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체코 원전 하도급 협상은 왜 깨졌나…한수원·시공단 4대 쟁점

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AI 핵심 요약

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  • 한수원은 29일 대우건설·두산에너빌리티와 체코 원전 계약을 결렬했다
  • 한수원은 총액계약을, 시공단은 설계 물량 정산을 요구하며 맞섰다
  • 양측은 리스크 전가와 시공 역량, 협상 시한을 두고 책임 공방을 벌였다

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

총액확정계약 고수 vs 초도 노형(APR1000) 설계 물량 정산 맞서
주계약 플로우다운 합리적 반영 vs 독소조항 통한 시공사 리스크 전가 충돌
15개월간 협상 끝 결단 vs 단 3주 만에 일방 통보…절차 정당성 공방

[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 한국수력원자력(이하 한수원)과 대우건설·두산에너빌리티 시공 컨소시엄(이하 시공단) 간 체코 두코바니 신규 원전 주설비공사 하도급계약 협상이 1년 6개월 만에 최종 결렬됐다.

원청사인 한수원이 시공단 교체라는 강수를 두면서 양측은 계약 결렬의 책임 소재를 놓고 팽팽한 공방을 벌이고 있다. 협상 과정과 결렬 원인을 둘러싼 양측의 주장이 첨예하게 엇갈리는 가운데, 뉴스핌은 핵심 쟁점 4가지를 짚어봤다.

◆ 쟁점 1: 총액확정계약 고수 vs 설계 물량 정산 요구

[AI그래픽 = 송현도 기자]

가장 큰 충돌 지점은 계약 방식이다. 여기서 등장하는 핵심 개념이 총액확정계약(Lump-Sum)과 단가계약(물량정산방식)이다. 총액확정계약은 공사 시작 전에 전체 공사비를 미리 정해두고, 이후 자재비 상승이나 물량 증가가 발생하더라도 시공사가 그 위험을 떠안는 방식이다. 반면 단가계약은 품목별 단가만 정해두고 실제 투입된 물량을 나중에 정산해 주는 구조다.

한수원은 2022년 최초 입찰 당시 시공단이 직접 총액확정계약을 제안해 합의했으며, 국제건설계약 표준(FIDIC)은 물론 국내 원전과 아랍에미리트(UAE) 바라카 원전에서도 모두 이 방식을 적용했다고 주장한다. 이미 한국전력기술, 두산에너빌리티 등 팀코리아 협력사와 총액확정 방식으로 계약을 마친 상태에서 시공계약만 예외를 두면 사업비 증가 리스크를 한수원이 고스란히 떠안게 된다는 논리다. 또한 한수원은 최초 입찰 당시 시공단에 위험예비비를 포함해 가격을 산정하라고 요청했다고 밝혔다.

반면 시공단은 체코 원전이 세계 최초로 건설되는 APR1000 노형이라는 점을 강조한다. 국내외에 다수의 참조 발전소가 있는 APR1400 기반 UAE 원전과 달리, 체코 원전은 아직 기본설계조차 완료되지 않아 향후 공사 물량의 변동성이 매우 크다는 주장이다.

시공단은 설계 권한이 없는 단순 시공 하도급사에 설계 변경에 따른 리스크까지 부담시키는 것은 글로벌 스탠더드인 FIDIC 레드북 기준에도 어긋난다고 반박했다.

위험 예비비를 둘러싼 입장 차이도 제기했다. 입찰 당시 한수원이 위험예비비를 일괄 반영할 테니 시공단 견적에서는 제외하라고 공식 요청해 놓고, 이제 와서 입장을 바꾸고 있다는 것이다. 아울러 최근 협상 과정에서는 입찰 당시보다 대폭 늘어난 공사 물량을 제시하면서도 계약 총액은 그대로 유지하라고 요구해 사실상 단가 인하를 압박했다고 주장했다.

◆ 쟁점 2: 주계약 조건의 합리적 반영 vs 독소조항을 통한 리스크 전가

해외 대형 건설사업에서는 원청인 EPC(설계·조달·시공) 사업자가 발주처와 맺은 주계약의 의무 사항을 하도급사 계약에 그대로 내려보내는 이른바 플로우다운(Flow-down·조건 승계) 조항을 둔다. 발주처와 원청, 하도급사 간의 책임 공백을 막기 위한 장치다.

한수원은 주계약상의 의무와 책임 일관성을 확보하기 위해 시공 분야에 해당하는 기본 역무를 시공계약에 반영하려 했으나 시공단이 이를 거부했다고 지적했다. 또한 최종 입찰 이후 추가로 확인된 조 단위 규모의 역무에 대해서는 외부 전문기관의 검증을 거쳐 시공비를 증액해 제시했으므로 부당한 리스크 전가는 없었다는 입장이다.

그러나 시공단은 한수원이 합리적인 수준을 넘어 시공사가 통제할 수 없는 영역까지 책임을 떠넘기는 이른바 '독소조항'을 강요했다고 주장한다.

시공단이 대표적인 문제 조항으로 꼽은 것은 ▲한수원이 수행한 설계의 오류를 시공단이 발견하지 못할 경우 시공단 책임으로 간주하는 조항 ▲한수원의 설계 오류로 재시공이 발생하더라도 발주사 보상 범위를 벗어난 설계변경은 허용하지 않는 조항 ▲발주사가 부지를 제때 매입하지 않아 공사가 지연되더라도 간접비를 보상하지 않는 조항 ▲계약서에 명시되지 않은 업무까지 포괄적으로 시공단의 역무로 간주하는 조항 등이다.

추가 역무에 대한 비용 보상도 충분하지 않았다는 게 시공단의 주장이다. 추가 업무에 따른 증액분이 실제 견적 금액의 40%에도 미치지 못했다며 한수원의 보상 수준이 지나치게 낮았다고 반박했다.

◆ 쟁점 3: 시공 역량 부족 및 관리 부실 vs 비현실적 일정과 폄하 짜맞추기

시공사의 사업 수행 능력을 두고도 양측의 주장이 극명하게 엇갈린다.

한수원은 대우건설이 신월성 1·2호기 이후 10년 이상 원전 건설 실적이 없어 전문성이 결여됐으며, 이를 보완하기보다 유경험자 인력 배치 요건을 삭제해 달라고 요구했다고 꼬집었다. 또한 현지 설계 하도급 관리 부실로 성과물 제출이 지연되고 주기기 설치 공급망을 확보하지 못해 공정 지연 우려가 컸으며, 문화재 조사와 토공 역무 등에 과도한 금액을 요구하며 업무를 거부했다고 밝혔다.

시공단은 이를 대우건설을 폄하하기 위한 짜맞추기식 주장이라고 일축했다. 대우건설은 신월성 원전 이후에도 영광 사용후핵연료 저장시설과 수출형 연구용 원자로 등 원자력 관련 공사를 꾸준히 수행해 왔다는 설명이다.

인력 요건과 관련해서는 주계약과 한수원 자체 기준이 중복 적용된 문제를 놓고 국내 원전의 특수조건에 준하는 수준으로 조정하는 방안을 협의 중이었다고 밝혔다.

현지 설계 지연의 책임도 시공단에 있지 않다고 반박했다. 발주사가 제시한 일정 자체가 비현실적이었던 데다 발주사가 추천해 선정한 현지 업체의 역량도 부족했다는 것이다. 한전기술 역시 같은 어려움을 겪고 있다고 덧붙였다.

문화재 조사 업무에 대해서는 유물 발굴 여부에 따라 비용 변동 폭이 큰 만큼 원칙적으로 발주자가 수행해야 할 영역이라고 주장했다. 그러나 한수원의 초기 대응 미흡으로 해당 업무까지 시공단이 떠안게 됐다는 설명이다.

◆ 쟁점 4: 15개월 협상 끝 결단 vs 단 3주 만의 일방적 통보

협상 결렬 선언의 절차적 정당성도 도마 위에 올랐다.

한수원은 지난해 6월 본계약 체결 이후 15개월간 최고경영자(CEO) 면담 2회, 실무회의 78회, 이견조정위원회 11회 등 충분한 협상을 거쳤다고 강조한다. 발주처가 당초 9월 말까지 계약을 마무리하라고 요구한 상황에서 양국 정부 간 이행점검협의체(DSC) 일정을 고려해 지난 10월 말을 최종 기한으로 정했으며, 전체 사업 공정 지연을 막기 위해 타절을 택할 수밖에 없었다는 입장이다.

반면 시공단은 한수원이 지난 10월 7일에야 계약 조건과 금액 전반을 변경한 새로운 경영진 제안을 처음 제시한 뒤, 불과 3주 만인 10월 29일을 협상 마감 시한으로 일방적으로 설정했다고 반발한다.

유럽 원전 시장의 복잡한 규제와 인허가 리스크 등을 검토하기에 3주는 물리적으로 불가능한 기간이었다는 주장이다. 이에 시공단은 협상 시한을 연말까지 연장해 달라고 공식 요청했지만 한수원이 이를 받아들이지 않았다고 설명했다.

특히 시공단은 한수원이 협상 과정에서 다른 건설사의 견적을 여러 차례 언급하며 공사비 감액을 압박했다고 주장했다. 이를 근거로 후속 시공사 선정을 이미 염두에 둔 채 협상을 진행하다 일방적으로 결렬을 선언한 것 아니냐는 의혹도 제기했다.

dosong@newspim.com

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.  정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다.  경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다.  연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다.  업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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