[뉴스핌=김지유 기자] 다음 달 수도권에서 아파트 1만8750가구가 분양된다.
6·19 부동산 대책에도 불구하고 서울을 비롯한 인기지역은 건설사들이 적극적으로 분양에 나서는 분위기다. 하지만 경기도는 1년 전 보다 아파트 공급량이 감소했다.
30일 부동산인포에 따르면 다음 달 수도권에서 1만8750가구가 분양된다. 지난해 같은 달 1만9838가구 보다 1088가구 줄었다.
지역별로는 서울에서는 4408가구가 공급돼 1년 전 보다 3735가구 늘었다. 같은 기간 인천에서는 2297가구 증가한 4974가구, 경기도에서는 7120가구가 감소한 9368가구가 공급된다.
특히 오는 8월에는 정부가 추가 가계부채 대책을 내놓을 것으로 예상돼 건설사들이 이번 분양에 승부수를 던져야 한다.
서울 인기지역에서 분양을 앞둔 건설사는 부담이 적은 편이다. 다음 달 강북권을 중심으로 분양이 이어진다.
중흥건설은 1블록에 '구로 항동지구 중흥S-클래스'를 분양할 예정이다. 전용면적 84~147㎡ 419가구로 서울에서 보기 드문 공공택지여서 분양가 상한제가 적용된다.
GS건설은 서대문구 가재울뉴타운 6구역 재개발로 'DMC 에코자이'를 선보인다. 1047가구 중 전용면적 59~118㎡ 552가구를 일반분양할 예정이다. 경의중앙선 가좌역과 6호선 증산역이 인접하다.
대우건설은 노원구 상계뉴타운 4구역에 '상계역 센트럴 푸르지오'를 분양한다. 총 810가구 중 전용면적 48~84㎡ 444가구가 일반분양으로 나온다.
반면 경기도는 지역별로 편차가 클 것으로 예상된다. 특히 다음 달 비조정지역 아파트 분양이 많다.
포스코건설은 의정부 장암동 장암4구역 재개발로 '장암 더샵'을 공급할 예정이다. 전용면적 25~99㎡ 총 677가구 중 515가구가 일반분양 물량이다. 서울로 진입하는 초입에 위치한 데다 의정부 명문 초등학교인 동암초, 장암초를 비롯해 동암중 등이 걸어서 2~3분 거리에 있다. 특히 1급수 생태하천으로 거듭나고 있는 동막천이 단지 내로 흐르고, 수락산 등산로도 아파트와 바로 이어져 쾌적한 주거환경을 자랑한다.
동문건설은 파주 문산읍 선유리에 들어서는 '파주 문산역 동문굿모닝힐' 모델하우스를 오픈하고 다음 달 6일 1순위 청약을 받는다. 이 단지는 409가구 모두 전용면적 59㎡ 소형아파트로만 구성된다.
호반산업은 이천 마장지구 B3, B4블록에 '이천 마장 호반베르디움' 975가구를 공급할 예정이다. 우선 B3블록 442가구를 7월 분양 할 예정으로 실수요자들이 선호하는 전용면적 82㎡로만 구성된다.
용인시 성복동에서는 롯데건설이 전용면적 84~112㎡ 500가구를 분양할 예정이다.
부동산인포 관계자는 "수요보다 공급이 부족한 인기 지역은 추가 대책이 나와도 청약 경쟁률이 치열할 것"이라며 "6·19 대책을 비껴간 경기권에도 아파트 분양이 많아 비조정대상지역으로 청약 통장이 몰리는 풍선효과가 강해질 가능성도 높다"고 말했다.
[뉴스핌 Newspim] 김지유 기자 (kimjiyu@newspim.com)
