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뉴욕증시 프리뷰, 미 주가선물 '피벗' 기대 속 상승...애플·선런↑ VS 플러그파워·펩시↓

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[휴스턴=뉴스핌] 고인원 특파원= 19일(현지시간) 뉴욕 증시 개장 전 미국 주가지수 선물은 일제히 상승 중이다. 내년 미국 주식시장에 대한 낙관론이 유지되면서 투자자들은 매수세를 이어가고 있다.

미국 동부 시간으로 19일(현지시간) 오전 8시 20분 기준 미국 시카고상업거래소(CME)에서 E-미니 다우 선물은 전장보다 87.00포인트(0.23%) 전진한 3만7764.00을 가리키고 있다. E-미니 S&P500 선물은 전장 대비 11.00포인트(0.23%) 오른 4803.75에 거래되고 있으며, E-미니 나스닥100 선물은 32.50포인트(0.19%) 상승한 1만6972.25에 거래 중이다.

월가의 황소상 [사진=블룸버그]

전일 뉴욕 증시의 3대 지수는 오름세로 장을 마쳤다. 다우지수는 0.86포인트(0.00%), S&P와 나스닥은 0.45%, 0.61% 각각 올랐다. 지난주 다우 지수가 사상 처음 3만7000선도 넘어선 가운데, S&P500 지수도 지난해 1월 기록한 사상 최고치(4796.56포인트)까지 불과 1.2% 추가 상승만을 남겨놓고 있다.

지난주 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 내년 세 차례 금리 인하를 시사한 것이 촉매로 작용해 최근 미 증시는 랠리를 이어왔다. 인플레이션 둔화 조짐과 금리 인하 기대에 따른 국채 금리 하락도 증시 상승을 지지했다.  

존 핸콕 인베스트먼트 매니지먼트의 공동 수석 투자 전략가인 에밀리 롤랜드는 미국 CNBC와의 인터뷰에서 "시장은 지금 디스인플레이션뿐만 아니라 연착륙 시나리오를 축하하고 있다"면서 "연준은 미 경제의 연착륙 가능성을 시사했고 이에 위험자산이 랠리를 보이는 상황"이라고 진단했다.

금리 인하 기대 속 미 국채 금리는 전날에 이어 내림세다. 10년 만기 미 국채 금리는 현재 전장보다 5.5bp(1bp=0.01%포인트) 내린 3.901%를 나타내고 있다. 정책 금리에 민감한 2년물 금리 역시 전장보다 3.9bp 하락한 4.418%를 가리키고 있다.

이번 주 시장의 최대 관심거리는 오는 22일(금요일) 발표될 11월 근원 PCE 가격 지수다. 시장 전문가들은 근원 PCE 지수가 전월 대비 0.2% 오르며 10월과 동일한 상승률을 기록했을 것으로 보고 있다. 월가 예상도 밑도는 수치가 나오면 시장의 조기 금리 인하 기대가 커지며 연말 랠리에 힘을 불어넣어 줄 것으로 기대된다. 

이에 앞서 20일 장 마감 후 나오는 미국 반도체 기업 마이크론의 2024회계연도 1분기(9~11월) 실적도 관심거리다. 마이크론은 업계에서 가장 먼저 분기 실적을 발표해 메모리 반도체 업계의 '풍향계'로 불린다. 반도체 업황이 내년 본격 반등할 것이라는 기대 속에 마이크론의 실적 및 가이던스에 관심이 쏠리고 있다. 

한편 이날 일본은행(BOJ)은 이틀간 열린 금융정책결정회의를 마치고 단기금리를 현행 연 -0.1%에 동결하고, 무제한 국채 매입을 통해 장기 국채 금리 상한을 1%로 유지하는 수익률곡선제어(YCC) 정책도 현행대로 유지한다고 결정했다. 

BOJ가 마이너스 금리 탈출을 시사할 수도 있다는 관측에 최근 강세를 보였던 엔화가 약세로 돌아서며 엔화 가치는 달러당 144.37엔에 거래되고 있다. BOJ의 '피벗(정책 전환)' 기대 속 엔화 가치는 최근 달러당 142엔까지 올랐으나 당분간 물가와 임금 흐름을 지켜보겠다는 BOJ의 신중한 입장에 다시 약세로 돌아섰다.

지난 주말 뉴욕 증시가 혼조세에 장을 마감했지만, 시장은 이번 주 산타 랠리에 대한 기대를 이어가고 있다. 특히 연준이 내년 금리 인하 가능성을 시사한 이후 연말 산타 랠리 가능성도 커진 상황이다. 통상 산타 랠리는 크리스마스 다음 날부터 연초 2일까지 주가가 오르는 현상을 말한다.

하지만 최근 랠리에 따른 미 증시의 추가 상승 여력이 제한적이라는 경고도 나왔다. JP모간 체이스의 마르코 콜라노비치 수석 시장전략가는 18일 투자 노트에서 "지난 18개월간 이어진 긴축에 따른 금리 충격을 감안해 위험 자산이나 전반적인 거시 전망에 대해 신중한 입장"이라고 밝혔다.

이어 그는 "(미 경제가) 침체를 피할 것이라는 공감대가 형성되었으며 주가 배수는 높고 변동성은 이례적으로 낮은 상황이기 때문에 낙관적인 시나리오에서도 위험 자산의 추가 상승 여지는 크지 않다고 판단한다"면서 위험 보상 관점에서 주식보다는 현금과 채권을 선호한다고 밝혔다.

메리 데일리 미국 샌프란시스코 연방준빕은행 총재.[사진=블룸버그] 2023.11.16 mj72284@newspim.com

최근 연준 위원들이 시장의 조기 금리 인하 기대를 진정시키기 위한 발언을 잇달아 내놓고 있는 가운데, 이날은 오스탄 굴스비 시카고 연방준비은행(연은) 총재와 라파엘 보스틱 애틀랜타 연은 총재가 공개 발언에 나설 예정이다. 

하루 전인 18일 CNBC와의 인터뷰에서 굴스비 총재는 시장의 금리 인하 기대에 대해 "그것은 당신이 얘기하는 것도 아니고 의장이 얘기한 것도 아니다"며 "그것은 그들(시장)이 들은 것이고 듣고 싶어 했던 것"이라며 섣부른 피벗 기대를 진화하고 나섰다.

반면 메리 데일리 샌프란시스코 연은 총재는 전날 월스트리트저널(WSJ)과의 인터뷰에서 올해 인플레이션 완화 정도를 고려해 연준이 내년에 금리 인하를 고려하기 시작하는 것이 적절하다고 다소 상반된 입장을 보였다. 

더불어 이날 미국의 주택 경기 상황을 가늠할 11월 건축 승인·주택 착공 건수 발표가 예정돼 있으며, 장 마감 후에는 페덱스가 실적을 발표한다.

개장 전 특징주로는 ▲애플(종목명:AAPL)의 주가가 소폭 상승하고 있다. 18일 애플은 온라인 스토어와 오프라인 점포에서 오는 21일부터 애플워치 시리즈9과 울트라2의 판매를 중단한다고 밝혔다. 미국 의료기기 제조사인 마시모와의 특허 분쟁에서 미 국제무역위원회(ITC)가 애플의 특허 침해를 인정하고, 판매 중단 명령을 내린 데 따른 조치다. 이 같은 발표에 전날 애플의 주가는 0.85% 하락했다.

백악관이 이 같은 명령을 60일간 검토하도록 하고 있지만 애플은 ITC의 판결이 유지될 경우 이를 준수하기 위해 일찍 판매 중단에 돌입한다고 밝혔다. 애플은 이번 결정에 항소한다는 계획이다.

태양광 기업 ▲선런(RUN)▲선노바 에너지 인터내셔널(NOVA)도 일제히 주가가 4~5%대 상승 중이다. 투자은행 파이프샌들러가 이들 회사에 대한 투자 의견을 각각 '중립'에서 '비중 확대'로 상향했다. 파이프샌들러는 연준의 피벗이 금리에 민감한 이들 재생 에너지 섹터에 훈풍을 불어넣을 것으로 평가했다.

미국 수소 기업 ▲플러그 파워(PLUG)는 개장 전 주가가 5% 넘게 하락 중이다. 파이프샌들러가 회사에 대한 투자 의견을 '비중 축소'로 하향 조정한 여파다.

또 이날 개장 전 ▲펩시콜라(PEP)도 주가가 1% 가까이 밀리고 있다. JP모간이 회사에 대한 투자 의견을 '비중 확대'에서 '중립'으로 조정한 영향으로 풀이된다.

koinwon@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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