[뉴스핌=이동훈 기자] 강원도 원주기업도시에서 ‘랜드마크’ 단지가 분양된다.
주택사업 강자로 부상한 반도건설이 선보이는 ′원주기업도시 반도유보라 아이비파크′가 주인공이다.
이 단지는 최고 30층, 6개동, 총 1342가구로 짓는다. 총 2개 블록으로 ▲1-2는 전용 59~84㎡ 548가구 ▲2-2는 전용 59~84㎡ 794가구다.
이 지역은 개발호재가 풍부하다. 평창올림픽과 중앙선고속화전철 서원주역(예정), 제2영동고속도로 등 3대 호재가 있다.
평창 동계올림픽의 직접적인 수혜지로 평가받고 있는 원주는 서울과 강원을 잇는 교통의 요충지로 부상하고 있다. 실제로 제2영동고속도로 개통으로 서울~원주간 교통망이 개선됐을 뿐 아니라 중앙선 고속화전철(인천~서원주~강릉)도 올 하반기 개통을 앞두고 있다. 2019년 착공 예정인 경강선(판교~여주~원주 복선전철)이 서원주(2021년 개통예정)까지 연장되면 원주시는 ‘범수도권’의 입지를 굳히게 될 것으로 전망된다.
원주기업도시 반도유보라 아이비파크는 올 하반기 개통예정인 중앙선 고속화전철 서원주역이 자동차로 10분 거리다. 제2영동고속도로 서원주IC와 서원주JC 진입도 수월해 서울 강남권까지 50분대 이동이 가능하다.
풍부한 생활 인프라를 가까이 누릴 수 있는 것도 장점이다. 단지는 원주기업도시 안에서 중심 생활권에 있다. 단지 앞 수변공원과 주변에 중앙공원, 어린이공원이 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 또 단지 바로 옆으로 유치원이 들어설 예정인 데다 초ㆍ중ㆍ고교를 걸어서 통학할 수 있다.
이와 함께 반도건설은 원주기업도시 최초로 단지 내 별동학습관을 조성해 원주 교육 프리미엄을 주도하겠다는 방침이다.
단지 안에 2층 규모의 별동학습관은 반도건설이 그동안 신도시에서 선보여 큰 호응을 얻은 시스템이다. 별동학습관에서는 아이부터 성인을 위한 다양한 교육프로그램을 제공할 예정이다.
모든 가구가 선호도 높은 전용 59, 84㎡ 로 구성한 것이 특징이다. 중소형 평형임에도 불구하고 반도건설은 더욱 업그레이드된 특화설계를 적용해 대형 평형 못지않은 구조를 선보인다는 방침이다.
4Bay(베이) 맞통풍 구조로 채광 및 통풍이 우수하다. ‘알파룸+주방 팬트리+드레스룸+서재+다락 공간’ 등 각 타입에 맞는 차별화 된 설계를 선보인다. 특히 일부 최상층 가구에 제공되는 최대 약 12평 규모의 다락공간은 원주에서 처음 적용되는 설계다. 아이들 놀이공간이나 가족을 위한 다용도실로 사용할 수 있다.
전용 59㎡A·B형은 실용적인 수납 강화형 평면을 적용한다. 주방 팬트리와 현관 수납장을 제공해 수납공간을 극대화했다. 소형 평형에서 볼 수 없었던 안방 Walk-in 드레스룸이 제공된다. 특히 59B타입의 안방 알파공간은 수요자의 선택에 따라 드레스룸 또는 서재로 활용할 수 있어 공간 효율성이 높다.
전용 84㎡A·B·C는 주방 팬트리와 침실 붙박이장, 현관 수납장 등을 제공한다. Walk-in 드레스룸, 안방 서재공간을 선보여 공간 효율성을 높였다. 특히 84A타입의 경우 안방과 드레스룸, 알파룸이 서로 연결해 알파룸을 팬트리, 수납공간, 맘스오피스 등으로 활용할 수 있다. 거실과 연계된 침실 확장 시에는 약 7.3M의 광폭거실로 사용할 수 있어 가족구성원에 따라 선택적 활용이 가능하도록 했다.
원주기업도시는 강원도 원주시 지정면 일원에 약 529만㎡ 규모로 조성되는 공공택지개발지구다. 이곳은 정부의 신도시 공공택지지구 지정 중단으로 희소성이 높은 것은 물론 ‘8.2 부동산대책’ 규제가 적용되지 않는 수혜지역으로서 실수요자 및 투자자들의 관심이 높다.
3.3㎡당 평균 분양가는 670만원 선이다. 계약금은 100만원 정액제, 중도금 60% 전액 무이자를 제공한다. 오는 25일 견본주택을 열고 이달 29~30일 기업체 특별공급, 30일 일반 특별공급 청약을 받는다. 31일 1순위, 9월 1일 2순위를 진행할 예정이다. 원주시 단계동 878-1번지에 견본주택이 있다. 2020년 1월 입주 예정이다.
반도건설 김지호 소장은 “이 단지는 제2영동고속도로, 중앙선 고속화전철 등 쾌속 교통망으로 서울 및 전국 각지로의 접근성이 뛰어난 데다 중심 생활권에 위치해 편리한 주거환경을 자랑한다”며 “중소형 맞춤 설계와 특화상품, 착한 분양가로 높은 인기를 끌 것으로 기대한다”고 말했다.
[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (leedh@newspim.com)
