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중국 A주, 우크라 사태에도 영향 '제한적' 전망

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크림반도 사태 때도 장기적 흐름은 바뀌지 않아
우크라 사태 보다는 美 금리 인상에 더 초점

[서울=뉴스핌] 홍우리 기자 = 러시아의 우크라이나 침공 위기가 고조되며 글로벌 금융시장이 요동치고 있다. 금·채권 같은 안전자산으로의 자금 쏠림이 집중하는 반면 증시는 하락할 것이라는 우려가 확산하고 있다.

우크라이나 동부 반군 지역에 대한 러시아군 배치 결정이 있었던 22일 중국 A주 3대 지수는 일제히 하락했다. 상하이종합지수는 0.96% 하락했고, 선전성분지수와 창업판지수는 각각 1.29%, 1.38%씩 내렸다.

글로벌 증시 전반이 우크라 사태 충격으로 하락하면서 A주 시장의 리스크 선호도 역시 타격을 입은 것으로 풀이된다. 특히 지수 구성 비중이 큰 종목들이 큰 폭으로 하락하면서 지수 하락을 주도했다. 귀주모태와 닝더스다이 등이 대표적이다.

그러나 23일 3대 지수 모두 강보합으로 출발하며 완만한 상승 곡선을 그렸다. 상하이종합지수는 1% 미만 상승률을 기록했지만 선전성분지수는 상승폭을 2% 가까이로 늘렸고, 창업판지수는 3% 가량 올랐다.

[그래픽=텐센트 증권] 상하이종합지수 최근 5거래일 주가 추이

다수 기관은 외부 충돌이 초래한 혼란이 단기적인 것에 그칠 것이라고 전망한다. 장기 흐름에는 영향을 주지 않을 것이라며 A주 파동의 이유가 될 수 없다고 입을 모은다. A주를 움직이는 핵심 논리는 여전히 중국 당국 정책이 경기 회복에 얼마나 영향을 미칠 것인가에 있다며, 우크라 사태보다는 미국의 금리 인상 여파가 더 클 것이라는 분석이다.

첸하이(前海)증권 양더룽(楊德龍) 수석 이코노미스트는 러시아와 우크라 간 긴장 국면이 글로벌 시장에 혼란을 초래하겠지만 A주의 중장기 흐름에 영향을 미치는 것은 역시 중국 국내 경제 상황·정책·자금이라며 외부 시장 영향은 단기적이라고 지적했다. 그는 "외부 시장이 A주 시장에 미칠 영향을 과도하게 해석해서는 안 된다"며 "국내 상황에 더 주목해야 할 것"이라고 설명했다.  

중국 골든이글펀드(金鷹基金)는 과거의 국지적 충돌 사태를 예로 들었다. 골든이글펀드는 "2014년 크림반도 사태 당시 나타났던 보편적 현상은 지정학적 충돌이 단기적으로 리스크 선호도와 시장 흐름에 부정적 영향을 미치면서 안전자산에는 호재가 되고 리스크 자산은 타격을 받았다. 그러나 중장기적 관점에서 보면 기존의 흐름은 바꾸지 못했다"며 "우크라 사태 진전에 불확실성이 있긴 하지만 대규모 전쟁으로 비화할 가능성은 크지 않은 상황에서 유럽과 미국이 러시아에 무역 및 금융 제재를 취하는 것이 글로벌 경제에 실질적인 영향을 미칠 것"이라고 지적했다.

당장의 전쟁 가능성에 따른 리스크 회피 보다 제재가 가해진 뒤 글로벌 경제가 일으킬 연쇄적 반응에 더욱 주목해야 한다는 설명이다.

또 다른 펀드운용사인 타이다훙리펀드(泰達宏利基金) 역시 우크라이나 사태를 A주 파동의 이유로 간주해서는 안 된다고 말한다. 첫째, 러시아와 우크라 간 충돌이 표면적인 것이든 전략적인 것이든 중국과는 무관하다는 점, 둘째, 미국이 나토 회원국과 함께 러시아에 경제 제재를 가한다면 글로벌 산업체인이 더욱 타격을 받을 것이고 그렇게 되면 중국은 사전에 갖추어 놨던 제품 공급망을 통해 대외무역 흑자를 기록할 것이라고 해당 펀드는 분석했다. 

타이다훙리펀드는 또한 중국이 이번 사건에서 '방관자'의 위치에 있다며, 코로나19가 효과적으로 통제되고 중국 국내 생산이 회복되고 위안화 자산이 리스크 회피 속성을 갖게 된 점 등을 고려한다면 A주로의 북상자금(北上资金·홍콩증권거래소를 통해 중국 A주로 유입된 외국인 투자 자금)' 및 채권 자산이 글로벌 자본으로부터 장기적으로 긍정적 평가를 받게 될 것이라고 예상했다. 

타이다훙리펀드는 중국 최대 정치행사인 양회(兩會, 전국인민대표대회와 전국인민정치협상회의)가 임박한 가운데, 정책 지원에 힘입어 2분기 부동산 시장이 바닥을 찍고 반등하고 '안정적 경제 성장' 노력이 더해지면서 A주 투자 자신감이 살아날 것이라는 분석도 내놨다. 혹여 부동산 시장 회복이 지연되면서 올해 경제 성장 부담을 키우게 될 경우 금리가 추가 인하될 가능성도 있는 만큼 어느 면에서나 A주에는 유리한 환경이라는 지적이다. 

hongwoori84@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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