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[단독] 동작구 흑석3구역, 일반분양가 3.3㎡당 2813만원 확정

기사입력 : 2020년04월10일 17:00

최종수정 : 2020년04월10일 17:00

28일 입주자모집공고...5월 청약 접수 예정

[편집자] 이 기사는 4월 10일 오후 4시35분 프리미엄 뉴스서비스'ANDA'에 먼저 출고됐습니다. 몽골어로 의형제를 뜻하는 'ANDA'는 국내 기업의 글로벌 성장과 도약, 독자 여러분의 성공적인 자산관리 동반자가 되겠다는 뉴스핌의 약속입니다.

[서울=뉴스핌] 노해철 기자 = 서울 동작구 흑석3구역 재개발 단지인 '흑석 리버파크자이'가 이달 말 분양에 나선다. 분양가는 3.3㎡당 2800만원대로 애초 조합이 원했던 3200만원선에서 낮아졌다. 

10일 주택도시보증공사(HUG)와 정비업계에 따르면 HUG는 지난 7일 흑석3구역을 재개발하는 흑석 리버파크자이의 일반분양 물량에 대한 분양보증서를 발급했다. 분양가는 3.3㎡당 평균 2813만원으로 정해졌다. 조합은 분양가 확정 다음 날인 지난 8일 이사회를 열고 새 단지 이름을 흑석 리버파크자이로 결정했다.

조합과 GS건설은 오는 동작구청 승인을 거쳐 오는 28일 입주자 모집 공고를 낼 계획이다. 이후 다음 달 8일 사이버 견본주택을 열고 본격적인 청약 접수 일정을 진행할 방침이다.

서울 동작구 흑석3구역 재개발 사업지 [사진=노해철 기자]

흑석 리버파크자이의 분양가 2813만원은 지난해 8월 분양을 마친 사당3구역 '이수푸르지오 더프레티지' 분양가와 같은 금액이다. HUG의 고분양가 심사 기준에 따르면 신규 분양 아파트 분양가는 인근 지역에서 1년 이내 분양한 단지 분양가와 같은 수준으로 정하도록 했다.

HUG가 최근 가구 수와 입지조건, 브랜드를 고려해 분양가를 조정하는 새 기준을 마련했지만, 흑석 리버파크자이는 적용 대상에 포함되지 못했다. HUG 관계자는 "모든 단지에 새 기준이 적용되는 것은 아니다"라며 "내부 기준에 따라 이번 분양가를 정한 것"이라고 말했다.

흑석 리버파크자이 분양가가 시세보다 낮은 가격으로 정해지면서 청약 수요가 몰릴 것으로 보인다. 인근 아크로 리버하임의 2016년 당시 분양가는 3.3㎡당 평균 2274만원이었는데, 현재는 4700만원대에 거래되고 있다.

흑석 리버파크자이는 지하 5층~지상 20층, 26개동, 전용 59~120㎡ 총 1772가구 규모로 조성된다. 이중 364가구가 일반 분양될 예정이다.

단지 주변으로는 지하철 9호선 흑석역과 7호선 숭실대입구역이 위치한다. 서달산과 현충근린공원 등 녹지공간과 은로초등학교, 중앙사대부속중학교, 중앙대학교, 중앙대학교 병원 등이 인접해 있다.

송승현 도시와 경제 대표는 "주변 시세보다 분양가가 낮게 책정돼 수요자들의 관심이 클 것"이라며 "강남권과 여의도, 용산 등과 가깝고, 흑석뉴타운이 성공적인 재개발 사업 사례로 꼽히면서 선호 지역으로 꼽히고 있다"고 말했다.

sun90@newspim.com

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정부조직 개편 방식 '안갯속' [서울=뉴스핌] 윤채영 기자 = 이재명 정부의 조직 개편 발표가 오는 8월 13일로 정해진 것으로 확인됐다. 국정기획위원회는 이달 말 대국민보고를 할 계획이었지만 미뤄지면서 정부조직 개편의 구체적인 방식은 안갯속이다. 26일 뉴스핌 취재를 종합하면, 국정위는 정부 조직 개편안 등을 이재명 대통령에게 보고하며 막바지 정리 작업 중에 있다. 개편이 유력한 기획재정부와 검찰 조직 등에 대한 추가 검토가 이뤄지고 있는 것으로 알려졌다. [서울=뉴스핌] 이길동 기자 =이한주 국정기획위원회 위원장.2025.07.22 gdlee@newspim.com 국정위는 당초 이달 중 대국민보고 등 주요 일정을 마칠 계획이었다. 국정위의 법적 활동 기한은 60일로 오는 8월 14일까지 활동할 수 있다. 1회 한해 최장 20일까지 연장할 수 있지만 국정위는 조기에 활동을 마무리 하겠다고 했다. 국정위의 속도전에 제동이 걸린 데는 정부의 첫 조직 개편인 만큼 조금 더 신중해야 한다는 목소리가 크게 작용한 것으로 알려졌다. 환경부와 산업자원통상부의 기후와 에너지 파트를 분리해 기후에너지부를 신설하는 과정에서 각 부처의 반발도 나오는 점 등이 대표적이다. 또 이 대통령이 이달 말에서 내달 초 방미 일정이 잡힐 수 있다는 점도 정부조직 개편이 늦어진 배경인 것으로 전해졌다. 1차 정부조직 개편안에는 기재부의 예산 분리 기능과 검찰청 폐지가 담길 것이 유력하다. 조승래 국정위 대변인은 앞서 "기재부 예산 기능을 분리하는 것과 (검찰청의) 수사와 기소 분리는 공약 방향이 명확하다"고 말했다. 기재부 조직 개편은 ▲예산 편성 기능을 분리해 과거의 기획예산처를 되살리고 나머지 기능은 재정경제부로 개편하는 안 ▲예산처가 아니라 재무부를 신설하는 안 ▲기재부 내에서 기능을 조정하는 안 등이 거론돼 왔다. 이 방안들을 놓고 국정위는 검토하고 있다. 현재는 기획재정부를 기획예산처와 재정경제부로 나누는 안이 유력한 것으로 알려졌지만, 국정위는 초안 등과 관련해서는 말을 아끼고 있는 상황이다. 검찰청 폐지 골자의 검찰 조직 개편안도 이번 조직 개편에 포함될 가능성이 높다. 이미 여당에서는 검찰의 수사권과 기소권을 분리하는 내용의 '검찰개혁 4법'을 발의했다. 김용민 더불어민주당 의원 등이 발의한 법안에는 검찰 권력의 핵심인 기소권은 법무부 산하에 공소청을 신설해 여기로 이관하는 내용이 담겼다. 수사권은 행정안전부 산하에 중대범죄수사청을 신설해 이곳으로 넘기기로 했다. 다만 수사권을 행안부 산하에 둘지 법무부 산하에 둘지를 두고는 여권 내에서도 이견이 있어 더 논의 중인 것으로 알려졌다. 금융위원회와 금융감독원 개편 방안을 놓고도 논의가 이어지고 있는 것으로 전해졌다. 당초 금융위 해체 차원의 '금융위 정책과 감독 기능 분리' 조직 개편안이 유력했다. 그러나 최근 여당에서 기획재정부 내 국제금융 업무를 금융위로 이관하는 내용의 법안을 발의하며 '금융위 존치론'이 급부상하고 있다. 금융위 해체론에 제동이 걸렸다는 목소리가 나오면서 이 역시도 오리무중인 상황이다. ycy1486@newspim.com 2025-07-26 07:00
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