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불확실성의 2016년, TMT 의료 바이오 주목

[뉴스핌=백진규 기자] 글로벌 경제 불확실성이 짙어지면서 2016년은 투자자들에게 ‘가장 방향을 잡기 어려운 한 해’가 될 것이란 전망이 나오고 있다. 앞으로 미연준이 금리를 지속적으로 인상할 것으로 예상되며, 이에 따른 경기위축도 피하기 힘들 것으로 보인다. 이런 상황에서 중국에 투자해 자산을 지키기 위해선 어떻게 해야 할까? 2016년 글로벌 경제전망과 중국 투자전략을 알아본다.

◆ 2016년 글로벌 경제 3대추세는 미국 금리인상, 엔화 강세, 석유가격 하락

2016년엔 미국은 금리를 지속해서 올릴 전망이다.  중국 경제 전문가는 미연준이 3차례에 걸쳐 단계적으로 금리를 인상해 2016년 말에는 1.125%가 될 것이며, 2017년에는 2.125%까지 인상될 것이라고 예상했다.

미국 금리인상으로 강한 달러 시대가 기정사실화 됐다. 해외 금융 전문가들은 달러와 함께 엔화도 안정 통화로서 함께 강세 전환할 것으로 예상하고 있다. 모건스탠리와 JP모건은 ‘2016년 가장 강세를 보일 통화’로 엔화를 지목했다.

일본은 2012년부터 양적완화 정책을 시행하면서 달러 대비 엔화 가치를 40% 가까이 낮췄다. 엔화 가치는 현재 저점에 다다른 것으로 보이며, 2016년에는 엔화 평가절상 속도가 G10국가 중 가장 빠를 것이란 분석이다.

역사적으로 경제위기가 심화될 때마다 엔화는 ‘안전한 피난처’로 인정받아 왔다. 전문가들은 미연준의 금리인상과 유럽경제 불안정이 증폭되는 상황에서 엔화 가치 상승을 기정사실화 하고 있다.

2016년에는 유가하락도 지속될 전망이다. 유가는 이미 1년반동안 계속해서 하락했으나, 근본 원인인 공급과잉 문제는 해결될 기미가 보이지 않고 있으며 앞으로도 지속될 전망이다.

미 의회는 30년만에 석유수출금지 조치를 해제했으며, 2016년 1월부터는 이란의 석유수출도 확대될 전망이다. 전문가들은 서부텍사스산원유(WTI) 가격은 배럴당 30달러, 브랜트유는 34달러 밑으로 내려갈 것이라고 내다봤다.

◆ 중국 투자는 홍콩 주식과 역외 달러표시채권

UBS는 자금 유동성이 높아짐에 따라 중국 주식시장에 투자하는 것이 유리하다고 진단하면서 특히 꾸준한 성장세를 보이는 통신서비스 관련 홍콩 주식 투자를 추천했다.

홍콩증권거래소 <사진=바이두(百度)>

이와 관련해 홍콩 초상증권의 한 관계자는 미 금리인상에 따른 홍콩증시 충격이 있겠지만 크지 않을 전망이고, 상하이 항생지수는 1만8000~2만5000포인트대에서 박스권을 형성할 것이라고 전망했다.

중국이 적격 국내 기관투자자(QDII)에 대해 주식시장 투자를 허용한데 이어 적격 국내 개인투자자(QDII2) 제도를 도입하게 되면 중국 자본의 홍콩 유입을 통한 홍콩 주가상승이 가속화된다는 전망이다.
전문가들은 선강퉁이 도입되면 홍콩 소형주 투자가 늘면서 홍콩 주가의 추가상승도 기대할 수 있다고 말했다.

특히 의료분야 중소형주의 경우, 홍콩증시에서 주가수익비율(PER)은 18배 정도인데 중국에서는 80배에 달한다. 그만큼 홍콩 증권시장의 의료분야 중소형주가 저평가 되어있고, 가격 상승의 여지가 남아있다는 분석이다.

하지만 홍콩 주식이 현재 저점에 있다고 볼 수는 없으며, 신흥시장의 경쟁력이 점차 약해지는 상황에서 단기투자를 하기엔 일정 수준의 리스크가 있다는 의견도 공존한다.

전문가들은 홍콩 주식에 투자하기 위해서는 국유기업개혁, 자본시장개방, 공급측개혁과 연관된 '13차 5개년 경제개발 계획(13.5규획)'을 참고해야 한다고 충고한다. 업종별로는 ▲TMT(기술 미디어 통신) ▲보험 ▲의약 ▲환경보호 ▲부동산 ▲생필품 ▲자동차 ▲은행 ▲증권 등을 주목할 필요가 있다고 전했다.

채권시장의 경우 국채, 중앙은행어음, 금융채 같은 안정적인 채권에 주목해야 한다는 조언이다.

전문가들은 먼저 중국 기업이 홍콩에서 발행한 달러표시 채권을 강조했다. 현재 중국 기업의 홍콩 발행 달러표시 채권 규모는 3000억위안(한화 약 54조원) 규모이며, 그 중 부동산 관련 채권의 비율이 7%로 가장 높고, 평균 수익률도 7~8%로 높은 수준이다.

같은 기간 위안화 표시채권의 수익률은 3~4%에 불과했다. 2016년에 위안화 평가절하가 이어지면 위안화 표시 채권과 달러 표시 채권의 수익률 차이는 더욱 커지게 된다.

전문가들은 은행발행 채권 역시 하나의 투자 대안으로 꼽았다. 제3차 바젤협약으로 상업은행의 BIS자기자본비율(위험자산 대비 자기자본비율)이 높아졌고, 일부 상업은행들은 고수익의 채권을 발행해 자기자본을 높이기 시작했다. 업계 관계자는 “안정성이 보장되면서 수익성도 갖춘 은행 채권은 성장속도가 둔화되는 신창타이(新常態,뉴노멀) 시대에 투자하기 적합하다”고 평가했다.

또한 전문가들은 채권 투자에서도 추가적인 유가하락과 상품가치하락을 참고해 신중한 판단이 필요하다고 충고했다.

 

 

 

[뉴스핌 Newspim] 백진규 기자 (bjgchina@newspim.com)

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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