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[뉴욕마감] 2013년, 달리고 또달렸다…16년래 최고의 해

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다우, 52번째 사상 최고 종가 남기며 마감

- S&P500지수, 연간 상승률 30% 육박 '기염'
- 넷플릭스, 올해 294% 수익률로 대박주 등극
- 증시, 유럽 불안 등 악재 약화에 웃었다
- 내년도 강세?…시겔 "다우, 2.1만선 간다"

[뉴욕=뉴스핌 박민선 특파원] 뉴욕 증시가 화려한 기록과 함께 뜨거웠던 한 해를 마무리했다. 연방준비제도(Fed)의 양적완화 프로그램과 기업들의 실적 개선, 그리고 경제지표들의 반등 흐름을 기반으로 랠리를 펼쳐온 시장은 일부의 버블 논란에도 불구하고 각종 기록을 남기면서 화려한 2013년을 역사의 한 페이지에 남겼다.

다우지수와 S&P500지수는 올해 마지막날까지도 상승 흐름을 지속하면서 10여 년래 최대 연간 상승폭을 달성하는 데 성공했다.

31일(현지시간) 다우지수는 0.44%, 72.37포인트 뛴 1만6576.66을 기록했고 S&P500지수는 0.40%, 7.29포인트 상승한 1848.36으로 마감했다. 나스닥지수도 0.54%, 22.39포인트 오르며 4176.59로 한해를 마무리했다.

S&P500지수는 올해 29.6%의 상승률을 기록하면서 지난 1997년 이후 16년만에 가장 좋은 성적을 기록했고 다우지수도 26.5%라는 기록적 랠리를 연출, 17년래 최고의 한해를 보냈다. 나스닥지수는 올해 무려 38% 뛰면서 지난 2009년 이래 최대 상승폭을 확보했다.

S&P500의 주요 10개 업종이 한해동안 모두 상승세를 보인 가운데 소비자관련주들이 무려 41% 오르며 최고의 한해를 보냈다. S&P500 편입종목 중 가장 높은 수익률을 기록한 것은 넷플릭스로 올해 무려 294%의 대박을 터뜨렸고 마이크론 테크놀리지가 243% 뛰며 그 뒤를 이었다.

월간 기준으로도 S&P500지수는 2.4% 오르며 4개월째 플러스 성적을 지켜냈으며 다우지수와 나스닥지수 역시 각각 3%, 2.9%의 랠리를 기록했다.

4분기 성적으로도 3대 지수들은 모두 10% 안팎의 놀라운 상승을 기록한 셈이다.

출처=AP/뉴시스

이같은 증시 훈풍은 전년대비 시장을 둘러싼 환경들이 다소 완화된 모습을 보인 데에서 기인했다. 지난해에도 재정협상과 관련된 난항이 지속된 가운데 대통령 선거라는 불확실성이 존재한 데다가 유럽의 부채 위기도 투자자들을 안심하지 못하게 하는 주요 악재로 작용했다.

반면 2013년에는 주식 시장이 이러한 요인들에서 벗어나면서 보다 안정적인 회복세에 집중할 수 있었다는 것이 전문가들의 분석이다. 실제 S&P500지수의 2012년 상승률은 13.4%로 올해 두 배 이상의 개선을 이뤄냈다.

나아가 월가의 대표적인 낙관론자인 제레미 시겔 와튼스쿨 교수는 또 한번 뉴욕 증시의 추가 상승론에 무게를 실었다. 시겔 교수는 "강세장은 일반적으로 적정한 시장 밸류에서 멈추지 않고 오버슈팅한다"며 내년 다우지수가 최대 2만1000선까지 뚫을 것이라고 전망했다.

지난해 주식 시장에 대한 강세론을 주장했던 전문가 중 하나인 그는 최근 다우지수가 올해 연말 1만6000~1만7000선 사이에 머물 것이라고 예상한 바 있다.

지난달 다우지수의 적정가치가 1만8000선이라고 평가했던 시겔 교수는 "강세장은 늘 적정가치보다 10~20% 가량 더 오르기 마련"이라면서 추가 상승 가능성에 확신을 보였다.

시겔 교수는 "미국의 경제성장률이 3% 대를 상회하고 4% 수준까지도 가능하다고 본다"며 "바이백과 레버리지 등을 포함했을 때 투자자들은 8~10% 수준의 추가 수익을 거둘 수 있을 것"이라고 내다봤다.

한편 이날 발표된 경제지표들도 내년 경기회복에 대한 기대감을 높이는 데 일조했다. S&P/케이스실러에 따르면 지난 10월 10대 대도시 주택가격지수는 13.6% 올랐다. 20대 대도시 주택가격지수도 13.6% 올라 시장 전망치인 13.7%와 근접한 수준을 기록했다. 이들 상승폭은 모두 지난 2006년 2월 이래 7년여만에 최대폭을 보였다.

또 미국의 소비자들이 경제에 대해 낙관적인 모습을 보이면서 신뢰도가 크게 상승하고 있는 것으로 나타나 호재로 작용했다. 현재 경제 상황에 대한 평가는 물론 미래에 대한 기대치도 높은 수준을 유지해 경기 회복세가 내년까지 이어질 것이라는 기대감을 낳았다.

그 외 시카고 지역의 기업 활동이 전월보다 하락세를 기록했으나 여전히 견고한 수준을 유지하는 데에는 성공했다. 시카고 공급관리자협회(ISM)에 따르면 12월 구매관리자지수(PMI)는 59.1을 기록해 전월의 63에서 하락한 것으로 나타났다.

그러나 전문가들은 최근 3개월간 미국의 기업활동지수가 2년 여래 가장 강한 수준을 보이고 있어 내년에도 제조업 경기가 확장세를 지속할 것이라고 예상했다.


[뉴스핌 Newspim] 박민선 기자 (pms0712@newspim.com)

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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