전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산

속보

더보기

아파트 반전세가 '대세'..전세계약 추월

기사입력 : 2013년07월23일 11:23

최종수정 : 2013년08월20일 15:12

-전세난에 반전세 일반화..세입자 주거비는 늘어

[뉴스핌=이동훈 기자] 주택에 세들어 살때 보증금과 월세를 나눠 내는 '반전세'가 일반화되고 있다.

일부 고가 아파트 단지에선 전세보다 반전세 계약이 더 많아졌다. 전셋집 찾기가 어려워지자 집주인들이 반전세를 선호하게 된 것.

반전세는 집주인에게 매월 임대수익을 보장해주지만 세입자에겐 부담이 된다.

23일 부동산업계와 서울시 주택거래량 정보에 따르면 서울지역 일부 아파트 임대차 계약에서 반전세가 전세 계약을 추월했다. 국내에서만 볼 수 있는 전세제도가 극심한 전세난에 흔들리고 있는 셈이다.

 

송파구 잠실 리센츠는 이달(1~22일) 반전세 계약이 7건으로 전세계약(5건)을 뛰어넘었다. 지난 6월에는 전세계약이 19건으로 반전세 8건보다 압도적으로 많았다.

이 단지 인근 국민공인중개사 대표는 “거래건수가 많지 않아 반전세 계약이 전세를 완전히 추월했다고 단정 짓긴 어렵지만 최근 거래가 크게 늘어난 건 사실이다”며 “집주인들이 일단 월세나 반전세 세입자를 우선시 하고 있어 이러한 추세는 당분간 계속될 것”이라고 말했다.

강북구 미아동 래미안트리베리2차는 이달 들어 전세계약이 단 한건도 없고 반전세 계약만 4건이 체결됐다. 강남구 삼성동 LG선릉에클라트 아파트는 전세계약이 1건이지만 반전세는 3건을 기록했다.

같은 기간 노원구 월계동 미륭·미성·상호3차 단지는 반전세와 전세가 각각 5건, 4건이 이뤄졌다. 송파구 신천동 파크리오는 전세계약이 5건이고 반전세도 4건으로 비슷했다. 전달 반전세와 전세가 각각 11건, 34건으로 전세비율이 높았던 것과는 상황이 달라졌다.

반전세 계약이 급증하자 보증금 비율은 점차 낮아지고 상대적으로 매달 내는 월세 비중이 높아지고 있다는 게 업계의 설명이다. 반전세 조차도 월세화되고 있어 세입자들의 임대료 부담은 계속 늘어날 수밖에 없는 구조다.

강북구 미아동 P공인중개소 실장은 “보증금 대비 월세 비율이 0.1% 정도인 20만~30만원선이 주를 이뤘지만 최근엔 월세를 50만~60만원까지 높게 받으려는 집주인이 늘고 있다”며 “반전세 매물과 계약건수가 늘수록 세입자들의 주거비 부담은 우상향할 것”이라고 말했다.


[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (leedh@newspim.com)

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
온열질환 사망자 전년 대비 2배 증가 [서울=뉴스핌] 조민교 기자 = 찜통더위가 이어지면서 올여름 온열질환자 수가 작년 대비 급증했다. 온열질환 추정 사망자는 최근 2명이 추가돼 현재까지 7명으로 집계됐다. 7일 질병관리청의 온열질환 응급실감시체계 신고 현황에 따르면 지난 6일 59명이 온열질환으로 응급실에 내원했다. 이중 2명은 온열질환으로 인해 사망했다. 질병청이 지난 5월 15일부터 전국 의료기관 517곳 응급실을 대상으로 온열질환 감시체계를 가동한 이래 전날까지 누적 온열질환자는 모두 875명이다. [서울=뉴스핌] 김학선 기자 = 서울 전역에 올해 첫 폭염주의보가 발효된 30일 오후 서울 성동구 마장역 인근에서 시민들이 무더위에 힘겨워하고 있다. 2025.06.30 yooksa@newspim.com 지난해 같은 기간(5월 20일~7월 6일)과 비교하면 온열질환자는 469명에서 859명으로 83.2% 증가했다. 올해 온열질환 추정 사망자는 모두 7명으로, 작년 같은 기간(3명)과 비교해 2배 이상 늘어났다. 현재까지 발생한 온열질환자의 76.5%는 남성이었으며 여성은 23.5%였다. 연령별로는 60대가 19.5%로 가장 많았으며 이어 50대, 40대, 30대, 80세 이상, 70대, 20대 순이었다. 65세 이상 고령층이 전체 온열질환자의 33.3%를 차지했다. 직업별로는 단순 노무 종사자(21.0%), 무직(12.0%), 농림어업 숙련 종사자(10.4%)가 많았다. 발생 시간을 보면 오후 4~5시(12.2%), 오후 3~4시(11.5%), 오후 1~2시(9.5%), 오전 10~11시 (9.0%) 등으로 나타났다. 실외 발생이 81.4%였으며 작업장 25.6%, 논밭 16.6%, 길가 14.1% 등이었다. 온열질환은 열로 인해 발생하는 급성질환으로 통상 두통, 어지러움, 근육경련, 피로감 등의 증상을 동반한다. 제때 조치하지 않으면 의식 저하가 나타나면서 자칫 생명이 위태로울 수도 있다. 흔히 일사병으로 불리는 열탈진과 열사병이 대표적이다. 평소 온열질환을 예방하려면 한낮에는 가급적 외출과 야외활동을 삼가고, 갈증을 느끼지 않더라도 물을 자주 마시면서 체내 수분을 적절히 공급해 주는 게 좋다. mkyo@newspim.com 2025-07-07 20:26
사진
삼성전자, 2Q 영업익 56% 뒷걸음 [서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 삼성전자가 전년 동기 대비 절반 이상 하락한 2분기 잠정 영업 실적을 내놨다. 삼성전자가 8일 올해 2분기 잠정 실적을 공시하고 매출 74조원, 영업이익은 4조6000억원을 달성했다고 밝혔다. 전 분기 보다 매출은 6.5%, 영업이익은 31% 줄었다. 작년 동기 대비 매출은 비슷했지만, 영업이익은 56% 가까이 내려앉았다. 서울 서초구 삼성전자 서초사옥 전경 [사진=뉴스핌DB] 이번 잠정치는 한국채택 국제회계기준(IFRS)에 따라 추정한 수치다. 결산을 마치기 전 투자자들의 편의를 위해 먼저 공개한 것이다. 삼성전자는 2009년 7월 국내 기업 처음으로 분기 실적 예상치를 내놨다. 2010년 IFRS를 먼저 적용해 글로벌 기준에 맞춘 정보 제공을 이어가며 투자자들이 보다 정확히 실적을 가늠하고 기업 가치를 판단할 수 있도록 하고 있다. 삼성전자는 이번에도 주주와 소통을 꾀한다. 실적발표 콘퍼런스콜에서 사전에 받은 질문을 중심으로 관심 높은 사안에 답할 계획이다. syu@newspim.com 2025-07-08 07:52
안다쇼핑
Top으로 이동