[파주=뉴스핌] 최환금 기자 = 신세계프라퍼티가 경의중앙선 운정역 인근에 '스타필드 빌리지 운정'을 5일 정식 오픈한다고 3일 밝혔다. 인기몰이 중인 복합쇼핑몰 '스타필드'의 개발 노하우에 지역 커뮤니티 기능을 결합한 '스타필드 빌리지'의 첫 사례로 주목된다.

'스타필드 빌리지 운정'은 "더 나은 일상의 습관"을 콘셉트로 도보 생활권 안에서 쇼핑·미식·여가·교류를 모두 누릴 수 있도록 설계됐다. 총 영업면적 5만2231m²(1만5800평) 규모 중 핵심 공간인 '센트럴'(1~5층)이 약 2만5685m²(7770)평을 차지하며 100여 개 브랜드가 이번 그랜드 오픈에 참여한다.

신세계프라퍼티는 이 공간을 "아침부터 밤까지 지역 주민 일상을 책임지는 로컬 라이프스타일 허브"라며 경기 서북부의 새로운 랜드마크로 육성한다는 목표다.

주민 커뮤니티 기능 강화…독서·휴식·놀이·조경 모두 담아

스타필드 빌리지 운정의 상징적 공간은 1~2층에 자리한 '센트럴 파드'와 복층 구조의 '북스테어'다. 3만6000여 권의 도서가 둘러싼 서가형 라운지에서 독서와 대화를 나누고, 입점 카페 '인크커피'와 '어반플랜트'에서 브런치를 즐길 수 있도록 구성했다.

이용객이 자유롭게 앉아 여유를 느낄 수 있는 라운지형 동선 설계를 적용해, 기존 대형 쇼핑몰과 차별화된 커뮤니티 공간성을 강조했다.

3~4층의 곡선형 플레이월 '업스테어'는 아이들이 공간 속 구조물을 따라 뛰어놀 수 있도록 디자인됐고, 4~5층 야외 옥상정원은 사계절 조경을 더해 도심 속 휴식공간 역할을 톡톡히 수행한다. 지역 생활 밀착형 복합몰이라는 정체성을 커뮤니티 중심으로 구현한 셈이다.

지역 최초 브랜드 대거 입점…차별화된 매장 경험 선사

입점 브랜드는 절반 이상이 지역 첫 매장으로 꾸려졌다. '무인양품', '샤오미', 'BYD', '아우디', 패션 브랜드 '드로우핏', 서래마을 베이커리 '아티장베이커스' 등이 파주 1호점을 열고, '무신사스탠다드'도 내년 1월 문을 연다.

글로벌 스포츠 브랜드 데카트론은 러닝족을 위한 '운정러닝센터'를 최초 선보이며 러닝 커뮤니티 운영과 전문 클래스를 진행한다. 반려동물 데이케어 '웰니스 펫 빌리지', 24시간 진료 가능한 '웰니스 동물 메디컬센터'도 이번에 처음 운정에 들어온다.

3545 육아 가정을 위한 콘텐츠도 풍성하다. 자기계발 라운지 '타임체임버', 웰니스 뷰티 프로그램 '오캄 웰니스 스튜디오'가 휴식과 자기계발을 지원한다.

또한 '째깍다감', '챔피언더블랙벨트', 도심 아쿠아리움 카페 '어푸어푸' 등 체험형 키즈 콘텐츠가 마련됐으며, 국내 최초 크레욜라 체험형 엔터테인먼트 '크레욜라 익스피리언스'는 2026년 초 오픈할 예정이다.

스타필드 시그니처 키즈 라이브러리 '별마당 키즈'와 가족 취향 클래스 플랫폼 '클래스콕'도 입점해 지역 가족 고객들의 방문 동기를 강화했다.

일상 속 미식 경험 강화…연말 대형 이벤트로 '인기몰이'

미식 콘텐츠 역시 이번 오픈의 핵심 축이다. 푸드 편집숍 '바이츠 플레이스'는 인기 유튜버 취요남의 '고노케', 치즈케이크 전문 '치플레', 성수동 버거 맛집 '제스티살룬' 등 검증된 브랜드를 한곳에 담았다. '고메 스트리트'에는 모던 중식 '무탄', 미쉐린 1스타 조영동 셰프의 '카츠쇼신', 한식 퓨전 다이닝 '정희' 등이 파주 첫 출점하며 글로벌 다이닝 라인을 구축했다.

그랜드 오픈 기념으로 12월 3~14일 '핑크퐁 팝업 놀이터', 15~25일 '콩순이&또봇 토이 빌리지' 등 가족 단위 체험 이벤트가 이어지며 개장 분위기를 끌어올릴 예정이다. 12월 9일부터는 눈 내린 마을을 형상화한 대형 크리스마스 트리가 '센트럴 파드'에 설치돼 연말 감성을 더한다.

저층부는 소리천 뷰를 살린 푸드 스트리트, 프라이빗 사우나, 자전거 특화 공간, 의료·교육 클러스터 등을 배치해 생활 서비스 영역을 한층 강화할 계획이며, 해당 구역은 2026년 초 추가 오픈한다.

신세계프라퍼티 관계자는 "운정역 인근에 위치하지만 지역 주민 및 인근 지역에서도 생활 속에서 매일 찾는 공간이 되도록 콘텐츠를 지속적으로 보강하겠다"고 밝혔다.

atbodo@newspim.com