[서울=뉴스핌] 정현경 인턴기자 = 5만3000여가구가 밀집된 서울 양천구 목동·신정동 일대 목동신시가지 14개 단지의 재건축이 급물살을 탈 전망이다.

목동 지구내 공공보행통로가 새로 신설되며 안양천 방향에 경관녹지가 조성된다. 특히 14개 단지는 개별적으로 각각 별도의 특별계획구역으로 지정돼 단지 특색에 맞는 재건축사업을 준비하게 된다.

9일 서울시에 따르면 이날 열린 제15차 도시·건축공동위원회에서는 이같은 내용의 '목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역 및 계획 결정 변경안'이 수정가결 됐다.

위원회는 1980년대 조성된 목동신시가지 단지가 아파트 공급 우선 정책으로 인해 주변지역과 단절되고 획일적 경관이 형성되는 문제가 있었다. 서울시는 지구단위계획 재정비를 토대로 주변 지역과 통합적 공간구조를 마련하고자 했다.

서울 양천구 목동 신시가지 아파트 단지 모습 [사진=뉴스핌DB]

이번 지구단위계획 재정비로 우선 대규모 단지로 단절됐던 기존시가지 가로와 단지 내 신설되는 공공보행통로를 연결해 보행중심의 주거단지를 계획했다. 보행통로를 중심으로 인근 주민이 이용할 수 있는 개방형 커뮤티니 공간을 조성하고 기성 시가지와 인접한 곳에는 학교, 공원, 도서관 등 공공시설등을 배치해 주변지역과 소통하고 공유할 수 있는 생활공간을 마련했다.

다음으로 구역 내 국회대로 및 목동로에서 안양천 방향으로 연결되는 광역녹지축인 경관녹지를 조성한다. 또 안양천으로 이동할 수 있는 보행데크를 조성해 보행친화적 녹지생태 도시를 제시했다.

보행자 시점에서 시각적인 위압감 해소를 위해 가로변은 중‧저층주거를 배치한다. 도시경관 측면에서 내부로 갈수록 높아지는 단계별 높이를 계획해 리듬감있고 입체적 경관이 형성될 수 있도록 했다.

목동택지 지구단위계획구역 특별계획구역 [자료=서울시] 2022.11.09

또 목동 아파트 14개 단지는 각각 별도의 특별계획구역으로 지정하고 각 단지별 재건축 정비계획(세부개발계획) 수립 시 창의적인 건축계획이 수립될 수 있도록 지침을 마련했다.

특히 역세권과 연접한 단지의 경우 상업‧업무‧주거 복합기능을 도입하고, 보행환경 개선을 위해 인근 지하철역 출입구를 단지 안에 개설하도록 계획했다.

조남준 도시계획국장은 "목동 택지개발지구 지구단위계획 재정비를 통해 지속 가능한 도시공간구조, 생활공간, 도시경관, 교통체계분야 부문별 계획을 수립해 주변 시가지와 조화되는 통합적 공간구조를 마련했다"며 "단지와 가로를 막던 완충녹지를 경관녹지로 조성하는 녹지축 조성과 함께 안양천 연계를 고려한 보행 친화적 녹지축 조성으로 서남권역의 녹지생태 도시로 거듭날 것으로 기대된다"고 말했다.

jeonghk@newspim.com