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'벚꽃분양' 전국 10만가구 일반분양..서울 1만1056가구

기사입력 : 2019년03월27일 11:23

최종수정 : 2019년03월27일 11:23

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4~5월 수도권 분양예정 물량 총 5만2563가구..작년 1.7배 수준

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 오는 4~5월 전국에 아파트 약 10만가구가 신규 분양한다.

27일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 오는 4~5월 아파트 분양예정 물량은 총 9만5734가구(임대 아파트 제외)로 조사됐다.

올해 분양물량 총 29만4773가구 가운데 32.5%가 오는 4~5월에 풀릴 예정이다. 주택도시보증공가(HUG)의 분양보증 연기, 기본형건축비 인상으로 일정이 밀렸던 물량들이 일제히 분양에 나서면서 공급이 크게 늘었다.

오는 4~5월 중 서울을 포함한 수도권에서는 지방(4만3171가구)보다 약 1만가구 많은 5만2563가구가 분양한다. 이는 작년 같은 기간(3만795가구) 대비 1.7배로 늘어난 수준이다.

강남 접근성이 좋은 과천, 북위례, 성남 대장지구 분양에 관심이 쏠릴 것으로 보인다. 서울에서는 총 1만1056가구가 분양될 예정이다. 하지만 대부분 재건축, 재개발 물량이어서 일반분양 물량은 생각만큼 많지 않다.

지방에서는 부산의 분양예정 물량이 1만3888가구로 가장 많다. 남구와 연제구에서는 조정대상지역 해제 후 첫 분양에 돌입한다. 이번 청약성적이 향후 부산 분양시장의 가늠자가 될 전망이다.

[자료=부동산114]

◆ 서울 동대문구 전농동 ‘청량리역롯데캐슬SKY-L65’

롯데건설은 서울 동대문구 전농동 620번지에 청량리4구역을 재개발해 짓는 ‘청량리역롯데캐슬SKY-L65’를 공급한다. 지하 7층~지상 65층, 5개 동, 전용 84~199㎡, 총 1425가구 규모다. 이 중 1253가구가 일반분양 물량이다. 단지는 서울지하철 1호선, 경의중앙선, KTX경강선을 이용할 수 있는 청량리역 역세권이다. 청량리역을 지나는 수도권 광역급행철도(GTX)-B·C노선과 경전철 강북횡단선(목동~청량리)도 추진된다. 주변 생활편의시설로는 롯데백화점, 롯데마트, 경동시장이 있다.

◆ 서울 성북구 길음동 ‘길음롯데캐슬클라시아’

롯데건설은 서울 성북구 길음동 508-16번지에 길음1구역을 재개발한 ‘롯데캐슬클라시아’를 공급한다. 지하 6층~지상 37층, 19개 동, 전용 38~112㎡, 총 2029가구로 구성된다. 637가구가 일반분양 예정이다. 서울지하철 4호선 길음역이 가깝고 현대백화점, 롯데백화점, 이마트, 길음시장까지 걸어서 이동할 수 있다.

◆ 서울 강남구 삼성동 ‘상아2차래미안’

삼성물산은 오는 5월 서울 강남구 삼성동 19-1·4번지에 상아2차를 재건축한 단지를 공급한다. 지하 3층~지상 35층, 7개 동, 전용 59~136㎡, 총 679가구 규모다. 서울지하철 7호선 청담역이 가까우며 서울지하철 9호선 삼성중앙역, 분당선 강남구청역도 이용할 수 있다. 언북초등학교, 언주중학교, 경기고등학교와 대치동 학원가가 인접해 있다.

◆ 경기 하남시 학암동 ‘위례신도시우미린1차’

우미건설은 경기 하남시 학암동 위례신도시 A3-4b블록에 ‘위례신도시우미린1차’를 분양한다. 지하 3층~지상 26층, 13개 동, 전용 102~144㎡, 875가구 규모다. 주변에 청량산과 남한산성이 있어 주거환경이 쾌적하다. 서울외곽순환고속도로, 동부간선도로를 이용하면 수도권 전역으로 이동이 가능하다.

◆ 경기 하남시 학암동 ‘힐스테이트북위례’

현대엔지니어링은 다음달 경기 하남시 학암동 위례신도시 A3-4a블록에 ‘힐스테이트북위례’를 선보일 예정이다. 지하 2층~지상 25층, 14개 동, 전용 92~102㎡ 총 1078가구로 구성된다. 단지에서는 스타필드시티 위례점, CGV, 트랜짓몰을 비롯한 생활편의시설이 가깝다. 분양가상한제가 적용되는데다 62개 분양가격 항목 공개가 처음 적용되기 때문에 분양가가 저렴할 것으로 예상된다.

◆ 경기 과천시 별양동 ‘과천주공6단지(과천자이)’

GS건설은 오는 5월 경기 과천시 별양동 52번지 주공6단지를 재건축한 ‘과천자이’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 35층, 27개 동, 전용 59~135㎡, 총 2099가구 중 783가구가 일반분양 분이다. 단지는 지하철 4호선 과천역과 정부과천청사역 중간에 위치해 있다. 과천봉담고속화도로, 과천대로를 이용해 강남권에 진입할 수 있다.

◆ 부산 연제구 거제동 ‘부산거제2래미안’

삼성물산·HDC현대산업개발·대림산업 컨소시엄은 부산 연제구 거제2구역을 재개발해 짓는 ‘부산거제2래미안’을 공급한다. 지하 3층~지상 35층, 총 34개 동, 총 4470가구의 대형 단지로 구성된다. 이 중 전용 49~84㎡, 2759가구가 일반분양분이다. 부산지하철 3호선 종합운동장역이 가깝고 근처에 거제초등학교, 창신초등학교, 거제여자중학교, 사직여자중학교를 비롯한 학군이 형성돼 있다. 주변에 홈플러스, 부산광역시의료원, CGV가 있다.

◆ 대구 수성구 범어동 ‘수성범어W’

아이에스동서는 다음달 대구 수성구 범어동 189-2번지에 ‘수성범어W’를 공급할 계획이다. 지하 4층~지상 59층, 5개동, 총 1340가구 대단지다. 오피스텔과 근린생활시설도 함께 조성된다. 대구지하철 2호선 범어역이 가깝고 수성구청도 인접해 있다. 대구여자고등학교, 범어초등학교, 동도초등학교, 경신중·고등학교가 가깝다. 또한 사설학원가가 밀집해 있다.

◆ 세종시 반곡동 ‘세종자이이편한세상’

GS건설과 대림산업 컨소시엄은 세종시 4-2생활권 L4블록에 총 1200가구 규모의 ‘세종자이’를 분양할 예정이다. 인근에 국책연구단지가 위치하고 세종테크밸리(도시첨단산업단지)와 대학캠퍼스가 들어설 예정이다. 또한 괴화산, 금강과 인접해 있다.

◆ 광주 북구 중흥동 ‘중흥3구역 제일풍경채’

제일건설은 광주 북구 중흥동 364-1번지에 중흥3구역을 재개발한 ‘제일풍경채’를 공급한다. 지하 2층~지상 25층, 총 17개동, 총 1556가구 중 일반분양 물량은 857가구다. 이랜드, 롯데백화점, 홈플러스, 이마트를 비롯한 생활편의시설이 가깝다.

 

sungsoo@newspim.com

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[변상문의 화랑담배] 제2회 광복군 변상문의 '화랑담배'는 6·25전쟁 이야기이다. 6·25전쟁 때 희생된 모든 분에게 감사드리고, 그 위대한 희생을 기리기 위해 제목을 '화랑담배'로 정했다.  1940년 9월 17일 중국 중경 가릉호텔에서 성대한 행사가 열렸다. 대한민국 임시정부 광복군 창설식이었다. 미국 한인 동포들이 보내온 돈 4만원으로 조직한 군대였다. 지금 돈으로 환산하면 20억 원 정도 된다. 총사령관 이청천 장군, 참모장 이범석 장군, 제1지대장 이준식, 제2지대장 고운기, 제3지대장 김학규, 제5지대장에 나월환을 임명했다. 지대장은 지금의 사단장에 해당한다. 모두 봉오동 전투, 청산리 전투를 비롯하여 남북 만주에서 전개된 항일무장투쟁에 직접 참여하여 활동한 독립군 출신이었다. 한국광복군 훈련반 제1기 졸업사진. [사진= 독립기념관] 임시정부 주석 김구는 포고문을 통해 "국내외 동포들에게 알립니다. 1940년 9월 17일부로 대한민국 광복군을 창설하였습니다. 광복군은 1907년 8월 1일 일제가 대한제국 군대를 해산한 날이 바로 광복군 창설일임을 선언합니다. 광복군은 구 한국군의 후신으로 33년간에 걸친 의병과 독립군의 항일무장투쟁을 계승한 전통 무장 조직입니다"라고 했다. 대한제국 국군-의병-독립군의 군맥(軍脈)과 군혼(軍魂)을 분명하게 잇고 있음을 천명한 것이다. 부대 편성은 소대, 중대, 대대, 연대, 여단, 사단 6단으로 편성하였다. 총 3개 사단을 조직할 계획이었다. 그러나 인원이 적은 상황에서 우선 지대를 만들고, 각 지대를 구대와 분대로 연계한 전투부대를 구성했다. 임시정부에서 1940년 9월 19일 중국 국민당 정부에 통보한 '한국광복군 총사령부 직원 명단'에 의하면, 부대 규모가 총사령부와 4개 단위부대, 여기에다 조선혁명군 부대까지 포함하여 5000여 명이었다. 임시정부에서는 1941년 12월 연합국의 일원으로 일본에 선전포고했다. 1942년에는 미국 측에 "미국이 제주도를 해방 시켜 주면, 중경에 있는 임시정부를 제주도로 옮긴 후, 광복군이 미군과 함께 한반도 상륙작전을 전개하겠다."라고 제안하였다. 이 제안은 실제로 미국 OSS 부대(지금의 CIA)와 1945년 4월부터 8월까지 강도 높은 국내 진공 작전을 준비했다. 주요 훈련은 3개월 기간에 고공낙하, 암살법(권총에 특수장치를 하여 소리 없이 암살하는 방법), 통신(암호의 작성 및 해독법, 무전기 조작 및 수리), 교란 행동, 정보수집, 폭파 등 이었다. 일과는 07:00∼12:00 오전 훈련, 13:00∼18:00 오후 훈련, 19:00∼22:00 야간 훈련이었다. 주요 임무는 대한민국으로 낙하산과 잠수함으로 침투하여 미 공군 공습에 필요한 지형 등의 정보를 제공하고 일본군 군사시설 탐지 및 파괴 지하 유격대를 조직하여 연합군 상륙작전 시 제2선에서 연결하는 작전이었다. 마침내 1945년 8월 7일 모든 훈련을 마치고 국내진공작전 출정식을 개최했다. 개시일은 8월 10일이었다. 출정식 때 장준하 경기도 공작 반장은 "나는 조국광복을 위해 죽음을 선택했습니다. 내가 나의 죽음을 지불하면, 내 능력껏 그 대가가 조국을 위해서 결제될 것입니다. 나의 각오는 한 장의 정수표입니다. 발생인은 장준하, 결제인은 조국입니다"라는 유서까지 작성했다. / 변상문 국방국악문화진흥회 이사장 2025-09-08 08:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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