전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산

속보

더보기

비수기라고?..7~8월 '알짜 아파트' 분양 봇물

기사입력 : 2017년07월19일 15:48

최종수정 : 2017년07월19일 15:48

총 7만3196가구 공급

[뉴스핌=김지유 기자] 전통적인 분양시장 비수기로 꼽히는 7~8월 전국에서 아파트 분양물량이 대거 공급된다.

특히 서울지역 재건축·재개발 일반분양물량을 비롯한 '알짜 물량'들이 대거 포진해 있어 예비청약자들이 관심을 가져볼만한 것으로 분석된다.

19일 부동산114에 따르면 올해 7~8월 전국에서 총 7만3196가구 신규 아파트가 공급된다. 이는 지난해(7만8156가구)에 비해 약 6% 줄어든 수준. 하지만 예년에 비해서는 여전히 많다는 것이 전문가들 견해다.

수도권에서는 총 4만7735가구가 공급돼 지난해 보다 분양물량이 461가구 증가했다.

특히 서울에서는 재건축·재개발 사업에 따른 물량을 위주로 총 1만5292가구가 공급된다. 경기도에서는 2만5157가구, 지방에서는 2만6319가구가 분양될 예정이다.

동기 대비 7~8월 지역별 분양예정 물량 <자료=부동산114>

주요 분양단지로는 서초구 잠원동 신반포6차를 재건축한 '신반포센트럴자이(757가구)'가 있다. 이달 중 분양될 예정이다.

영등포구 신길뉴타운 12구역에 들어서는 '신길센트럴자이'는 오는 21일 견본주택을 개관하고 이달 중 본격 분양을 시작한다.

마포구 공덕동에서는 마포로6구역을 재개발한 '공덕SK리더스뷰(472가구)가 분양된다.

지방에서는 강원 원주시 단구동에 들어서는 '원주롯데캐슬골드파크'는 오는 20일부터 청약을 접수한다.

오는 8월에는 서울 강남구 개포동에서 개포시영을 재건축한 '래미안강남포레스트(2296가구)가 분양된다.

서대문구 홍은동에 홍은6구역을 재건축한 '홍은6구역두산위브(296가구)'도 분양을 준비하고 있다.

서초구 잠원동에는 신반포6차를 재건축한 '신반포센트럴자이(757가구)가 공급될 예정이다.

경기도에서는 시흥시 계수동 '시흥은계제일풍경채(B4)'가 429가구, 이천시 마장면 '이천마장호반베르디움1차(442가구)가 분양을 준비하고 있다.

인천에서는 남구 도화동 '인천더샵스카이타워(1897가구)를 비롯해 총 2179가구가 분양될 예정이다.

부산을 비롯한 지방에서는 1년 전 보다 8148가구가 줄어 총 8597가구가 분양될 예정이다.

이현수 부동산114 연구원은 "정부는 6.19대책에서 서울 아파트 시장 과열을 전매금지로 가라앉힐 계획이었으나 서울의 청약 열기는 여전해 보인다"며 "다만 분양시장에서 6.19대책의 효과가 미비해지자 정부가 청약 1순위 요건 강화, 투기과열지구 지정 등 강화된 부동산 규제 시그널을 보내고 있어 추가적인 규제를 앞두고 건설사의 눈치보기와 예비청약자가 혼란에 빠질 가능성이 있다"고 말했다.

 

[뉴스핌 Newspim] 김지유 기자 (kimjiyu@newspim.com)

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
日 태평양 연안에 쓰나미 경보·대피령 [서울=뉴스핌] 오영상 기자 = 일본이 러시아 캄차카 반도에서 발생한 지진으로 인해 태평양 연안 지역에 발령했던 쓰나미 주의보를 '쓰나미 경보'로 상향 조정했다. 주의보가 경보로 상향 조정됨에 따라 일본 정부는 태평양 연안 쓰나미 경보 지역에 대피령을 내렸다. 일본 기상청은 홋카이도에서 와카야마현에 걸친 태평양 연안 지역에 쓰나미 경보를 발령했다. 그 외 지역은 주의보가 내려진 상태다. 예상되는 쓰나미 높이는 최대 3미터이다. 지역은 홋카이도 태평양 연안(북부 제외), 아오모리현 태평양 연안, 이와테현, 미야기현, 후쿠시마현, 이바라키현, 지바현 구주쿠리·외해안, 지바현 내만 등이다. 쓰나미의 가장 빠른 도달 예상 시각은 홋카이도 태평양 연안으로, 오전 10시경으로 예상된다. 30일 오전 8시 25분쯤 러시아 캄차카 반도 근해에서 규모 8.7의 지진이 발생했다. 이 지진으로 홋카이도 구시로시 등에서도 진도 2의 흔들림이 관측됐다. 기상청은 경보나 주의보가 해제될 때까지 바다에 들어가거나 해안가에 접근하지 말 것을 당부하고 있다. 일본 태평양 연안부의 쓰나미 경보 지역(빨간색 부분). 노란색은 주의보 [출처=웨더뉴스] goldendog@newspim.com 2025-07-30 10:15
사진
[단독] 내달 12일 정부조직개편안 발표 [서울=뉴스핌] 채송무 기자 = 국정기획위원회의 정부조직개편안 발표가 오는 8월 12일 이뤄질 전망이다. 해체가 유력해보였던 금융위원회는 존치 가능성이 높아졌다.  당초 금융위원회의 금융정책 기능을 기획재정부로 이관하고, 남은 기능은 금융감독원과 통합해 금융감독위원회를 신설하는 안이 거의 확실시됐다. 이재명 대통령도 대선 전 금융위의 정책과 감독기능을 분리할 뜻을 밝혔고, 이재명 정부의 인수위원회 격인 국정기획위도 이 같은 안을 확정해 대통령실에 보고했다. [서울=뉴스핌] 이재명 대통령이 29일 서울 용산 대통령실에서 열린 제33회 국무회의를 주재하고 있다. [사진=대통령실] 2025.07.29 photo@newspim.com 30일 뉴스핌의 취재를 종합하면 최근 국정기획위의 분위기는 다소 바뀌고 있다. 이재명 대통령이 금융위의 부동산 대출 규제와 중대재해 예방 제안에 대해 연이어 긍정 평가를 내놓은 것이 변화의 배경으로 작용하고 있다. 국정기획위도 정부조직개편안에 대한 재논의를 결정하고 다양한 의견을 수렴하고 있다.  금융위 해체 분위기 변화의 이유는 전문성과 업무 능력 때문이다. 이재명 정부가 출범한 지 두달이 되어가는 상황에서 금융위원회의 정책에 대한 대통령의 평가가 높아졌다. 이 대통령은 지난 15일 국무회의에서 "적절한 대출 규제로 부동산 안정 효과를 보고 있는 것 같다"고 금융위원장을 칭찬한 것에 이어, 지난 29일 국무회의에서는 김병환 금융위원장이 제안한 중대재해 예방 방안에 대해 "기준을 만들어서 대출과 투자에 불이익이 주는 것은 상장회사에 상당한 타격이 돼 효과가 있을 것 같다"고 말했다. 금융 관련 전문성과 현안 대응력, 정책의 일관성을 위해 금융위를 존치시켜야 한다는 목소리가 힘을 얻고 있으며, 현재 국정기획위가 채택한 금융정책과 감독의 완전 분리가 중복 규제, 책임 회피 가능성이 있다는 지적도 나온다. 여당 내에서는 금융위가 오히려 기획재정부가 맡고 있는 국제금융 기능까지 관할하는 법안까지 발의됐다. 윤준병 의원은 지난 7월 17일 발의한 정부조직개편안에는 이 같은 내용을 포함했다. 윤 의원은 "기획재정부는 거대 공룡과 같은 조직이니 분리하는 것이 효율적이지만 금융 부문은 국제금융과 국내금융을 하나로 묶어서 한 기관이 전문성을 갖고 하는 것이 의미가 있겠다고 판단했다"고 말했다. 물론 윤 의원이 경제와 금융정책을 담당하는 국회 기획재정위나 정무위원회 소속이 아닌 국회 농림해양수산식품위원회 소속인데다 국정기획위 내에서도 금융 파트를 담당하는 경제 1분과 위원이 아니라는 점에서 발의된 정부조직개편안의 영향력은 크지 않다는 분석도 있다. 금융정책을 담당하는 국회 정무위원회 의원들은 대부분 금융위의 분리안에 대한 입장을 유지하고 있다. 그러나 정부와 여당에서는 키를 대통령실이 쥐고 있다는 평가가 많다. 대통령실에 의해 정부조직안이 만들어지면 여당에서 이를 비토할 가능성은 거의 없다는 것이다. 한 금융위원회 관계자는 최근 정부조직개편안 추이에 대해서는 입장을 밝히지 않았지만, "금융위원회는 그동안 계엄이나 탄핵 상황에서도 부지런히 일해왔다. 최근에는 이 같은 노력들을 조금씩 인정받는 느낌도 든다"고 말했다. 국정기획위원회가 8월 14일 임기를 마치는 가운데, 임기 종료일 직전인 12일 경에 정부조직개편안을 발표할 것이라는 이야기가 여당에서 나온다. 금융정책을 담당하는 금융위원회가 존치될지, 아니면 기획재정부와 금융감독원으로 나눠질지 금융가의 관심이 집중되고 있다.   dedanhi@newspim.com 2025-07-30 14:46
안다쇼핑
Top으로 이동