전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이

'고분양가 논란' 과천 푸르지오 써밋, 58가구 무순위 접수

기사입력 : 2019년09월04일 11:38

최종수정 : 2019년09월04일 12:36

3.3㎡당 4000만원대 분양에 일부 미계약
오는 9일 하루 무순위 청약 접수

[서울=뉴스핌] 김지유 기자 = 고분양가 논란이 일었던 경기도 '과천 푸르지오 써밋'이 정당 계약에 이어 예비당첨자 계약까지 진행했지만 완판에 실패해 무순위 청약에 들어간다.

자금 조달에 부담이 큰 대형 면적에서 미계약 가구가 대거 발생했다. 평균 분양가가 3.3㎡당 4000만원 정도로 주변시세 대비 높고 정부가 예고한 분양가상한제 도입도 영향을 미친 것으로 보인다.  

4일 건설업계에 따르면 대우건설이 후분양으로 공급한 과천 푸르지오 써밋은 오는 9일 오전 8시부터 금융결제원 아파트투유에서 미계약분 58가구에 대한 무순위 청약을 접수한다.

무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 상관없이 신청할 수 있다. 과천 푸르지오 써밋은 과천시 및 수도권(서울, 인천, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상 세대주는 누구나 접수가 가능하다.

과천 푸르지오 써밋의 미계약 가구는 전용면적 111~151㎡에서 발생했다. 전용 △111㎡A5 2가구 △120㎡B4 4가구 △126㎡A4 10가구 △126㎡A6 2가구 △131㎡A1 12가구 △131㎡B6 12가구 △151㎡A4 1가구 △151㎡A5 15가구다.

'과천 푸르지오 써밋' 전경 [사진=대우건설]

경기도 과천시 중앙동 37번지 일원에 있는 과천주공1단지를 재건축한 이 단지는 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제를 피해 후분양으로 공급된 첫 아파트다.

이 단지는 분양가가 3.3㎡당 평균 3998만원으로 공급돼 고분양가 논란이 일었다. 실제 분양가가 16억~21억원대에 달하는 대형 평수에서 다수 미계약분이 발생하면서 수요자들이 자금 조달에 부담이 컸던 것으로 풀이된다.

지난 5월 과천주공6단지를 재건축해 분양한 '과천자이'는 분양가가 3.3㎡당 평균 3253만원이었다. 청약접수일 기준으로 약 2달 사이 인근 단지의 평균 분양가가 700만원이 넘게 오른 것이다.

과천 푸르지오 써밋은 청약 당시에도 대형 면적이 대다수 미달했다.

금융결제원 아파트투유에 따르면 과천 푸르지오 써밋은 지난 7월 30일부터 총 506가구에 대한 일반분양 청약을 접수했다. 이중 최고 분양가가 21억3800만원이 넘는 전용 151㎡B는 1순위에 이어 2순위 접수에서도 최종 3가구가 미달됐다.

대형 평형은 대부분 2순위에서 청약을 마쳤다. 전용 126㎡A는 1순위 청약에서 5가구가 미달돼 2순위에서 청약을 마감했다. 전용 126㎡B와 131㎡B도 각각 7가구가 미달돼 2순위에서 청약을 마쳤다.

과천 지역의 한 공인중개사는 "과천 푸르지오 써밋은 후분양으로 공급돼 분양가가 주변 아파트 시세와 비슷한 수준이었다"며 "선분양 단지들은 로또 분양이라는 말이 나올 정도로 주변 시세 대비 저렴하게 공급되기 때문에 이 단지는 청약 전부터 완판이 어려울 것으로 예상했다"고 말했다.

이처럼 분양물량이 일부 미계약됐지만 현금 부자들이 대거 지원할 가능성이 있다. 서울 서초구 방배동 '방배그랑자이'는 지난 5월 무순위 사전 접수에 6738명이 몰렸다. 성북구 길음동 롯데캐슬 클라시아는 2만9209명이 신청했다.

강남구 일원동 '디에이치 포레센트'는 무순위 사후 접수에서 20가구 공급에 2001명이 몰려 평균 100대 1의 경쟁률을 기록했다. 경기도 성남시 분당구 '분당 지웰푸르지오'는 41가구 무순위 사후 공급에 3067명이 몰려 평균 74.8대 1의 경쟁률을 보였다.

 

kimjiyu@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
정부조직 개편 방식 '안갯속' [서울=뉴스핌] 윤채영 기자 = 이재명 정부의 조직 개편 발표가 오는 8월 13일로 정해진 것으로 확인됐다. 국정기획위원회는 이달 말 대국민보고를 할 계획이었지만 미뤄지면서 정부조직 개편의 구체적인 방식은 안갯속이다. 26일 뉴스핌 취재를 종합하면, 국정위는 정부 조직 개편안 등을 이재명 대통령에게 보고하며 막바지 정리 작업 중에 있다. 개편이 유력한 기획재정부와 검찰 조직 등에 대한 추가 검토가 이뤄지고 있는 것으로 알려졌다. [서울=뉴스핌] 이길동 기자 =이한주 국정기획위원회 위원장.2025.07.22 gdlee@newspim.com 국정위는 당초 이달 중 대국민보고 등 주요 일정을 마칠 계획이었다. 국정위의 법적 활동 기한은 60일로 오는 8월 14일까지 활동할 수 있다. 1회 한해 최장 20일까지 연장할 수 있지만 국정위는 조기에 활동을 마무리 하겠다고 했다. 국정위의 속도전에 제동이 걸린 데는 정부의 첫 조직 개편인 만큼 조금 더 신중해야 한다는 목소리가 크게 작용한 것으로 알려졌다. 환경부와 산업자원통상부의 기후와 에너지 파트를 분리해 기후에너지부를 신설하는 과정에서 각 부처의 반발도 나오는 점 등이 대표적이다. 또 이 대통령이 이달 말에서 내달 초 방미 일정이 잡힐 수 있다는 점도 정부조직 개편이 늦어진 배경인 것으로 전해졌다. 1차 정부조직 개편안에는 기재부의 예산 분리 기능과 검찰청 폐지가 담길 것이 유력하다. 조승래 국정위 대변인은 앞서 "기재부 예산 기능을 분리하는 것과 (검찰청의) 수사와 기소 분리는 공약 방향이 명확하다"고 말했다. 기재부 조직 개편은 ▲예산 편성 기능을 분리해 과거의 기획예산처를 되살리고 나머지 기능은 재정경제부로 개편하는 안 ▲예산처가 아니라 재무부를 신설하는 안 ▲기재부 내에서 기능을 조정하는 안 등이 거론돼 왔다. 이 방안들을 놓고 국정위는 검토하고 있다. 현재는 기획재정부를 기획예산처와 재정경제부로 나누는 안이 유력한 것으로 알려졌지만, 국정위는 초안 등과 관련해서는 말을 아끼고 있는 상황이다. 검찰청 폐지 골자의 검찰 조직 개편안도 이번 조직 개편에 포함될 가능성이 높다. 이미 여당에서는 검찰의 수사권과 기소권을 분리하는 내용의 '검찰개혁 4법'을 발의했다. 김용민 더불어민주당 의원 등이 발의한 법안에는 검찰 권력의 핵심인 기소권은 법무부 산하에 공소청을 신설해 여기로 이관하는 내용이 담겼다. 수사권은 행정안전부 산하에 중대범죄수사청을 신설해 이곳으로 넘기기로 했다. 다만 수사권을 행안부 산하에 둘지 법무부 산하에 둘지를 두고는 여권 내에서도 이견이 있어 더 논의 중인 것으로 알려졌다. 금융위원회와 금융감독원 개편 방안을 놓고도 논의가 이어지고 있는 것으로 전해졌다. 당초 금융위 해체 차원의 '금융위 정책과 감독 기능 분리' 조직 개편안이 유력했다. 그러나 최근 여당에서 기획재정부 내 국제금융 업무를 금융위로 이관하는 내용의 법안을 발의하며 '금융위 존치론'이 급부상하고 있다. 금융위 해체론에 제동이 걸렸다는 목소리가 나오면서 이 역시도 오리무중인 상황이다. ycy1486@newspim.com 2025-07-26 07:00
사진
특검, 한덕수 자택·총리공관 압수수색" [세종=뉴스핌] 양가희 기자 = 내란특검팀이 24일 국무총리 서울공관에 대한 압수수색에 들어갔다. 국무총리실은 이날 문자 공지를 통해 특검팀의 수사에 적극 협조하고 있다며 이같이 밝혔다.   특검은 이날 한덕수 전 총리 자택 압수수색에도 나섰다. [서울=뉴스핌] 이형석 기자 = 한덕수 전 국무총리가 2일 오후 서울 서초구 서울고등검찰청에 마련된 내란 특검 사무실에서 조사를 마치고 차량으로 이동하고 있다. 2025.07.02 leehs@newspim.com 한 전 총리는 윤석열 전 대통령의 비상계엄 선포 계획을 알고도 이를 묵인 또는 방조했다는 의혹을 받고 있다. 특검은 압수물 분석을 마치는 대로 한 전 총리 등을 다시 조사한 뒤 구속영장 청구 여부 등을 검토할 전망인 것으로 알려졌다. sheep@newspim.com 2025-07-24 13:54
안다쇼핑
Top으로 이동