[서울=뉴스핌] 박우진 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 지난 9월 공고한 '공모형 공동주택용지' 공급대상자로 화성동탄2지구는 현대건설 컨소시엄(A군)과 태영건설 컨소시엄(B군), 파주운정3지구는 GS건설 컨소시엄(19블록)과 한신공영 컨소시엄(45블록)을 선정했다고 28일 밝혔다.

이번 공모는 수도권 택지개발지구 내 공동주택용지 8필지를 대상으로 했다. 기존 추첨방식 공급에서 나타난 경쟁과열을 막고, 우수 설계안 도출에 따른 건축물 특화와 창의적 도시경관 조성을 위해 마련됐다. 특히 민간기업의 사회적 기여 유도를 위해 사회적가치 평가 항목을 30%로 확대해 관련업계와 지역사회의 큰 관심을 받았다.

동탄2 A군 조감도 [자료=LH]

화성동탄2 A군의 현대건설 컨소시엄은 하천과 숲을 연계한 자연친화적 설계를 특징으로 한다. ▲소통/여가 ▲건강/문화 ▲육아/돌봄 ▲창업/교육을 테마로 커뮤니티 복합시설과 연계한 창업 멘토링, 어린이 영어도서관 등 서비스 운영을 제안했다.

B군의 태영건설 컨소시엄은 산의 모습을 살린 스카이라인과 단차를 이용한 텃밭 조성, 데크주차장을 계획했다. 커뮤니티 복합시설로 공동육아, 방과 후 공부방, 청년창업 발전소 등 사회적 가치 실현을 제안하고 초기 커뮤니티 운영재원 지원도 약속했다. 특히 두 컨소시엄은 아파트 전체 동에 제로에너지 5등급 인증도 도입했다.

파주운정3 19블록의 GS건설 컨소시엄은 자체 보유한 창의적 디자인을 적용해 지역의 랜드마크가 될 '윈도우 라운지'를 선보였고, 영유아 방과후 교실, 실버센터, 카셰어링 등 서비스와 5년간 운영지원금 총 20억원 지원을 제안했다.

45블록 한신공영 컨소시엄은 일과 삶 휴식이 공존하는 '워라블 하우스' 콘셉트로 지역주민 전체가 사용할 수 있는 방과후교실, 창업지원센터 등의 건립과 운영지원금 29억6000만원 지원을 약속했다.

한편, LH는 이번에 공급받은 택지에서 부실시공이 발생할 경우 1년간 LH가 시행하는 공동주택용지 설계공모에 참가할 수 없도록 제한해 건설사들의 책임시공을 장려할 방침이다.

LH 관계자는 "많은 응모업체들이 지역사회와 상생하기 위해 다양한 아이디어를 제출해 준 점에 대해 깊이 감사드린다"라며 "이번 공모를 통해 새로운 주거문화가 탄생하길 기대한다"고 말했다.

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