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'침체→금리인하' 안 통한다..."단기채 담아라"

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인플레 지속되는 '스태그플레이션' 대비 전략 취해야

[시드니=뉴스핌] 권지언 특파원 = 올해 미국을 필두로 세계적 경기 침체가 도래할 것이란 컨센서스 속에 연방준비제도(연준)가 과거처럼 금리 인하로 침체에 대응할 것을 염두에 두고 투자에 접근하면 필패할 것이란 경고가 나왔다.

경기가 가파른 내리막을 걸으면 연준이 이를 방어하기 위해 개입하던 과거와 달리 지금은 과거 수준으로 내려올 것 같지 않은 인플레이션 때문에 연준이 금리를 오히려 더 올려야 할 수도 있기 때문이다.

세계 최대 자산운용사 블랙록은 장기 국채 분산투자와 같은 과거 침체 방어 전략은 더 이상 유효하지 않다면서, 단기채 중심의 포트폴리오 관리를 추천했다.

뉴욕증권거래소(NYSE)의 트레이더 [사진=로이터 뉴스핌]

◆ 올해 페드풋 어려워

지난주 노동부가 공개한 12월 미국의 시간당 평균 임금이 전년 대비 4.6% 오르며 2021년 여름 이후 최저치를 기록한 뒤로 시장은 연준의 긴축 정책이 우려했던 만큼 오래 가지는 않을 수 있다는 기대를 내비치며 증시를 밀어 올렸다.

하지만 월가 전략가들은 주식 투자자들에게 (연준이 금리 인하로 주가 급락을 방어하는) '페드풋'을 기대하지 말 것을 거듭 주문하고 있다.

고강도 긴축에 따른 경기 둔화가 불가피하다는 데 이견은 없지만 연준이 최우선 과제로 삼고 있는 인플레이션 파이팅이 좀처럼 성과를 내기 어려울 것이란 판단에서다.

블랙록 전략가들은 9일(현지시각) 투자 보고서에서 "각국 중앙은행들이 인플레이션을 목표치로 내리기 위해 긴축을 이행하는 과정에서 침체는 불가피한 현상"이라면서 "하지만 과거의 침체와 달리 (중앙은행들이) 리스크 자산을 방어하기 위해 금리 인하를 단행하는 일은 없을 것이란 게 우리의 판단"이라고 밝혔다.

이들은 과거에는 경기 하강 때 포트폴리오 리스크 헤지용으로 국채 장기물에 투자하는 전략이 흔했지만 이는 구닥다리 전략일 뿐이며, 앞으로 6~12개월 동안 미국 등 선진국 증시에 비중 축소(underweight) 입장이라고 밝혔다.

그러면서 "정책 금리는 시장이 예상했던 것보다 더 오래 높은 수준을 유지할 것"이며, 그만큼 투자자들이 장기 국채에 대해 높은 프리미엄(금리)을 요구하게 될 것이라고 주장했다. 장기채 가격이 반등하기 어려운 여건이 마련될 수 있다는 뜻이다. 

인플레이션과 관련해 시장은 오는 12일 나올 미국의 12월 소비자물가지수(CPI)를 주목하고 있는데, 월가는 12월 CPI가 전년동월대비 6.6% 올라 전달의 7.1% 상승에서 둔화했을 것으로 예상했다. 전월 대비로는 보합(0%)으로 전달의 0.1% 상승보다 낮아졌을 것으로 전망했고, 변동성이 큰 에너지와 식료품 가격을 제외한 12월 근원 CPI는 전월대비 0.3%, 전년대비 5.7% 상승을 점쳤다.

하지만 이날 연준 내 대표 비둘기파로 알려진 메리 데일리 샌프란시스코 연은 총재는 월스트리트저널(WSJ)과의 인터뷰에서 연준이 인플레이션을 낮추려면 기준 금리를 5% 이상으로 올릴 것으로 기대한다고 밝혀 오는 2월 25bp 인상을 포함해 올해 총 50bp 인상만을 점치고 있는 시장에 찬물을 끼얹었다. 데일리 총재 등 연준 당국자들이 예상하는 최종금리가 5.1% 수준임을 감안하면 금리는 올해 75bp 더 올라야 한다.

미국채 2년물 금리 5년 추이 [사진=CNBC차트] 2023.01.10 kwonjiun@newspim.com

◆ 단기채 담아라

지난해 급격한 상승세를 기록한 미국채 10년물 금리는 이날 3.51% 부근을 기록했는데, 2년물의 경우 수익률이 4.2% 부근으로 여전히 10년물을 넘어선 상태다.

돈을 장기간 빌려줄수록 불확실성이 커져 높은 금리를 받는 것이 자연스러운 일이라 통상 장기 금리가 단기 금리보다 높지만 지금처럼 앞으로 경제성장이 둔화할 것으로 예상하는 투자자들이 많아질수록 단기 금리가 장기 금리보다 더 높아지는 현상이 벌어진다.

이와 관련해 블랙록은 앞으로 침체가 예상되긴 하나 중요한 점은 물가가 몇 년 간은 연준이 목표로 하는 수준으로 내려오지 않을 것이란 점이라면서, 물가는 높은데 성장은 안 나오는 '스태그플레이션(stagflation)'에 적합한 투자 전략을 구사하는 것이 유리할 것이라고 강조했다.

따라서 스태그플레이션 시기에 유리한 '물가연동채'나 '단기채' 등에 분산 투자하는 것이 유리하다고 조언했다.

물가연동채(TIPS)의 가장 큰 특징은 매년 CPI의 상승률 만큼 채권의 액면가(원금)을 조정 받으며, 원금뿐 아니라 채권의 이자도 조정된 원금에 따라 계산되기 때문에 인플레이션 시기에 유리한 자산으로 꼽힌다.

또 단기채는 앞으로도 당분간 기준 금리가 상승해 채권 금리가 추가 상승(채권 가격 하락)하더라도 만기까지 보유하는 전략으로 원금과 표면 이자를 확보할 수 있다는 측면에서 장기채보다 유리하다.

글로벌 자산운용사 아메리칸 센추리 인베스트먼트(ACI) 역시 지난해 제시한 투자전략에서 1970년대와 비슷한 스태그플레이션 상황이 재연될 가능성을 경고한 바 있다.

당시 ACI는 인플레이션 방어 전략이 여전히 매력적인 투자 접근법이 될 수 있고 듀레이션 관리가 증가하는 경기침체 위험으로부터 채권 포트폴리오를 보호하는 데 중요한 역할을 할 것이라 강조했다.

미국채 10년물과 2년물 금리차가 작년부터 역전된 모습 [사진=FRED] 2023.01.10 kwonjiun@newspim.com

kwonjiun@newspim.com

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동탄·기흥·구리 규제지역 묶인다 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 반도체 특수와 교통 호재, 서울 인접 수요가 맞물리며 집값이 오른 경기 주요 지역이 규제지역으로 신규 지정된다. 정부는 투기적 매수를 차단하고 실수요자를 보호하기 위해 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 투기과열지구 및 조정대상지역으로 지정하기로 했다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] 30일 국토교통부는 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳을 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정한다고 밝혔다. 이번 지정은 최근 이들 지역의 주택가격 상승세가 이어진 데 따른 조치다. 지정 효력은 7월 1일부터 발생한다. 화성시 동탄구와 용인시 기흥구는 최근 반도체 업계 특수에 따른 집값 상승 기대감과 GTX-A 개통 등 교통 인프라 개선 영향이 반영된 지역으로 꼽힌다. 구리시는 서울과 인접한 역세권 수요가 이어지며 가격 상승세가 지속되고 있는 상황이다. 월간 주택 매매가격 변동률을 보면 화성시 동탄구는 올해 2월 0.78%에서 상승 폭이 매월 확대되며 5월에는 1.5%대를 넘어섰다. 지난 4월과 5월 용인시 기흥구는 0.85%와 0.95% 상승했다. 구리시는 올 2월 1.77%의 상승률을 기록하더니 지난달까지 1.15%로 집계됐다. 국토부는 이들 지역의 가격 흐름과 주택시장 상황을 고려해 규제지역 신규 지정을 결정했다. 투기과열지구와 조정대상지역 지정에 따라 해당 지역에서는 주택시장 과열을 억제하기 위한 관련 규제가 적용된다. 규제지역으로 지정되면 주택구입 목적 주택담보대출 LTV가 무주택자 기준 40%로 제한되고, 유주택자는 주담대를 받을 수 없다. 대출 한도는 최대 6억원으로 묶이며 6개월 이내 전입 의무도 부과된다. 청약에서는 1순위 요건과 재당첨 제한, 전매제한이 강화되고, 조정대상지역 지정에 따라 다주택자 취득세·양도세 중과와 1세대1주택 비과세 거주요건도 적용된다. 투기과열지구 내 정비사업장에서는 조합원 지위 양도 제한과 정비사업 분양 재당첨 제한도 적용된다. 경기도도 후속 조치에 나선다. 경기도는 시·도 도시계획위원회를 거쳐 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 토지거래허가구역으로 지정할 계획이다. 토지거래허가구역 지정 기간은 다음달 5일부터 2027년 12월 31일까지다. 토지거래허가구역은 '부동산 거래신고 등에 관한 법률'에 따라 지정 공고일인 6월 30일에서 5일 뒤부터 효력이 발생한다. 국토부 관계자는 "규제지역 신규 지정과 함께 부동산 시장을 교란하는 불법행위에 엄정 대응하겠다"며 "주택가격 상승 지역에 대한 모니터링도 강화할 계획"이라고 말했다. 주택시장이 조속히 안정될 수 있도록 9·7 주택공급 확대방안, 1·29 수도권 도심 6만가구 공급계획, 5월 말 발표한 매입임대 물량 확대와 비아파트 공급 확대 계획 등을 추진한다. 매입임대의 경우 내년까지 규제지역에 6만6000가구 이상을 공급한다는 계획이다. '범정부 주택공급 현장 애로해소 지원센터'를 가동해 주택건설 애로 해소를 지원하고, 현장의 목소리를 반영해 공급 방안을 보완·발전시켜 나갈 예정이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] Q. 어느 지역이 규제지역으로 새로 지정되나요? A. 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳이 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정됩니다. Q. 규제지역 지정 효력은 언제부터 발생하나요? A. 투기과열지구와 조정대상지역 지정 효력은 7월1일부터 발생합니다. Q. 정부가 이들 지역을 규제지역으로 지정한 이유는 무엇인가요? A. 반도체 업계 특수에 따른 집값 상승 기대감, GTX-A 개통 등 교통 인프라 개선, 서울 인접 역세권 수요가 맞물리며 주택가격 상승세가 이어졌기 때문입니다. Q. 토지거래허가구역 지정도 함께 추진되나요? A. 경기도는 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 토지거래허가구역으로 지정할 계획입니다. 지정 기간은 다음달 5일부터 2027년 12월31일까지입니다. Q. 정부는 규제지역 지정 외에 어떤 대응을 하겠다고 밝혔나요? A. 국토부는 불법행위에 엄정 대응하고 주택가격 상승 지역에 대한 모니터링을 강화하겠다고 밝혔습니다. 또 기존 주택공급 확대방안과 매입임대·비아파트 공급 확대 계획을 추진하고, 주택공급 현장 애로해소 지원센터를 가동할 예정입니다. chulsoofriend@newspim.com 2026-06-30 08:17
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李대통령 지지율 46.5% [리얼미터] [서울=뉴스핌] 김미경 기자 = 이재명 대통령의 국정수행 지지율이 6주 연속 하락해 46.5%를 기록했다는 여론조사 결과가 29일 나왔다. 리얼미터가 이날 공개한 6월 4주차 주간집계(에너지경제신문 의뢰, 22∼26일 조사)을 살펴보면 이 대통령의 국정수행에 대한 긍정평가는 46.5%로 지난주보다 0.2%포인트(p) 하락했다. 6월 4주차 주간집계 이재명 대통령 국정수행 평가 [그래프=리얼미터] 부정평가는 49.5%로 역시 지난주보다 0.2%p 하락했다. '잘 모름' 응답은 4%다. 리얼미터는 "중앙선거관리위원회 투표지 부실 관리 사태가 장기화하는 가운데, 민생경제에 대한 불신이 확대된 데다 검찰 보완수사권 폐지 방침과 호남 반도체 투자 논란을 둘러싼 여야 정치 공방까지 겹치면서 지지율 하락세가 지속됐다"고 분석했다. 정당 지지도 조사(25∼26일 조사)에서는 더불어민주당이 지난주보다 0.9%p 오른 41%, 국민의힘이 0.3%p 내린 42%를 기록했다. 6월 4주차 주간집계 정당 지지도 [그래프=리얼미터] 리얼미터는 "민주당은 호남 반도체 클러스터 투자 이슈가 광주 전라와 40대 지지층 결집으로 이어지며 지지율 상승을 견인했다"고 분석했다. 지역별로 보면 광주·전라에서 9.2%p 올랐고, 대전·세종·충청에서 6.8%p 올랐다.  국민의힘에 대해서는 "장동혁 대표 거취를 둘러싼 당내 갈등이 지속되면서 서울·충청권과 중도층에서 지지 이탈이 발생했다"면서도 "보수층과 영남권 핵심 지지층의 결집으로 소폭 하락에 그친 것으로 보인다"고 해석했다. 지역별로는  인천·경기에서 3.4%p, 부산·울산·경남에서 3.5%p, 대구·경북에서 3.9%p 올랐고, 대전·세종·충청에서 10.0%p, 광주·전라에서 8.9%p, 서울에서 6.7%p 내렸다.  이어 조국혁신당 3.7%, 개혁신당 2.8%, 진보당 1.5%로 집계됐다. 기타 정당은 2.1%, 무당층은 6.9%다. 두 조사는 모두 무선 100% 자동응답 방식으로 이뤄졌다. 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다. the13ook@newspim.com 2026-06-29 08:41
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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