[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 25개구 아파트 1채당 평균 전세가격이 6억4991만원으로 나타났다.

가장 높은 자치구는 서초구로 한 채당 평균 전세가격은 12억5192만원이다. 도봉구는 평균 3억5946만원으로 가장 낮았다. 

27일 부동산R114가 서울 25개구 아파트의 평균 전세가격을 분석한 결과 지역간 편차는 2~3배가량 벌어진 수준으로 나타났다.

서초에 이어 강남 10억196만원, 용산 8억4447만원, 송파 8억208만원 등으로 전세가격이 8억원을 웃돌았다. 반면 도봉구와 노원구는 각각 3억5946만원, 3억6117만원 등으로 나타났다. 

비(非) 강남권인 마포구 평균 전세가는 7억531만원으로 도봉구에서 마포구로 주거지를 이전하더라도 기존 전세금 대비 2배 이상의 추가 자금이 소요되는 것이다.

다만 수도권 수도권 아파트 전세가격의 구간별 재고비중을 보면 전세 아파트 5가구 중 4가구꼴인 79%가 6억원 이하 가격에 해당됐다. 서울은 6억 이하가 56% 수준이었지만 인천과 경기도는 89~98% 비중을 차지했다.

윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "정부가 향후 전세대출에 대한 주택금융공사 보증 기준을 상향 조정할 경우 서울 외 지역 중에서는 과천, 판교, 분당 등 일부 고가지역을 제외하고는 사실상 모든 전세물건들을 커버할 수 있을 것으로 보인다"고 말했다. 

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