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'배따라기'부터 여성농악…한국적 소재 접목한 '창작산실 올해의 신작'

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[서울=뉴스핌] 양진영 기자 = 한국문화예술위원회의 공연예술 창작 지원 프로그램 '창작산실' 올해의 신작이 2차 라인업 공연을 이어간다. 한국의 고전소설 '배따라기', 동시대성을 가미한 국악 등 한국적 소재를 다룬 작품들이 대거 개막한다. 

창작산실은 19일 오후 2시 서울 대학로 예술가의집에서 2차 시기별 기자간담회를 개최했다. 이번 간담회에는 오는 23일부터 31일 사이 개막하는 연극 '몸 기울여', 창작뮤지컬 '초록', 창작오페라 '찬드라', 전통예술 '여성농악–안녕,평안굿', 김효영의 생황 '숨x굿', 음악 '낭창낭창' 등 신작 6편의 창작진이 직접 참석해 각 작품의 기획 의도와 제작 과정을 소개했다.

18회 예술위 창작산실 올해의 신작 기자간담회에 참석한 신진호 연출, 김소라 예술감독, 이은경 프로듀서, 정혜리 프로듀서, 홍윤경 작곡가, 이정은 총예술감독. [사진=예술위]

이번 2차 라인업에는 군기지 폐허에서 벌어지는 연쇄 사건, 운명 앞에 선 인간의 삶, 신과 인간의 금지된 사랑, 공동체의 안녕을 비는 굿까지, 다양한 서사가 배치됐다. 작품들은 형식과 장르는 다르지만, 동시대 사회에 대한 문제의식과 전통·고전·민중의 서사를 오늘의 무대로 확장한 창작 무대를 선보인다.

연극 '몸 기울여'는 가상의 지역 내 군기지 이전과 길고양이 연쇄 살해 사건을 배경으로 한다. 군기지 폐허에서 벌어지는 사건을 추적하는 과정은 단순한 범인 찾기를 넘어 사회 속에 은폐된 폭력의 구조를 드러낸다. 2024년 창작산실 대본 공모 선정작인 이 작품은 오는 23일부터 2월 1일까지 대학로예술극장 소극장에서 관객을 만난다.

연극 '몸 기울여'의 신진호 연출은 "가상 공간인 도화읍을 배경으로 하고 있고 어떤 특정 지역의 이야기를 하려는 작품은 아니다. 우리가 살아가는 사회의 로컬한 삶 그 안에서 권력이 어떻게 작동하고 사람들이 그 구조 속에서 어떤 선택을 하게 되는지를 다루는 연극이다"라고 설명했다.

18회 창작산실 연극 '몸 기울여' 신진호 연출. [사진=예술위]

신 연출은 "이 작품은 남성성의 문제에서 출발하지만 결국에는 우리가 이 사회에서 어떤 태도로 살아가고 있는지에 대한 이야기를 묻는다. 주목하는 점은 어른이 되기 위해 당연하다고 여겨온 과정들 속에 숨어 있는 폭력이다. 우리가 폭력을 알아차리고 멈출 수 있는 선택을 할 수 있는 존재인지에 대해서도 질문한다. 관객분들이 이 작품을 보면서 자신의 몸이 어디로 기울어지고 있는지를 함께 들여다보는 연극이라고 생각한다"고 말했다.

창작뮤지컬 '초록'은 김동인의 '배따라기'와 셰익스피어의 '오셀로'를 모티브로 탄생했다. 운명과 선택의 갈림길에 선 한 인간의 삶을 비극적인 감정과 신화적인 이미지로 그려내며, 오는 27일부터 3월 29일까지 링크아트센터드림 드림 3관에서 공연된다.

창작뮤지컬 '초록' 프로듀서 이은경. [사진=예술위]

이은경 프로듀서는 "오셀로와 배따라기를 모티브로 한 작품이다. 누구나 한 번쯤은 느껴봤을 그 질투와 열등감이라는 감정에서 출발한 이야기다. 1900년대 황해 지역을 배경으로 질투라는 감정이 앞으로 나아가게 하는 원동력이 되기도 하지만 동시에 파멸로 이끌 수 있다는 점을 한 남자의 삶을 통해서 보여준다"고 작품을 설명했다.

이 프로듀서는 "주인공인 토마라는 남자는 초록색 눈동자를 가진 이방인이고, 멸시와 차별을 받는다. 바다에서 초록은 재앙의 전조라고 이야기 되기도 한다. 자주적인 여성 캐릭터인 유이라는 여성 캐릭터가 토마에게 땅에서 초록은 움트고 자라나는 생명의 색이라고 말해준다. 우리 작품은 흔히 운명이라고 느끼는 결과들 역시 결국은 각자의 내면과 선택에서 비롯된 게 아닌지 조심스럽게 질문을 던지게 된다"고 포인트를 짚었다.

창작오페라 '찬드라' 총예술감독 이정은. [사진=예술위]

창작오페라 '찬드라'는 신의 딸과 인간의 아들의 금지된 사랑을 신화적 설정으로 풀어낸다. 욕망과 운명이 빚어낸 비극을 시공간을 초월해 펼쳐내며, 웅장한 음악으로 운명의 무게를 극대화한다. 공연은 오는 31일부터 2월 1일까지 아르코예술극장 대극장에서 진행된다.

'찬드라'의 이정은 총예술감독은 "찬드라는 두 나라의 신화를 결합한 새로운 시도를 했다. 바로 인도 신화 시바와 바티, 한국 신화 사마리를 모티브로 삼아 두 문화권의 전통과 상징을 하나의 서사로 엮어냈다는 점이다. 서로 다른 지역과 또 서로 다른 시대에서 전승되었지만 놀랍게도 사랑과 죽음, 신의 질서와 인간의 선택이라는 공통된 주제를 품고 있다"고 '찬드라'의 기본 뼈대를 설명했다.

이어 "신의 딸과 인간의 아들이 첫눈에 반하게 되면서 이들의 사랑은 곧 신의 세계와 인간의 세계를 동시에 뒤흔들게 되는 아주 커다란 사건으로 발전한다. 신화적 충돌의 중심에 사람의 사랑을 놓았다는 점이 서사적 긴장과 비극의 무게를 만들어낸다. 작품의 주제는 죽음, 운명 선택, 심적 지수의 충돌이란 무거운 축을 다루지만 오래된 이야기 속에 숨어 있는 근원적 질문을 오늘의 형식과 감각으로 다시 꺼내어 관객에게 던질 예정"이라고 말했다.

'여성농악-안녕,평안굿'의 김소라 예술감독. [사진=예술위]

전통예술 '여성농악–안녕,평안굿'은 여성 연희자를 중심에 둔 창작농악 작품이다. 공동체의 에너지와 축원의 의미를 중심으로 전통 '굿'과 현대적 감성이 만나는 무대를 완성한다. 오는 24일부터 25일까지 아르코예술극장 대극장에서 선보인다.

'여성농악-안녕,평안굿'의 김소라 예술감독은 "여성 농악이라는 게 어떻게 보면 굉장히 여러분들께 친숙한 작품이 될 수 있을 거라고 생각한다"면서도 "실제로 주위를 돌 보면 농악은 많지만 여성들이 주가 되는 농악은 사실 찾아보기가 굉장히 어렵다. 과거 60년대부터 한 80년대 초반까지 현재의 K팝 아이돌과 같은 역할을 대신 수행했던 많은 여성 농악인들이 계셨다"고 작품을 준비한 계기를 얘기했다.

이어 "여성 국극단도 등장을 하고 또 그 안에서 여성 농악인로 한참 성인을 했었는데 TV가 생겨나고 또 산업화가 되면서 급격히 사라지는 과정이 있었다. 그 맥락을 이어갔던 많은 명인들은 현재 거의 사라지시고 아니면 지역에 남아서 무형유산으로 지정돼 몇몇의 선생님으로 만날 수 있다. 여성 농악을 좀 다양한 시각으로 보고자 작품을 만들게 됐다. 세대적으로도 좀 MZ세대들이 바라보는 한국의 농악은 어떤 모습일까 보여주고자 한다"고 설명했다.

전통예술 김효영의 생황 '숨x굿' 정혜리 크리에이티브 프로듀서. [사진=예술위]

전통예술 김효영의 생황 '숨x굿'은 생황을 중심으로 율기, 전통타악, 전자음악, 무용을 결합한 융복합 음악극이다. 인간의 가장 근원적인 감각인 '숨'의 여정을 보고 듣고 느끼는 공감각적 무대로 꾸며지며, 29일부터 31일까지 아르코예술극장 소극장에서 공연된다.

익숙하지 않은 생황의 연주 장면을 영상으로 제시한 정혜리 프로듀서는 "'언제 숨 쉬어?' 할 정도로 신기한 장면을 보여주는 악기 생황이 우리 공연의 시작점이 됐다. 굉장히 전형적인 한국 전통 악기와는 조금 다른 면모가 있다. 생황은 한국 전통 악기 중에서 유일하게 화성을 낼 수 있는 관악기다"라고 설명했다.

정 프로듀서는 "생황을 숨이라고 상정하고 숨을 위한 굿이라는 형태로 공연을 발전시켜왔고, 숨이라는 것이 유약한 것이 아니라 어쩌면 생명 자체의 본질이겠구나 했다. 숨이라는 것을 인지하고 이 숨의 가치 그리고 숨이 표현하고 있는 악기와 연주자 자체까지 다양한 층위의 의미를 담아내고자 했다"고 말했다.

18회 창작산실 음악 '낭창낭창' 작곡 기획 홍윤경. [사진=예술위]

음악 작품 '낭창낭창'은 울산시 울주군의 모심기 노래 '베리끝의 전설' 과 '삼호섬 전설'에 담긴 민중의 정서를 현대적 음악 언어로 재해석한다. 서양악기와 동양악기의 조화, 그리고 유려한 춤선을 결합해 한국적 컨템포러리를 구현하며, 1월 30일부터 31일까지 대학로예술극장 대극장에서 무대에 오른다.

작곡, 기획을 맡은 홍윤경 작곡가는 "한국의 전통 설화를 바탕으로 현대적 음악 언어를 중심에 두고 한국 신과 가창이 함께 어우러지는 공연"이라며 "베르트 설화와 삼호섬 전설이라는 두 가지 전통 설화에서 출발했다. 한국 관객뿐만 아니라 외국 관광객이나 또 한국에 머물고 있는 외국 관객분들께도 한국 전통 설화가 지닌 고유한 정서와 세계관을 흥미롭게 경험할 수 있는 기회가 될 수 있지 않을까 생각한다"고 작품의 특징을 설명했다.

창작산실은 제작부터 유통까지 단계별 지원을 통해 우수한 신작을 발굴해 온 한국문화예술위원회의 대표 공연예술 지원사업이다. 국내 최대 규모이자 최다 장르의 신작을 선보이는 이 축제는, 1차 라인업에 이어 2차 시기 작품들을 포함해 오는 3월까지 총 34편의 신작이 차례로 대학로를 중심으로 무대에 오른다.

jyyang@newspim.com

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'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다.  이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다.  hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04
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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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