[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 60년대 지어진 노후 건물들로 슬럼화가 진행되고 있는 신당·청구역세권 일대에 대한 개발 가이드 라인이 마련됐다. 서울시는 이 일대에 현 의류산업 배후지로서의 기능을 강화한다는 방침이다. 

27일 서울시에 따르면 지난 26일 열린 제10차 도시·건축공동위원회에서는 이같은 내용을 담은 중구 신당동 100번지 일대 신당·청구역세권 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정을 수정 가결했다.

도심부와 왕십리를 연결하는 퇴계로변과 다산로변에 위치한 신당역, 청구역 일대는 중구 내 주거 기능을 담당하고 있다. 현재 신당동 일대 정비사업이 활발히 진행 중으로 향후 배후 인구 증가에 따른 근린 생활기능 수요가 증가할 것으로 예상되는 지역이다.

주요 지구단위계획 내용으로는 2·5·6호선 환승역세권 입지 여건을 고려해 신당역, 청구역 역세권 변 노후 건축물 밀집 지역에 특별계획 가능 구역 3개소를 신규 계획해 향후 통합개발 시 제3종일반주거지역을 준주거지역으로 변경 가능토록 여건을 마련했다.

지역 주민과 신당동 일대 상권 방문객의 주차 수요를 고려, 구역 내 부정형 주차장 부지를 확대해 효율적인 주차 공간을 확보할 예정이다.

동대문 뷰티·패션 허브와 인접한 지리적 특성을 바탕으로 신당동 일대에 밀집한 의류산업의 이탈 방지 및 지속해 입지 유도를 위해 권장용도 계획을 수립하고 향후 특별계획 가능 구역 개발 시 의류산업을 고려한 공공임대 산업시설이 설치될 수 있도록 지침을 제시했다.

서울시 관계자는 "이번 지구단위계획 신규 수립을 통해 환승역세권 및 간선부 일대 복합개발 여건이 마련되고 향후 배후 인구 증가에 대비한 근린 서비스 기능이 강화될 것으로 기대한다"고 말했다.

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