[서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 한국전쟁 당시 조성된 대전역 일대 쪽방촌을 헐고 1400가구 규모의 주상복합시설을 새로 짓는다. 쪽방주민들은 개발사업이 진행되는 동안 주변 임대주택에 잠시 거주하다 개발이 완료되면 새로 지어진 영구임대주택으로 이주한다. 대전역 일대 낙후된 거리를 정비하는 도시재생사업도 함께 추진한다.

국토교통부와 대전시, 대전 동구청은 22일 오후 대전 한국철도공사 본사에서 '대전역 쪽방촌 도시재생 방안'을 발표했다.

대전역 공공주택사업 기본구상도 [제공=국토부]

대전역 쪽방촌 공공주택사업은 쪽방촌(1만5000㎡)과 인근 철도부지(1만2000㎡)를 편입한 총 2만7000㎡에서 추진한다. 영구임대주택과 사회초년생 등을 위한 행복주택 1400가구와 업무복합용지를 공급한다.

쪽방 주민들은 새로 들어설 영구임대주택(250가구)에 입주하게 되며, 단지에는 쪽방 주민들의 심리치료와 직업교육, 자활 등을 지원하는 생활지원센터를 운영한다. 그간 주민들을 위해 무료급식, 진료 등을 제공한 돌봄시설도 입주할 수 있도록 지원할 예정이다.

사업이 진행되는 동안 쪽방 주민들의 주거 보장을 위해 쪽방촌 인근에 임시 이주공간을 마련한다. 대전시와 동구청은 도시재생 사업지역 내 숙박시설 임차 등을 통해 임시이주 공간을 마련하고, 지역사회 적응을 위한 자활·돌봄 등 복지서비스를 제공한다.

대전역 쪽방촌은 공공주택사업으로 정비하며, 동구청과 한국토지주택공사(LH), 대전도시공사가 공동 사업시행자로 참여한다.

공공주택사업은 주민의견 수렴 등 관련절차를 거쳐 올 하반기에 공공주택지구를 지정하고, 내년 보상에 착수해 2022년 착공, 2024년 입주를 목표로 추진된다.

대전시 도시재생 뉴딜사업 구상(안) [제공=국토부]

쪽방촌 정비와 함께 대전역 일대 원도심 기능을 회복하기 위한 도시재생사업도 함께 추진한다.

공공주택지구 내 조성되는 복합용지에 도심업무단지와 중심사업시설을 도입한다. 다양한 연구기관과 첨단산업 기업을 입주시켜 청년 인재 유입과 인근 상권 활성화를 도모한다.

특히 철도산업 복합 클러스터를 조성해 대전역 주변에 오래되고 산재된 철도 업무시설과 철도 인재개발원, R&D센터, 후생복지센터 등을 한 데 모은다.

대전역 대전로 건너편의 낙후된 저층 골목 상권을 정비하고 일대 명소화를 추진한다. 상권 가로에 스마트기술을 접목한 안전한 거리로 재정비한다. 미디어월을 설치하고 거리문화축제 등 특화거리를 조성한다.

창업지원공간을 조성하고 창업 컨설팅도 지원한다. 창업지원센터인 '대전로 활력 플랫폼'을 조성해 청년 창업인 대상으로 사업화방안, 점포 공간배치, 금융지원 등 전 과정을 컨설팅한다.

지역 내 기존 상인에게도 업종 특성화, 업종변경 등을 지원해 상권 활성화를 유도한다.

대전역 쪽방촌 도시재생사업은 한국철도가 소유한 철도부지를 활용한 사업이다. 도시재생사업 시행자인 LH는 한국철도와 업무협약(MOU)을 체결하고 전국 구도심 철도 역세권 재생 사업에 협력키로 했다.

도시재생 뉴딜사업은 대전시, LH가 도시재생 활성화계획을 수립해 오는 6월까지 국토부에 사업을 신청하고 도시재생특별위원회 심의를 거쳐 사업이 선정되면 내년부터 본격 추진될 전망이다.

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