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투자심리 급호전, 주가 3500포인트 전망도
[뉴스핌=최헌규 중국전문기자]  장기 침체끝에 기지개를 켠 중국 A중시가 근래 보기 드믄 장기 상승 랠리를  기록중이다.  상하이종합지수는 국경절 휴장(10월 1일~10월 7일)전 마지막장인 30일에도 0.26%오른 2363.87포인트를 기록하면서 향후 A증시 앞날에 낙관적인 전망을 더해줬다.  상하이종합은 이날까지 6일 연속 상승세를 나타냈다. 

이에따라 상하이종합지수는 9월 한달 6.62%의 상승률을 기록했다.  3분기 전체적으로는 15.4% 올랐다.  3분기 지수 상승폭은  2009년 4분기 이래  약 5년만의 최대치다.  3분기 성적 기준으로 중국은  세계 주요 증시가운데 가장 우수한 실적을 보였다. 

지난 2013년 경제 성장호조에도 최악의 주가 성적을 보였으나 올해는 이와 정 반대 상황이 펼쳐진 것이다. 최근 수년간 중국 증시가 계속 바닥을 헤매는 사이 미국 유럽주식은 경제 회복세에 힘입어 안정 상승세를 보였다. 



 ◇3분기 A주,  글로벌 증시 ‘금메달’

바닥권을 헤매던  중국 증시가 3분기 들어 각종 호재에 힘입어 상승세를 보이자 전문가들은 A증시가 불마켓으로 본격 진입했다며 한껏 낙관적인 분위기에 들떠있는 표정이다. 기관들도 대부분 장기 국경절 휴장 이후 중국 증시가 재차 강한 상승 랠리를 나타낼 것이라고 점쳤다.     
  
중국 A증시는 2014년 상반기만해도 무기력 장세에서 벗어나지 못했다.   7월말 이후 상승세를 보이면서 예전 호황장때 처럼 신주발행으로 주식 벼락부자가 탄생하기도 했다.  A증시에서는 아주 오랫만의 일이다. 주인공은  푸스터 린젠화 회장으로 단번에 몸값 113억9000만위안 갑부가 됐다.
 
지난 2010년 미국과 유럽 증시가 경제 회복세로 호조를 보였을 무렵 중국증시는 지지선없는 하락세를 기록했다.   A주 주가는  2013년 12월에는 거의 바닥권에 도달했다.   2014년 상반기들어서는 상황이 사뭇 달라졌다.  여전히 침체가 이어졌지만,  전체적으로  많이 오르고 적게 내리는 장세로 추세가 변한 것이다. 
 
베이징 과기대학 산업발전연구소 허웨이다(何維达) 소장은  "중국 A주는 그동안 하락장이 길고 하락폭도 컸으나 지금은 정반대의 양상이 펼쳐지고 있다"고 시장을 진단했다.   아유다 소장은 A증시는  2013년말 바닥을 지났으며 이미 상승랠리에 접어들었다는 진단을 내놨다. 

중국 A증시 앞날에 대해 중국 매체들과  각 전문 기관들 모두 이구동성으로 낙관적인 전망을 내놓고 있다.  A주 펀더멘탈을 좋게 보는 주요 요인들은 양호한 기업실적과 금리하향추이, 투자자들의 리스크테이킹 심리, 후강퉁과 자본시장개방 등 각종 제도개선 개혁 정책 등이다.   

성장속도가 한템포 느려진것도 증시에는 호재가 되고 있다. 홍위안증권 제쉐청 리서치 센터 부소장은 지난 25일 서울에서 기자에게  "성장둔화와 부동산 시장 침체로 인해 시중 자금이 증시로 몰리면서 증시 강세장이 한층 탄력을 받고 있다"고 말했다.

인민일보는 29일 " 투자 매릿이 없어진 부동산 시장에서  많은 자금이 증시로 발길을 돌리고 있다"고 전문가들을 인행해 보도했다. 인민일보는  경제 성장속도가 둔화됐다고 해도 7%이상의 견조한 성장에는 문제가 없다며 때문에 주식시장이 경기 후퇴로 인해 영향을 받지 않고 있다고 전했다. 

중국 시장 참여자들 대부분은 10월 27일 시행 예정인 후강퉁이  A증시에 한바탕 투자붐을 조성할 것이라고 굳게 믿는 분위기다.  이와관련해 중국증시의 한 전문가는 시장 호전을 점치는 투자자들의 심리를 이길 악재는 없다고  말했다.    

서방 투자자들이 가장 걱정하는 홍콩시위도 중국 본토 A주 주가에는 별 영향을 미치지 못했다.  최근 몇칠 시위가 격화됐음에도 불구하고 상하이종합지수는 9월말까지 꾸준한 오름새를 나타냈다.  

 ◇상하이종합 3500~3800포인트 전망도 
 
중등공사 통계자료에 따르면  9월 16일 현재 A주 투자 총 유효계좌와 거래 참여 계좌 총수는 각각  1억 3681만개, 1659만1300개에 달했다.  6월말에 비해 각각 178만개, 768만개 증가한 것이다. 덩달아 휴면계좌도 크게 감소한 것으로 나타났다.
 
투자자들과 투자 전문기관들은 중국 A증시에는 개혁이 가장 큰 호재가 될 것이라고 장담하는 분위기다.  개혁의 지속은 증시 호전의 중요한 동력이고 이가운데 특히 국유기업 개혁은 국유 우량 블루칩 주가에 결정적인  호재가 될 것이라는 전망이다.  또한 개혁과정에서의 벤처 관련 종목 주가도 상승 탄력을 받을 예정이고 정부구조 간소화 및 시장화 규제완화도 모두 주가를 견인할 호재들로 여겨지고 있다. 

관영 매체들까지도 나서서 중국 증시 앞날에 대해 낙관적인 전망을 쏟아내고 있다.  10일 관영 신화망은  10월 이후 중국 A증시가 10월 열릴 예정인 공산당 18기 4중전회와 후강퉁 시행이라는 두가지 굵직한 호재로 인해 상승 전망이 밝다고 보도했다.  상하이증권보 조사에서는 개인투자자들의 70%이상이 주식을 보유한 채 7일간의 장기 국경절을 보내겠다고 밝혀 강세장에 대한 기대감을 드러냈다.  

아웨이다 소장은 “시장의 일부 인사는 A주가 3500포인트~3800포인트까지 오를 것으로 예상하고 있다"며  " 10월 하순 후강퉁이 예정대로 본격  시행되면  2015년 A증시는 강한 상승 탄력을 받게될것"이라고 내다봤다. 그는 상하이 종합이  대략 3500포인트까지 오를것이라고 예측했다. 

상하이충양투자공사는 보고서에서 중국 증시가 올해 이후 30%~50% 오를 것이라는 의견을 개진했다.

노무라 중국주식 연구팀 관계자는 "후강퉁 시행은 상하이와 홍콩 증시에 큰 상승요인이 될 전망이며  특히 상하이거래소의 경우 시가총액 규모가 큰 종목이 집중적으로 오르고,  홍콩 거래소의 거래량도 급격히 늘어날 것"이라고 관측했다.  그는 중국 A증시 상승세가 당분간 지속될 가능성 높다며 향후 2년간 장세를 밝게 점쳤다. 




[뉴스핌 Newspim] 최헌규 중국전문기자 (chk@newspim.com)

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동탄·기흥·구리 규제지역 묶인다 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 반도체 특수와 교통 호재, 서울 인접 수요가 맞물리며 집값이 오른 경기 주요 지역이 규제지역으로 신규 지정된다. 정부는 투기적 매수를 차단하고 실수요자를 보호하기 위해 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 투기과열지구 및 조정대상지역으로 지정하기로 했다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] 30일 국토교통부는 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳을 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정한다고 밝혔다. 이번 지정은 최근 이들 지역의 주택가격 상승세가 이어진 데 따른 조치다. 지정 효력은 7월 1일부터 발생한다. 화성시 동탄구와 용인시 기흥구는 최근 반도체 업계 특수에 따른 집값 상승 기대감과 GTX-A 개통 등 교통 인프라 개선 영향이 반영된 지역으로 꼽힌다. 구리시는 서울과 인접한 역세권 수요가 이어지며 가격 상승세가 지속되고 있는 상황이다. 월간 주택 매매가격 변동률을 보면 화성시 동탄구는 올해 2월 0.78%에서 상승 폭이 매월 확대되며 5월에는 1.5%대를 넘어섰다. 지난 4월과 5월 용인시 기흥구는 0.85%와 0.95% 상승했다. 구리시는 올 2월 1.77%의 상승률을 기록하더니 지난달까지 1.15%로 집계됐다. 국토부는 이들 지역의 가격 흐름과 주택시장 상황을 고려해 규제지역 신규 지정을 결정했다. 투기과열지구와 조정대상지역 지정에 따라 해당 지역에서는 주택시장 과열을 억제하기 위한 관련 규제가 적용된다. 규제지역으로 지정되면 주택구입 목적 주택담보대출 LTV가 무주택자 기준 40%로 제한되고, 유주택자는 주담대를 받을 수 없다. 대출 한도는 최대 6억원으로 묶이며 6개월 이내 전입 의무도 부과된다. 청약에서는 1순위 요건과 재당첨 제한, 전매제한이 강화되고, 조정대상지역 지정에 따라 다주택자 취득세·양도세 중과와 1세대1주택 비과세 거주요건도 적용된다. 투기과열지구 내 정비사업장에서는 조합원 지위 양도 제한과 정비사업 분양 재당첨 제한도 적용된다. 경기도도 후속 조치에 나선다. 경기도는 시·도 도시계획위원회를 거쳐 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 토지거래허가구역으로 지정할 계획이다. 토지거래허가구역 지정 기간은 다음달 5일부터 2027년 12월 31일까지다. 토지거래허가구역은 '부동산 거래신고 등에 관한 법률'에 따라 지정 공고일인 6월 30일에서 5일 뒤부터 효력이 발생한다. 국토부 관계자는 "규제지역 신규 지정과 함께 부동산 시장을 교란하는 불법행위에 엄정 대응하겠다"며 "주택가격 상승 지역에 대한 모니터링도 강화할 계획"이라고 말했다. 주택시장이 조속히 안정될 수 있도록 9·7 주택공급 확대방안, 1·29 수도권 도심 6만가구 공급계획, 5월 말 발표한 매입임대 물량 확대와 비아파트 공급 확대 계획 등을 추진한다. 매입임대의 경우 내년까지 규제지역에 6만6000가구 이상을 공급한다는 계획이다. '범정부 주택공급 현장 애로해소 지원센터'를 가동해 주택건설 애로 해소를 지원하고, 현장의 목소리를 반영해 공급 방안을 보완·발전시켜 나갈 예정이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] Q. 어느 지역이 규제지역으로 새로 지정되나요? A. 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳이 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정됩니다. Q. 규제지역 지정 효력은 언제부터 발생하나요? A. 투기과열지구와 조정대상지역 지정 효력은 7월1일부터 발생합니다. Q. 정부가 이들 지역을 규제지역으로 지정한 이유는 무엇인가요? A. 반도체 업계 특수에 따른 집값 상승 기대감, GTX-A 개통 등 교통 인프라 개선, 서울 인접 역세권 수요가 맞물리며 주택가격 상승세가 이어졌기 때문입니다. Q. 토지거래허가구역 지정도 함께 추진되나요? A. 경기도는 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 토지거래허가구역으로 지정할 계획입니다. 지정 기간은 다음달 5일부터 2027년 12월31일까지입니다. Q. 정부는 규제지역 지정 외에 어떤 대응을 하겠다고 밝혔나요? A. 국토부는 불법행위에 엄정 대응하고 주택가격 상승 지역에 대한 모니터링을 강화하겠다고 밝혔습니다. 또 기존 주택공급 확대방안과 매입임대·비아파트 공급 확대 계획을 추진하고, 주택공급 현장 애로해소 지원센터를 가동할 예정입니다. chulsoofriend@newspim.com 2026-06-30 08:17
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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