전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 건설

속보

더보기

포스코건설 '4년째 표류' 송도개발사업 재개 위해 게일과 결별

기사입력 : 2018년09월12일 09:04

최종수정 : 2018년09월12일 09:04

새 투자자 ACPG∙TA와 사업 재개

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 포스코건설이 미 게일사와 손을 끊고 4년째 중단됐던 인천 송도국제업무단지(Songdo International Business District, 이하 송도 IBD) 개발 사업 재개를 위한 새 파트너를 찾는다.

12일 포스코건설에 따르면 이 회사는 지난 2002년부터 송도 IBD 개발사업을 함께 해 온 미국 게일사와 결별하고 새 투자자로 홍콩 ACPG(Asia Capital Pioneers Group)사와 TA(Troika Advisory)사를 선정하고 사업을 재개한다.

송도 IBD는 여의도 두 배 규모인 면적 574만㎡에 총 24조원을 투입해 개발하는 사업이다. 포스코건설과 게일사가 지난 2002년 3대 7 비율로 출자해 만들어진 송도국제도시개발유한회사(NSIC)가 개발을 추진해왔다. 그러나 지난 2015년 7월 스탠 게일 회장의 미국 내 세금 문제로 양 측 분쟁이 발생하면서 사업이 중단됐다.

사업 추진 과정에서 NSIC가 금융기관 대출금을 갚지 못하자 포스코건설이 이를 대위변제한 후 다시 회수하기 위해 국제업무지구 사업용지 일부를 매각하기도 했다. 포스코건설은 대위변제로 확보한 NSIC의 게일 측 지분을 새 투자사들인 ACPG사와 TA사에 매각했다. 이들은 기존에 게일사가 보유했던 NSIC 지분 70.1%를 각각 45.6%, 24.5%로 나눠 인수했다.

ACPG사는 부동산 관련 투자전문회사로 중국을 비롯한 아시아권에서 사업을 수행해왔다. TA사는 미국 애리조나주 스코츠데일에서 2만㎡ 커뮤니티 조성사업 마스터플랜 수립에 참여했다. 양사가 국내 부동산 시장에 참여하는 것은 이번이 처음이다.

포스코건설 관계자는 "새로운 투자사와 함께 송도IBD를 주거, 업무, 문화, 교육, 의료 시설을 비롯한 도시기능이 총망라된 곳으로 조성할 것"이라며 "4차 산업시대에 걸맞은 도시개발모델을 상품화해 해외에 수출하고 해외 도시개발사업에도 참여할 예정"이라고 말했다.

포스코건설과 NSIC는 송도IBD 사업이 본궤도에 오르면 지난해 말 준공되고도 지금까지 개관이 미뤄지고 있는 '아트센터 인천'을 인천시에 기부채납한다는 방침이다.

 

sungsoo@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
'공천개입 의혹' 윤상현 의원, 김건희 특검 출석 [서울=뉴스핌] 정일구 기자 = 공천 개입 의혹을 받는 윤상현 국민의힘 의원이 27일 오전 소환 조사를 받기 위해 서울 종로구 KT광화문빌딩 웨스트에 마련된 김건희 특검 사무실로 출석하고 있다. 2025.07.27 mironj19@newspim.com   2025-07-27 09:41
사진
정부조직 개편 방식 '안갯속' [서울=뉴스핌] 윤채영 기자 = 이재명 정부의 조직 개편 발표가 오는 8월 13일로 정해진 것으로 확인됐다. 국정기획위원회는 이달 말 대국민보고를 할 계획이었지만 미뤄지면서 정부조직 개편의 구체적인 방식은 안갯속이다. 26일 뉴스핌 취재를 종합하면, 국정위는 정부 조직 개편안 등을 이재명 대통령에게 보고하며 막바지 정리 작업 중에 있다. 개편이 유력한 기획재정부와 검찰 조직 등에 대한 추가 검토가 이뤄지고 있는 것으로 알려졌다. [서울=뉴스핌] 이길동 기자 =이한주 국정기획위원회 위원장.2025.07.22 gdlee@newspim.com 국정위는 당초 이달 중 대국민보고 등 주요 일정을 마칠 계획이었다. 국정위의 법적 활동 기한은 60일로 오는 8월 14일까지 활동할 수 있다. 1회 한해 최장 20일까지 연장할 수 있지만 국정위는 조기에 활동을 마무리 하겠다고 했다. 국정위의 속도전에 제동이 걸린 데는 정부의 첫 조직 개편인 만큼 조금 더 신중해야 한다는 목소리가 크게 작용한 것으로 알려졌다. 환경부와 산업자원통상부의 기후와 에너지 파트를 분리해 기후에너지부를 신설하는 과정에서 각 부처의 반발도 나오는 점 등이 대표적이다. 또 이 대통령이 이달 말에서 내달 초 방미 일정이 잡힐 수 있다는 점도 정부조직 개편이 늦어진 배경인 것으로 전해졌다. 1차 정부조직 개편안에는 기재부의 예산 분리 기능과 검찰청 폐지가 담길 것이 유력하다. 조승래 국정위 대변인은 앞서 "기재부 예산 기능을 분리하는 것과 (검찰청의) 수사와 기소 분리는 공약 방향이 명확하다"고 말했다. 기재부 조직 개편은 ▲예산 편성 기능을 분리해 과거의 기획예산처를 되살리고 나머지 기능은 재정경제부로 개편하는 안 ▲예산처가 아니라 재무부를 신설하는 안 ▲기재부 내에서 기능을 조정하는 안 등이 거론돼 왔다. 이 방안들을 놓고 국정위는 검토하고 있다. 현재는 기획재정부를 기획예산처와 재정경제부로 나누는 안이 유력한 것으로 알려졌지만, 국정위는 초안 등과 관련해서는 말을 아끼고 있는 상황이다. 검찰청 폐지 골자의 검찰 조직 개편안도 이번 조직 개편에 포함될 가능성이 높다. 이미 여당에서는 검찰의 수사권과 기소권을 분리하는 내용의 '검찰개혁 4법'을 발의했다. 김용민 더불어민주당 의원 등이 발의한 법안에는 검찰 권력의 핵심인 기소권은 법무부 산하에 공소청을 신설해 여기로 이관하는 내용이 담겼다. 수사권은 행정안전부 산하에 중대범죄수사청을 신설해 이곳으로 넘기기로 했다. 다만 수사권을 행안부 산하에 둘지 법무부 산하에 둘지를 두고는 여권 내에서도 이견이 있어 더 논의 중인 것으로 알려졌다. 금융위원회와 금융감독원 개편 방안을 놓고도 논의가 이어지고 있는 것으로 전해졌다. 당초 금융위 해체 차원의 '금융위 정책과 감독 기능 분리' 조직 개편안이 유력했다. 그러나 최근 여당에서 기획재정부 내 국제금융 업무를 금융위로 이관하는 내용의 법안을 발의하며 '금융위 존치론'이 급부상하고 있다. 금융위 해체론에 제동이 걸렸다는 목소리가 나오면서 이 역시도 오리무중인 상황이다. ycy1486@newspim.com 2025-07-26 07:00
안다쇼핑
Top으로 이동