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현대건설 '힐스테이트 용인 마크밸리' 이달 분양...660가구 규모

기사입력 : 2025년03월12일 10:35

최종수정 : 2025년03월12일 10:35

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남사(아곡)지구 핵심 입지, 반도체 호재·수도권 광역 교통망 확충
'힐스테이트' 브랜드 프리미엄, 특화 설계·커뮤니티 공간 차별화

[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 현대건설이 이달 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지 일대에 '힐스테이트 용인 마크밸리'를 분양할 예정이라고 12일 밝혔다.

힐스테이트 용인 마크밸리는 용인 남사(아곡)지구 7BL에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 27층, 7개 동, 전용면적 84~182㎡, 총 660가구 규모로 조성된다. 실수요자의 다양한 라이프스타일을 반영한 특화 평면을 선보일 예정이다.

힐스테이트 용인마크밸리 투시도 [제공 = 현대건설]

타입별 가구 수는 ▲84㎡A 196가구 ▲84㎡B 87가구 ▲84㎡C 111가구 ▲109㎡A 127가구 ▲109㎡B 80가구 ▲109㎡C 27가구 ▲132㎡A 26가구 ▲150㎡PA 1가구 ▲150㎡PB 3가구 ▲150㎡PC 1가구 ▲182㎡P 1가구로 구성된다. 수요자의 선호도가 높은 전용면적 84㎡를 주력으로 구성하고, 희소성이 높은 중형 타입과 펜트하우스를 포함한 대형 타입을 더해 선택의 폭을 넓힌 것이 특징이다.

◆ 우수한 교육·교통 환경…광역 교통망 형성으로 미래 가치 기대

힐스테이트 용인 마크밸리는 공립 처인성유치원과 남곡초, 한숲중, 처인초·중, 처인고 등이 도보 거리에 위치해 있어 우수한 교육 환경을 갖췄다. 남사도서관이 인접해 있으며, 단지 바로 앞 상업시설 내 다수의 학원이 입점해 있다. 특히, 남사(아곡)지구는 수도권임에도 농·어촌 특별전형 지원이 가능해 학부모 수요자들의 관심이 집중될 것으로 예상된다.

교통 환경도 뛰어나다. 단지 바로 앞 4차선 처인성로와 서울~세종고속도로(구리~용인~안성 구간)가 지난 1월 개통돼 수도권 전역으로의 이동이 편리해졌다. 국지도 84호선 개통도 예정돼 있어 동탄신도시까지 차량 이동 시간이 기존 20분대에서 10분대로 단축될 전망이다. 이외에도 ▲경강선 연장 ▲수도권 내륙선 동탄~청주공항 광역철도 ▲반도체 고속도로 등이 계획돼 있으며, 45번 국도 8차선 확장도 예정돼 있어 광역 교통망 확충으로 인한 미래 가치가 기대된다.

주변 인프라도 우수하다. 마트, 병원, 학원가 등 상업시설이 단지 바로 앞에 있으며, 실내체육관과 실내 수영장이 있는 스포츠파크, 라이브러리파크(자연 힐링 도서관), 포레스트파크(산책 숲길), 피크닉파크, 에코파크(자연공원·생태연못), 칠드런파크(어린이공원·물놀이장), 한숲 에비뉴(의료시설·학원·카페·식당 등 스트리트 상권) 등이 조성돼 있다.

◆ 대기업 투자 잇따라…용인 처인구 반도체 특화 도시로 도약

힐스테이트 용인 마크밸리가 들어서는 처인구 남사(아곡)지구 일대는 '반도체 특화 도시'로 주목받고 있다.

단지는 삼성전자가 360조원을 투자하는 첨단 시스템 반도체 국가산업단지와 가까운 입지를 갖춘 신축 단지로, 직접적인 수혜가 기대된다. 지난해 12월 26일 국토교통부 발표에 따르면, 용인 반도체 국가산단의 산업단지 계획 승인 절차가 완료돼 국가산단으로 지정됐다.

용인 반도체 국가산단은 728만㎡ 부지에 대규모 반도체 생산공장(팹) 6기와 발전소 3기, 60개 이상의 소부장(소재·부품·장비) 협력기업이 입주하는 대형 국가 전략 사업으로, 160만 명의 고용 창출과 400조원의 생산 유발 효과가 예상된다. 2026년 12월 착공을 목표로 사업이 추진 중이다. 입주는 2027년 12월 예정이다.

힐스테이트 용인마크밸리 조감도 [제공 = 현대건설]

또한, 국토교통부는 지난 1월 24일 용인 첨단 시스템 반도체 국가산단의 배후 도시 역할을 할 '용인이동 공공주택지구(이동신도시)'를 공공주택지구로 지정·고시했다. 이곳에는 약 1만6000가구 규모의 주거지를 비롯해 친수공원, 교육·상업·업무 시설 등이 조성될 예정으로, 자족 기능을 갖춘 첨단 도시로 개발된다. 이에 따라 힐스테이트 용인 마크밸리가 위치한 남사(아곡)지구도 신흥 주거지로 자리 잡을 전망이다.

원삼면 일대 용인 반도체 클러스터 내 SK하이닉스의 첫 번째 반도체 생산라인도 지난 2월 착공에 들어갔다. SK하이닉스는 2027년 5월 첫 반도체 공장 완공을 목표로, 이후 3개 팹을 추가 건설해 반도체 거점으로 성장시킬 계획이다.

이처럼 용인 처인구 남사읍과 이동읍 일대는 대기업의 대규모 투자와 국가산업단지 조성을 통해 반도체 특화 도시로 거듭날 전망이다. 힐스테이트 용인 마크밸리는 이러한 변화의 중심에서 직접적인 수혜가 기대되며, 배후 산업단지에서 발생하는 임대 수요도 흡수할 수 있을 것으로 보인다.

◆ '힐스테이트' 브랜드 프리미엄, 특화 설계·커뮤니티 공간 차별화

힐스테이트 용인 마크밸리는 '힐스테이트' 브랜드 프리미엄이 적용돼 차별화된 주거 공간을 제공할 예정이다.

단지는 남향 위주 배치와 중앙광장 설계를 통해 개방감과 쾌적성을 확보했다. 세대 내부는 4Bay 판상형과 타워형 등 다양한 평면을 갖춰 개인의 라이프스타일에 맞는 주거 공간을 선택할 수 있도록 설계됐다.

또한, 대형 드레스룸, 현관·복도 팬트리, 파우더룸, 알파룸, 2세대 분할 공간(109㎡C 타입) 등 공간 활용도를 극대화한 특화 설계를 적용했다. 특히, 대형 펜트하우스 타입에는 최대 3개의 드레스룸과 넓은 테라스 등 차별화된 특화 공간이 마련됐다.

2024 우수디자인(GD, Good Design) 상품선정에서 동상을 수상한 H 업앤다운 테이블을 비롯해 H 멀티라운지, H 룸인룸 등 'H 시리즈'가 인테리어에 적용된다.

커뮤니티 시설도 특화된다. 피트니스 센터, 실내 스크린골프장, 작은도서관, 힐스 라운지, 게스트하우스, 키즈스테이션, 티하우스, H아이숲 등이 마련돼 입주민의 편의를 높일 예정이다.

분양 관계자는 "힐스테이트 용인 마크밸리는 용인에서 미래 가치가 높은 처인구 남사 일대에서도 알짜 입지에 들어서 브랜드 프리미엄을 그대로 누릴 수 있을 것"이라며 "선호도 높은 중·대형 평형을 중심으로 구성된 만큼 분양 전부터 수요자들의 관심이 집중되고 있다"고 말했다.

dosong@newspim.com

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LG, 2년 만에 정규시즌 극적 우승 [서울=뉴스핌] 손지호 기자 = LG가 NC전 패배에도 극적으로 2년 만에 정규시즌 우승을 확정했다. SSG는 극적인 끝내기 승리로 한화의 우승 도전을 저지했다.  LG는 1일 서울 잠실구장에서 열린 NC와의 2025 KBO리그 정규시즌 마지막 경기에서 3-7로 패했다. LG는 전날 두산에 이어 NC에도 잡히며 시즌을 마쳤다. 하지만 한화가 SSG에 덜미를 잡히며 정규시즌 우승을 확정했다. 구단 네 번째 정규시즌 우승을 차지한 LG는 한국시리즈(KS)에 직행해 구단 네 번째 통합우승(정규시즌·KS 우승)에 도전한다. [서울=뉴스핌] 손지호 기자 = LG 트윈스 선수단. [사진=LG 트윈스] 2025.10.01 thswlgh50@newspim.com 8연승의 가파른 상승세를 탄 NC는 시즌 전적 70승 6무 67패로 5위 자리를 지켰다. 같은 날 6위 kt가 KIA를 제압해 승차가 없는 상태가 유지됐지만, NC(0.5109)가 kt(0.5107)를 승률 3모 차로 앞섰다. NC는 3일 열리는 SSG와의 시즌 최종전에서 승리하면 kt의 경기 결과와 관계없이 5위로 포스트시즌 막차를 탄다. 다만 이 경기에서 패하고 같은 날 kt가 한화를 잡으면 6위로 탈락한다. NC는 1회말 2사 2루에서 김현수에게 적시타를 맞아 먼저 실점했다. 하지만 3회 1사 후 김주원이 안타를 친 뒤 2, 3루를 연속으로 훔쳤고, 이후 최원준의 적시타가 나와 동점이 됐다. 기세가 오른 NC는 4회초 경기를 뒤집었다. 만루 찬스에서 김형준이 중전 적시타를 때려 2명의 주자를 불러들였다. NC는 5회초 바뀐 투수 손주영을 상대로 한 점을 더 보탰다. [서울=뉴스핌] 손지호 기자 = NC 다이노스 김형준. [사진=NC 다이노스] 2025.10.01 thswlgh50@newspim.com 8회초엔 승부에 쐐기를 박았다. 1사 만루에서 맷 데이비슨의 희생플라이가 나왔고, 이후 권희동의 2타점 적시타가 나와 7-1까지 격차를 벌렸다. NC는 8회 등판한 배재환이 2실점 했지만, 임지민, 김진호를 투입해 추가 점수를 내주지 않고 승리를 확정했다. SSG는 인천 SSG랜더스필드에서 열린 한화와의 경기에서 9회 2사에 나온 이율예의 끝내기 투런포에 힘입어 6-5 승리를 거뒀다. 한화는 이날 패배로 유일했던 우승 가능성이 사라졌다. 선발투수 코디 폰세는 6이닝 6안타(1홈런) 1볼넷 10탈삼진 2실점 호투를 펼쳤지만 불펜진이 승리를 날렸다. [서울=뉴스핌] 손지호 기자 = SSG 박성한(오른쪽)이 1일 1회말 선두 타자 홈런을 날리고 베이스를 돌고 있다. [사진=SSG 랜더스] 2025.10.01 thswlgh50@newspim.com SSG는 1회말 선두타자 박성한이 선제 솔로홈런으로 기선을 제압했다. 한화는 3회초 문현빈이 1타점 적시타를 날리며 승부를 원점으로 되돌렸다. 6회 SSG는 1사 1, 3루에서 한유섬이 삼진을 당했지만 고명준이 1타점 적시타를 날리며 다시 팀에 리드를 안겼다. 한화는 7회초 반격에 나섰다. 1사에서 대타 최인호가 2루타를 날렸고 대타 이도윤은 1타점 적시타를 날리며 2-2 동점을 만들었다. 대타 이진영은 역전 투런홈런을 터뜨리며 경기를 뒤집었다. 이어 노시환이 1타점 내야안타로 한 점을 더 추가했다. 하지만 SSG는 쉽게 물러서지 않았다. 9회말 2사에서 대타 류효승이 안타로 출루했고 뒤이어 현원회가 추격의 투런홈런을 터뜨렸다. 뒤이어 정준재의 볼넷과 이율예의 끝내기 홈런으로 경기를 끝냈다. [서울=뉴스핌] 손지호 기자 = kt 위즈 황재균. [사진=kt 위즈] 2025.10.01 thswlgh50@newspim.com   kt는 광주 기아챔피언스필드에서 열린 KIA와 원정 경기에서 9-3으로 이겼다. 71승 4무 68패가 된 kt는 이로써 3일 한화 이글스와 정규시즌 마지막 경기 결과에 따라 와일드카드 결정전 진출 여부가 정해진다. kt는 허경민이 4타수 2안타 2타점, 황재균이 5타수 2안타 2타점으로 팀 승리를 이끌었다. 안현민은 5타수 3안타 1타점으로 거들었다. kt 선발 소형준은 1회 3점을 헌납했으나 2회부터 6회까지 실점하지 않으면서 시즌 10승을 달성했다. 2022년 시즌 13승 이후 3년 만에 두 자릿수 승수를 쌓았다. kt는 선발 소형준이 1회말 난조를 보이며 3점을 내줬으나 3회초 대거 5점을 뽑아내면서 단숨에 경기를 뒤집었다. 3회 1사 후 김상수의 볼넷과 장준원의 안타로 1, 3루 기회를 잡았고 허경민, 안현민, 강백호가 차례로 1타점 안타를 날려 3-3 동점을 만들었다. kt는 경기 후반 추가점을 뽑아내면서 승부에 쐐기를 박았다. 7회초 1사 1루에서 허경민이 2루타를 때려낸 후 김민혁의 땅볼 때 3루 주자 유준규가 홈을 밟았다. 이후 KIA 좌완 불펜 최지민의 폭투가 나온 사이 3루 주자 허경민이 홈을 통과하면서 kt가 7-3으로 달아났다. 8회에도 2사 만루 찬스를 잡았고, 타석에 선 장진혁과 허경민이 연이어 밀어내기 볼넷을 골라내면서 2점을 더해 승부에 쐐기를 박았다. thswlgh50@newspim.com 2025-10-01 23:29
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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