[울산=뉴스핌] 박성진 기자 = 울산시가 북구 염포동 중리마을의 노후 주거지 개선을 위해 '새 집 갖기 재개발 사업' 추진에 본격 나섰다.

시는 '구도심 새 집 갖기 재개발 사업'의 하나로 '북구 염포동 중리마을 소규모주택정비 관리계획 승인 및 관리지역 지정'을 고시했다고 23일 밝혔다.

이번 조치는 기존 재개발 방식으로 추진이 어려운 지역에 대해 주민 부담을 줄이고 사업 속도를 높이기 위한 것이다.

중리마을은 1970년대 조성된 집단취락으로 전체 주택의 84%가 준공 20년을 넘긴 노후 건축물이다. 지난 2019년 주거환경개선사업 대상지로 지정됐지만, 고령화로 인한 자력 개량 한계로 사업 추진이 지연돼 왔다.

이에 시는 공공과 주민이 협력하는 소규모 정비 방식으로 전환해 중리마을을 '소규모주택정비 관리구역'으로 지정했다.

지정에 따라 기반시설 설치비용으로 최대 150억 원의 국비 지원이 가능하며 공공이 기반시설을 설치해 주민들의 부담을 크게 덜 수 있을 것으로 기대된다.

공공 주도형 추진을 통해 일반 재개발 대비 사업 기간을 절반으로 단축할 수 있어 주민들의 새 주택 입주 시점이 크게 앞당겨질 전망이다.

김두겸 울산시장은 "염포동 중리마을을 비롯해 기존 재개발 추진이 어려운 노후 지역에서도 주민과 공공이 힘을 모아 신속히 새 집을 마련할 수 있도록 하겠다"며 "쾌적하고 활력 있는 주거환경 조성에 행정력을 집중하겠다"고 말했다.

한편 울산시와 북구는 내년 상반기 기반시설 조성을 위한 실시설계를 착수하고 주민 조합 설립에 행정지원을 이어갈 계획이다. 이어 하반기에는 국비 공모를 신청해 2027년부터 본격적인 사업 추진에 나설 예정이다.

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