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[뉴스핌=이동훈 기자] 공공 아파트를 중심으로 계약자들이 새 아파트의 단지명을 ‘개명(改名)’하려는 움직임이 늘고 있다.

한국토지주택공사(LH) 와 SH공사 등이 분양하는 공공아파트보다 민간아파트의 브랜드 가치가 높기 때문이다. 최근에는 민간 아파트도 어감이 좋지 않거나 고급화를 위해 단지명을 교체하려는 시도가 적지 않다.

2일 부동산 업계에 따르면 수도권 주요 지역에서 아파트 집주인들이 단지명을 변경하는 작업을 추진 중이다.

서울 송파구 위례신도시 ‘24단지 꿈의그린’의 소유자들은 단지명에 포함된 ‘24단지’ 표시를 떼려한다. 일반적으로 공공 아파트에는 단지명 중간에 'LH', ‘블록 위치’ 등이 들어간다. 민간 아파트와 구분하려는 조치다. 소유자들은 이런 공공 아파트의 이미지를 벗어던지면 단지의 가치가 상승할 것이란 기대감이 크다.

지난달 소유자의 동의서를 배포하고 현재 취합하고 있는 중이다. 아파트 명칭 변경을 위해서는 총 1810가구 중 80%인 1448가구 이상의 소유주 동의가 있어야 한다.

이 단지는 지난 2011년 11월 분양해 2013년 12월 입주했다. 위례신도시에서 처음으로 입주한 아파트다. LH가 시행하고 한화건설이 시공했으며, 당시 3.3㎡당 평균 분양가는 1280만원이다. 보금자리주택으로 입주 의무기간 3년을 채워야 해 오는 12월 전매제한이 풀린다.

24단지와 같은 달 입주한 위례 ‘22단지 비발디’도 상황이 비슷하다. 아직은 본격적인 개명 움직임을 보이지 않지만 24단지의 결과를 지켜본 후 단지명 교체에 나설 방침이다.

이 단지 주변 A공인 사장은 “공공 아파트는 상대적으로 민간 아파트보다 공사비가 저렴하다 보니 마감재, 옵션, 단지 내 쾌적성 등이 부족하다는 인식이 있다”며 “공공 아파트의 이미지를 벗으면 이러한 부정적인 이미지를 줄일 수 있어 소유자들이 자체적으로 단지명을 변경하려는 움직임이 있다”고 말했다.

공공 이미지 탈피 뿐 아니라 단지명이 부정적인 어감을 준다거나 촌스럽다는 이유로 변경을 추진하는 단지도 있다. 작년 분양한 송파구 ‘헬리오시티(가락시영)’는 약칭 헬시티로 불린다. 지옥 도시(hell city)라는 어감으로 조합원과 분양 계약자들이 변경을 요구하고 있다. 이에 조합 측이 총회를 열어 한차례 단지명 교체를 시도했으나 의견 합의를 이루지 못했다. 2~3개 새 단지명을 선정해 내년 초 총회에서 결정한다.

위례 ‘사랑으로’ 부영은 임대 아파트 분위기가 많다는 이유로 소유자들이 단지명을 교체하려 하고 있다. 부영이 임대 아파트 전문 건설사이다 보니 외부에 풍기는 이미지가 안 좋다는 판단에서다. 소유자들은 이 단지의 이름을 ‘리페온 위례숲’으로 명칭 변경을 추진 중이다. 이미 전체 소유자의 70%대의 동의서를 걷은 상태다.

리얼인베스트먼트 안민석 실장은 “아파트 브랜드 뿐 아니라 단지명 또한 가치를 높이는 방법이다 보니 소유자들이 단지의 명칭 변경에 적극적인 분위기다”며 “최근 추세를 반영한 단지명 교체는 단기적인 매맷값 상승을 기대할 수 있을 것”이라고 설명했다.

[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (leedh@newspim.com)