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[GAM] "미 장기금리 2% 돌파 이젠 대세론...선물시장 전력 베팅"

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[서울=뉴스핌] 이홍규 기자 = 미국 국채시장에서 '장기금리 2% 돌파'가 대세론으로 굳어지고 있다. 선물시장은 금리 추가 급등에 베팅 중이다. 조만간 모기지 운용사의 헤지성 매도가 봇물을 이뤄 금리 움직임이 한층 거칠어질 것이라는 전망이 나온다.

미 달러화 [사진=로이터 뉴스핌]

19일 블룸버그통신은 미국 연방기금(FF) 금리 선물시장이 오는 3월 연방준비제도(연준)가 기준금리를 통상적인 25bp(1bp=0.01%포인트) 인상을 넘어 50bp를 끌어올릴 것이라는 전망도 가격에 반영하는 등 트레이더들의 공격적인 금리 상승 베팅이 이뤄지고 있다며 이렇게 보도했다.

시카고상업거래소(CME)에 따르면 FF 금리 선물시장에 반영된 3월 15~16일 연방공개시장위원회(FOMC)에서의 50bp 인상 확률은 7.8%로 한 달 전 2.3%에서 크게 상승했다. 25bp 인상 확률은 89.3%다. 현재 연준의 기준금리는 0~0.25%다.

연준의 50bp 인상론까지 부상하는 것은 진정 기미가 보이지 않는 미국의 인플레이션 때문이다. 작년 12월 미국의 소비자물가 상승률은 전년동기 대비 7%로 1982년 6월 이후 약 39년 만에 최고치를 기록했다. 이에 따라 올해 3차례 금리 인상을 예고한 연준의 긴축 보폭이 더욱 넓어질 것이라는 의견이 트레이더 사이에서 형성되고 있다.

50bp 인상론 대두와 함께 고개를 드는 것은 미국 장기금리다. 18일 미국 장기금리 지표인 10년물 금리는 한때 1.88%로 급등해 2년 만에 최고치를 재차 경신하는 등 급등세를 이어갔다. 1.88%는 작년 말 종가에서 32bp 뛰어오른 것으로 월간 기준으로 이미 2016년 11월 이후 5년 4개월 만에 최대 상승폭을 기록한 셈이 됐다.

전문가 사이에서 10년물 금리 2% 돌파는 예고된 수순이라는 견해가 나오고 있다. 월가에서는 작년 초부터 10년물 금리 2% 돌파를 둘러싸고 '갑론을박'이 있었지만 이제는 돌파에 무게 중심이 대거 쏠리는 양상이다. 10년물 금리는 2%대는 2019년 4월이 마지막이다.

국채 선물시장의 금리 상승 베팅도 속도를 내는 모양새다. 미국 상품선물거래위원회(CFTC) 최신 자료에 따르면 10년물 국채선물 순매도 포지션은 2020년 2월 이후 약 2년 만에 최다 규모로 불어났다. 웨스트팩뱅킹의 대미언 맥콜로 채권 리서치 책임자는 "2% 도달은 확정적"이라고 말했다.

일각에서는 모기지(주택담보대출) 운용사의 '컨벡시티 헤지' 매물이 나오면서 금리 상승폭이 더욱 가팔라질 수 있다는 전망을 제시한다. 장기금리 2% 돌파에 기름을 붓는 요인이 될 수 있다는 분석이다. 컨벡시티 헤지는 모기지 운용사가 시중금리가 급변동할 때 자산과 부채의 상환기간 차이를 조정하는 것을 일컫는다.

예로 금리가 상승하면 대출자의 주택담보대출(MBS) 차환 유인이 떨어져 관련 대출의 조기 상환이 줄어들 가능성이 있다. 조기 상환이 줄면 MBS 운용사는 자금 회수에 시간이 걸리는 만큼 보유 채권의 리스크가 확대된다. 따라서 운용사는 관련 위험을 줄이기 위해 미국 국채를 팔아 현금을 미리 일부 확보한다.

노무라시큐리티스의 찰리 맥에리고트 크로스에셋 전략가는 컨벡시티 헤지를 촉발할 지점으로 미국 국채 10년물 선물 가격(최근월물 3월 22일 만기 기준) 127포인트를 지목했다.

CME에 따르면 18일 '국채 10년물 선물 최근월물' 가격은 127.095포인트를 기록했다. 맥에리코트 전략가는 "현재 금융시장에서 가장 중요한 것은 국채 10년물 선물 127"이라며 "127로 가면 컨벡시티 헤지 가능성이 대폭 커진다"고 분석했다.

bernard0202@newspim.com

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동탄·기흥·구리 규제지역 묶인다 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 반도체 특수와 교통 호재, 서울 인접 수요가 맞물리며 집값이 오른 경기 주요 지역이 규제지역으로 신규 지정된다. 정부는 투기적 매수를 차단하고 실수요자를 보호하기 위해 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 투기과열지구 및 조정대상지역으로 지정하기로 했다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] 30일 국토교통부는 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳을 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정한다고 밝혔다. 이번 지정은 최근 이들 지역의 주택가격 상승세가 이어진 데 따른 조치다. 지정 효력은 7월 1일부터 발생한다. 화성시 동탄구와 용인시 기흥구는 최근 반도체 업계 특수에 따른 집값 상승 기대감과 GTX-A 개통 등 교통 인프라 개선 영향이 반영된 지역으로 꼽힌다. 구리시는 서울과 인접한 역세권 수요가 이어지며 가격 상승세가 지속되고 있는 상황이다. 월간 주택 매매가격 변동률을 보면 화성시 동탄구는 올해 2월 0.78%에서 상승 폭이 매월 확대되며 5월에는 1.5%대를 넘어섰다. 지난 4월과 5월 용인시 기흥구는 0.85%와 0.95% 상승했다. 구리시는 올 2월 1.77%의 상승률을 기록하더니 지난달까지 1.15%로 집계됐다. 국토부는 이들 지역의 가격 흐름과 주택시장 상황을 고려해 규제지역 신규 지정을 결정했다. 투기과열지구와 조정대상지역 지정에 따라 해당 지역에서는 주택시장 과열을 억제하기 위한 관련 규제가 적용된다. 규제지역으로 지정되면 주택구입 목적 주택담보대출 LTV가 무주택자 기준 40%로 제한되고, 유주택자는 주담대를 받을 수 없다. 대출 한도는 최대 6억원으로 묶이며 6개월 이내 전입 의무도 부과된다. 청약에서는 1순위 요건과 재당첨 제한, 전매제한이 강화되고, 조정대상지역 지정에 따라 다주택자 취득세·양도세 중과와 1세대1주택 비과세 거주요건도 적용된다. 투기과열지구 내 정비사업장에서는 조합원 지위 양도 제한과 정비사업 분양 재당첨 제한도 적용된다. 경기도도 후속 조치에 나선다. 경기도는 시·도 도시계획위원회를 거쳐 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 토지거래허가구역으로 지정할 계획이다. 토지거래허가구역 지정 기간은 다음달 5일부터 2027년 12월 31일까지다. 토지거래허가구역은 '부동산 거래신고 등에 관한 법률'에 따라 지정 공고일인 6월 30일에서 5일 뒤부터 효력이 발생한다. 국토부 관계자는 "규제지역 신규 지정과 함께 부동산 시장을 교란하는 불법행위에 엄정 대응하겠다"며 "주택가격 상승 지역에 대한 모니터링도 강화할 계획"이라고 말했다. 주택시장이 조속히 안정될 수 있도록 9·7 주택공급 확대방안, 1·29 수도권 도심 6만가구 공급계획, 5월 말 발표한 매입임대 물량 확대와 비아파트 공급 확대 계획 등을 추진한다. 매입임대의 경우 내년까지 규제지역에 6만6000가구 이상을 공급한다는 계획이다. '범정부 주택공급 현장 애로해소 지원센터'를 가동해 주택건설 애로 해소를 지원하고, 현장의 목소리를 반영해 공급 방안을 보완·발전시켜 나갈 예정이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] Q. 어느 지역이 규제지역으로 새로 지정되나요? A. 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳이 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정됩니다. Q. 규제지역 지정 효력은 언제부터 발생하나요? A. 투기과열지구와 조정대상지역 지정 효력은 7월1일부터 발생합니다. Q. 정부가 이들 지역을 규제지역으로 지정한 이유는 무엇인가요? A. 반도체 업계 특수에 따른 집값 상승 기대감, GTX-A 개통 등 교통 인프라 개선, 서울 인접 역세권 수요가 맞물리며 주택가격 상승세가 이어졌기 때문입니다. Q. 토지거래허가구역 지정도 함께 추진되나요? A. 경기도는 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 토지거래허가구역으로 지정할 계획입니다. 지정 기간은 다음달 5일부터 2027년 12월31일까지입니다. Q. 정부는 규제지역 지정 외에 어떤 대응을 하겠다고 밝혔나요? A. 국토부는 불법행위에 엄정 대응하고 주택가격 상승 지역에 대한 모니터링을 강화하겠다고 밝혔습니다. 또 기존 주택공급 확대방안과 매입임대·비아파트 공급 확대 계획을 추진하고, 주택공급 현장 애로해소 지원센터를 가동할 예정입니다. chulsoofriend@newspim.com 2026-06-30 08:17
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李대통령 지지율 46.5% [리얼미터] [서울=뉴스핌] 김미경 기자 = 이재명 대통령의 국정수행 지지율이 6주 연속 하락해 46.5%를 기록했다는 여론조사 결과가 29일 나왔다. 리얼미터가 이날 공개한 6월 4주차 주간집계(에너지경제신문 의뢰, 22∼26일 조사)을 살펴보면 이 대통령의 국정수행에 대한 긍정평가는 46.5%로 지난주보다 0.2%포인트(p) 하락했다. 6월 4주차 주간집계 이재명 대통령 국정수행 평가 [그래프=리얼미터] 부정평가는 49.5%로 역시 지난주보다 0.2%p 하락했다. '잘 모름' 응답은 4%다. 리얼미터는 "중앙선거관리위원회 투표지 부실 관리 사태가 장기화하는 가운데, 민생경제에 대한 불신이 확대된 데다 검찰 보완수사권 폐지 방침과 호남 반도체 투자 논란을 둘러싼 여야 정치 공방까지 겹치면서 지지율 하락세가 지속됐다"고 분석했다. 정당 지지도 조사(25∼26일 조사)에서는 더불어민주당이 지난주보다 0.9%p 오른 41%, 국민의힘이 0.3%p 내린 42%를 기록했다. 6월 4주차 주간집계 정당 지지도 [그래프=리얼미터] 리얼미터는 "민주당은 호남 반도체 클러스터 투자 이슈가 광주 전라와 40대 지지층 결집으로 이어지며 지지율 상승을 견인했다"고 분석했다. 지역별로 보면 광주·전라에서 9.2%p 올랐고, 대전·세종·충청에서 6.8%p 올랐다.  국민의힘에 대해서는 "장동혁 대표 거취를 둘러싼 당내 갈등이 지속되면서 서울·충청권과 중도층에서 지지 이탈이 발생했다"면서도 "보수층과 영남권 핵심 지지층의 결집으로 소폭 하락에 그친 것으로 보인다"고 해석했다. 지역별로는  인천·경기에서 3.4%p, 부산·울산·경남에서 3.5%p, 대구·경북에서 3.9%p 올랐고, 대전·세종·충청에서 10.0%p, 광주·전라에서 8.9%p, 서울에서 6.7%p 내렸다.  이어 조국혁신당 3.7%, 개혁신당 2.8%, 진보당 1.5%로 집계됐다. 기타 정당은 2.1%, 무당층은 6.9%다. 두 조사는 모두 무선 100% 자동응답 방식으로 이뤄졌다. 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다. the13ook@newspim.com 2026-06-29 08:41
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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