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[총선 판세] '전국 선거 축소판' 인천…이번에는 누가 승기 쥘까

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20대 총선서 '1석' 더 가져간 민주당, 이번에도 7석 이상 가져갈듯
무소속 출마 등으로 인한 표 분산이 관건…미추홀을·연수을 등 격전지

[서울=뉴스핌] 이지현 기자 = 인천광역시는 역대 총선에서 전국 선거의 축소판으로 불렸다. 인천 13개 지역구에서 더 많은 지역구를 가져가는 당이 통상 제1정당이 됐던 전적 때문이다.

과거에는 충청도 출신 주민들이 많이 거주했던 인천이지만, 시간이 지나면서 서울과 경기 등 수도권 지역에서의 입주한 주민들도 많아졌다. 또 공단이 들어서면서 전국 각지에서 인구가 유입되기도 했다. 이 때문에 전국 각지의 표심을 한꺼번에 읽을 수 있는 곳이 바로 인천이다.

◆20대 총선에선 민주당이 1석 더 가져가…이번 총선도 민주당이 다수 차지할듯

지난번 20대 총선에서는 민주당이 7석을 차지하면서 당시 새누리당(통합당의 전신)보다 1석을 더 가져갔었다. 선거 당시에 새누리당 소속 후보들의 당선 지역은 4곳이었지만, 무소속으로 당선된 안상수(인천 중구·동구·강화·옹진), 윤상현(동구·미추홀을) 의원이 이후 새누리당으로 합류했었다.

당시 민주당은 전통적으로 진보 지지세가 강했던 계양구 갑·을 지역과 부평을 지역, 재선에 성공한 남동갑·을 지역에서 안정적으로 승리했다. 여기에 선거구가 조정되면서 진보 성향이 강해진 서구을에서도 승리했다. 보수 성향이 강했던 연수구는 갑과을 지역구로 나뉘면서 박찬대 민주당 후보가 정승연 통합당 후보를 214표 차이로 꺾고 당선됐다.

반면 당시 새누리당은 최전방 지역으로 보수 성향이 강한 중구·동구·강화·옹진과 구시가지에 속하는 동구·미추홀구 갑과 을에서 승리했다. 또 인천의 강남으로 불리던 연수을에서도 승리를 가져왔고, 서구 구도심과 청라국제도시를 포함하는 서구갑에서는 이학재 의원이 3선에 성공했었다. 반면 진보 지지세가 강한 부평갑에서는 정유섭 당시 새누리당 후보가 문병호 국민의당 후보를 단 26표 차이로 꺾고 어렵게 승리했었다.

20대 총선 당시에는 선거구가 다소 조정되면서 각 지역의 정치적 성향과는 다른 결과가 나왔던 셈이다. 21대 총선은 민주당과 통합당이 지난 20대 총선에서 빼앗겼던 '우군 지역'을 되찾아올 수 있는가의 싸움이 될 것으로 보인다.

민주당은 9~10석에서의 승리를 예상하고 있다. 일단 민주당 현역 의원들이 지키고 있는 7개 지역에서는 안정적으로 이길 수 있다고 보고 있다. 여기에 진보 지지세가 강한 부평갑 지역과 서구갑 지역을 탈환해오겠다는 포부다. 윤상현 후보의 무소속 출마로 보수진영 표가 분산되는 동·미추홀을도 노려볼 만하다.

반면 미래통합당은 6곳 정도를 가능성이 있는 지역으로 보고 있다. 일단 연수을은 승리를 확신하고 있다. 통합당에서는 민경욱 후보가 나섰는데, 이정미 정의당 후보가 이 지역에 출마하면서 진보진영 표가 분산될 것으로 기대하고 있기 때문이다.

여기에 통합당이 가지고 있는 중구·동구·강화·옹진을 경합 우세로 판단했다. 또 상대적으로 보수 지지세가 강한 동·미추홀갑, 연수갑 등도 해 볼만 한 지역으로 분석했다.

인천 동구미추홀을에 출마한 남영희 민주당 후보(왼쪽), 안상수 통합당 후보(가운데), 윤상현 무소속 후보. [사진=뉴스핌 DB]

◆미추홀갑·을, 연수을, 남동갑, 서구갑 등 격전지…보수·진보 표 분산이 관건

전국 선거의 축소판인 만큼 인천의 이번 선거에도 격전지가 많다. 민주당과 통합당 모두 '해 볼 만 하다'고 꼽은 지역이 겹치는 곳들이 많은 것이다. 게다가 3파전으로 선거가 치러지는 지역들도 있어 그야말로 '뚜껑을 열어봐야' 아는 지역들이 있다.

대표적인 곳이 '동·미추홀을'이다. 이 지역은 윤상현 의원이 내리 3선을 한 곳이다. 윤 의원은 18대·19대 총선에서는 각각 한나라당과 새누리당 소속으로 출마했다가 지난 20대 총선에서는 무소속으로 출마해 당선됐다. 윤 의원은 이번 총선에서도 무소속으로 출마한다.

공천 과정에서 당이 윤 의원을 컷오프(공천 배제) 하자 이에 반발해 무소속 출마를 결심한 것. 대신 미래통합당에서는 중구·동구·강화·옹진을 지역구로 두고 있던 안상수 의원을 공천했다. 두 후보의 단일화 합의가 불발되면서 결국 이곳은 남영희 민주당 후보와 안상수·윤상현 의원의 3파전으로 치러질 예정이다.

보수진영 표가 분산됨에 따라 현재까지는 남영희 민주당 후보가 선두를 달리고 있다. 기호일보와 경기일보가 지난 6~7일 조원씨앤아이에 의뢰해 지역 유권자 501명을 대상으로 실시한 여론조사(표본오차는 95% 신뢰수준에 ±4.4%p)에서 남 후보의 지지율은 37.3%로 나타났다.

이어 윤상현 후보가 33.0%로 오차범위 내 접전 양상을 보였다. 안상수 미래통합당 후보는 17.2%의 지지율로 조사됐다.

'연수을' 지역은 반대로 진보 진영의 표가 분산될 위험이 있는 곳이다. 이곳에는 정일영 민주당 후보, 민경욱 통합당 후보, 이정미 정의당 후보가 맞붙는다. 최근 여론조사에 따르면 민 후보가 선두를 달리고 있다.

뉴시스가 리얼미터에 의뢰해 지난 6~7일 지역 유권자 505명을 대상으로 실시한 여론조사(표본오차는 95% 신뢰수준에 ±4.4%p)에서 민 후보 지지율은 39.0%로 나타났다. 이어 정 후보 36.7%, 이 후보 18.5% 순이었다.

민 후보와 정 후보가 오차범위 내 접전을 벌이고 있지만, 이정미 후보가 꽤 많은 지지율을 가져가는 상황이어서 진보진영으로서는 선거가 쉽지 않은 상황이다. 통합당이 연수을을 유일한 '우세' 지역으로 꼽은 것도 이 때문이다.

인천 연수을에 출마한 정일영 민주당 후보(왼쪽), 민경욱 통합당 후보(가운데), 이정미 정의당 후보. [사진=뉴스핌 DB]

한편 '남동갑'과 '서구갑'은 지역을 수성하려는 현역 의원과 탈환하려는 후보들 간의 대결이 펼쳐진다.

남동갑은 현역인 맹성규 민주당 후보와 인천시장을 지낸 유정복 통합당 후보가 경쟁한다. 맹 후보는 현역이지만 지난 2018년 재보궐 선거를 통해 국회에 입성한 인물이다. 반면 유 후보는 도전자지만 경기 김포에서 3선을 한 뒤 인천광역시장을 지낸 무게감 있는 인물이다. 통합당이 이 지역을 '경합우세'로 분류한 이유다.

그렇다고 어느 한 쪽의 승리를 확신할 수는 없다. 민주당 역시 이 지역을 '경합우세' 지역으로 분류했는데, 각종 여론조사 결과에서 두 후보가 엎치락 뒤치락 하며 경쟁하고 있기 때문이다.

지난달 27일 중부일보가 아이소프트뱅크에 의뢰해 지역 유권자 501명을 대상으로 실시한 여론조사(표본오차는 95% 신뢰수준에 ±4.4%p)에서 유 후보의 지지율은 41.1%, 맹 후보의 지지율은 38.0%로 오차범위 내 박빙이었다.

반면 지난달 27~28일 인천투데이가 리서치뷰에 의뢰해 지역 유권자 500명을 대상으로 실시한 여론조사에서(표본오차는 95% 신뢰수준에 ±4.4%p)는 맹 후보 지지율이 44.7%, 유 후보 지지율이 36.3%로 조사됐다.

네 번째 맞대결을 펼치는 '서구갑' 김교흥 민주당 후보와 이학재 통합당 후보의 대결도 눈여겨봐야 한다. 김 후보는 지난 17대 국회에서 서구갑 지역구의 전 지역구인 서·강화갑 국회의원을 지낸 바 있다.

이후 18대~20대 총선에서 내내 이 후보와 붙었지만 결과는 3전 3패였다. 이 후보는 18~20대 국회에서 이 지역 현역 의원을 지냈다. 이번에는 일단 김 후보가 앞서고 있는 것으로 나타났다.

지난달 30~31일 경기일보·기호일보가 조원씨앤아이에 의뢰해 지역 유권자 500명을 대상으로 실시한 여론조사(표본오차는 95% 신뢰수준에 ±4.4%p)에서 김 후보 지지율은 49.2%로 이 후보(35.7%)를 크게 앞서는 것으로 조사됐다.

현역인 홍일표 통합당 의원이 불출마하는 '동·미추홀갑'도 격전지다. 이 지역에는 허종식 민주당 후보, 전희경 통합당 후보, 문영미 정의당 후보가 경쟁하고 있다. 허 후보는 20대 총선에 이어 두 번째 도전이다. 전 후보는 비례대표를 지낸 뒤 처음으로 치르는 지역구 선거다.

일단 여론조사에서는 허 후보가 앞서고 있다. 미디어인천신문이 중앙폴리컴에 의뢰해 지난달 30~31일 지역 유권자 1007명을 대상으로 실시한 여론조사(표본오차 95% 신뢰수준에 ±3.1%p)에서 허 후보는 43.2%의 지지율을 얻어 전 후보(32.3%)를 크게 앞서는 것으로 조사됐다. 문 후보는 6.3%의 지지율을 얻었다.

앞서 언급된 여론조사의 자세한 사항은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참고하면 된다. 

jhlee@newspim.com

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'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다.  이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다.  hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04
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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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