 있다. 동부건설이 롯데건설 보다 저렴한 분담금을 내걸어서다. 이에 따라 투표결과를 예상할 수 없는 분위기다.

신반포14차 재건축조합 관계자는 "젊은층은 롯데건설이라는 브랜드에 관심을 가질지 모르지만 나이가 많은 조합원들은 꼭 그렇다고 볼 수 없다"며 "특히 동부건설이 롯데건설 보다 약간 저렴한 가격을 제안했기 때문에 내일 투표결과를 합산해 봐야 알 수 있을 것"이라고 전했다.

지금 12층 규모 1개동, 총 178가구인 잠원동 신반포14차는 지하 3층~지상 35층, 총 297가구로 재건축될 계획이다.

지하철 3·7·9호선을 이용할 수 있는 고속터미널역에 도보 10분 안으로 닿을 수 있다. 반포동 신반포15차 역시 지하철 9호선 신반포역 바로 앞에 위치해 있다.

가장 큰 사업지로 평가 받는 신반포15차는 롯데건설과 대우건설이 나란히 수주에 참여해 가장 큰 주목을 받고 있다.

지금 5층 규모 8개동, 총 180가구인 신반포15차는 지하 3층~지상 34층, 6개동, 총 673가구 규모로 재건축될 예정이다.

신반포15차는 지하철 9호선인 신반포역 바로 앞에 위치하고 3개 사업지 가운데 저층이기 때문에 가장 사업성이 뛰어난 곳으로 평가받고 있다.

사업성이 뛰어난 만큼 롯데건설과 전통의 건설업계 강자 대우건설이 치열한 경쟁을 펼치고 있다. 그 만큼 현장에서도 누가 수주를 할지 모르겠다는 분위기다. 롯데건설과 대우건설은 조합 측에 나란히 후분양제를 약속한 상태다.

신반포15차 재건축조합 사무실 관계자는 "워낙 수주열기가 뜨거워서 롯데건설과 대우건설 가운데 누가 수주할지 내다보기 어렵다"며 "내일 오후에 투표결과가 나와봐야 알 수 있을 것 같다"고 말했다.

롯데건설 관계자는 "강남 재건축 단지는 수익성 이외에도 상징성이 크다보니 시공사 입찰에 지속적으로 참여하고 있다"며 "이번에 참여한 신반포 13~15차 수주를 기반으로 강남권에서 주택 사업을 확대에 나설 계획"이라고 말했다. 

[뉴스핌 Newspim] 김지유 기자 (kimjiyu@newspim.com)

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
정부조직 개편 방식 '안갯속' [서울=뉴스핌] 윤채영 기자 = 이재명 정부의 조직 개편 발표가 오는 8월 13일로 정해진 것으로 확인됐다. 국정기획위원회는 이달 말 대국민보고를 할 계획이었지만 미뤄지면서 정부조직 개편의 구체적인 방식은 안갯속이다. 26일 뉴스핌 취재를 종합하면, 국정위는 정부 조직 개편안 등을 이재명 대통령에게 보고하며 막바지 정리 작업 중에 있다. 개편이 유력한 기획재정부와 검찰 조직 등에 대한 추가 검토가 이뤄지고 있는 것으로 알려졌다. [서울=뉴스핌] 이길동 기자 =이한주 국정기획위원회 위원장.2025.07.22 gdlee@newspim.com 국정위는 당초 이달 중 대국민보고 등 주요 일정을 마칠 계획이었다. 국정위의 법적 활동 기한은 60일로 오는 8월 14일까지 활동할 수 있다. 1회 한해 최장 20일까지 연장할 수 있지만 국정위는 조기에 활동을 마무리 하겠다고 했다. 국정위의 속도전에 제동이 걸린 데는 정부의 첫 조직 개편인 만큼 조금 더 신중해야 한다는 목소리가 크게 작용한 것으로 알려졌다. 환경부와 산업자원통상부의 기후와 에너지 파트를 분리해 기후에너지부를 신설하는 과정에서 각 부처의 반발도 나오는 점 등이 대표적이다. 또 이 대통령이 이달 말에서 내달 초 방미 일정이 잡힐 수 있다는 점도 정부조직 개편이 늦어진 배경인 것으로 전해졌다. 1차 정부조직 개편안에는 기재부의 예산 분리 기능과 검찰청 폐지가 담길 것이 유력하다. 조승래 국정위 대변인은 앞서 "기재부 예산 기능을 분리하는 것과 (검찰청의) 수사와 기소 분리는 공약 방향이 명확하다"고 말했다. 기재부 조직 개편은 ▲예산 편성 기능을 분리해 과거의 기획예산처를 되살리고 나머지 기능은 재정경제부로 개편하는 안 ▲예산처가 아니라 재무부를 신설하는 안 ▲기재부 내에서 기능을 조정하는 안 등이 거론돼 왔다. 이 방안들을 놓고 국정위는 검토하고 있다. 현재는 기획재정부를 기획예산처와 재정경제부로 나누는 안이 유력한 것으로 알려졌지만, 국정위는 초안 등과 관련해서는 말을 아끼고 있는 상황이다. 검찰청 폐지 골자의 검찰 조직 개편안도 이번 조직 개편에 포함될 가능성이 높다. 이미 여당에서는 검찰의 수사권과 기소권을 분리하는 내용의 '검찰개혁 4법'을 발의했다. 김용민 더불어민주당 의원 등이 발의한 법안에는 검찰 권력의 핵심인 기소권은 법무부 산하에 공소청을 신설해 여기로 이관하는 내용이 담겼다. 수사권은 행정안전부 산하에 중대범죄수사청을 신설해 이곳으로 넘기기로 했다. 다만 수사권을 행안부 산하에 둘지 법무부 산하에 둘지를 두고는 여권 내에서도 이견이 있어 더 논의 중인 것으로 알려졌다. 금융위원회와 금융감독원 개편 방안을 놓고도 논의가 이어지고 있는 것으로 전해졌다. 당초 금융위 해체 차원의 '금융위 정책과 감독 기능 분리' 조직 개편안이 유력했다. 그러나 최근 여당에서 기획재정부 내 국제금융 업무를 금융위로 이관하는 내용의 법안을 발의하며 '금융위 존치론'이 급부상하고 있다. 금융위 해체론에 제동이 걸렸다는 목소리가 나오면서 이 역시도 오리무중인 상황이다. ycy1486@newspim.com 2025-07-26 07:00
사진
특검, 한덕수 자택·총리공관 압수수색" [세종=뉴스핌] 양가희 기자 = 내란특검팀이 24일 국무총리 서울공관에 대한 압수수색에 들어갔다. 국무총리실은 이날 문자 공지를 통해 특검팀의 수사에 적극 협조하고 있다며 이같이 밝혔다.   특검은 이날 한덕수 전 총리 자택 압수수색에도 나섰다. [서울=뉴스핌] 이형석 기자 = 한덕수 전 국무총리가 2일 오후 서울 서초구 서울고등검찰청에 마련된 내란 특검 사무실에서 조사를 마치고 차량으로 이동하고 있다. 2025.07.02 leehs@newspim.com 한 전 총리는 윤석열 전 대통령의 비상계엄 선포 계획을 알고도 이를 묵인 또는 방조했다는 의혹을 받고 있다. 특검은 압수물 분석을 마치는 대로 한 전 총리 등을 다시 조사한 뒤 구속영장 청구 여부 등을 검토할 전망인 것으로 알려졌다. sheep@newspim.com 2025-07-24 13:54
안다쇼핑
Top으로 이동