[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 현대엔지니어링이 오는 10월 경기도 성남시 수정구 단대동 일원에 들어서는 '힐스테이트 성남메트로블' 분양에 나선다.

21일 분양업계에 따르면 이 단지는 옛 성남 KT부지에 지하 6층~지상 34층, 2개 동 규모로 조성된다. 수요자들의 선호도가 높은 중형 면적인 전용 74~95㎡ 주거형 오피스텔 총 189실과 근린생활시설이 함께 들어선다.

가장 큰 특징은 단지 인근에 대규모 법조타운이 들어선다는 점이다. 맞닿아 있는 옛 성남산업단지 제1공단 부지로 수원지법 성남지원과 성남지청이 이전할 예정이다. 이미 자리 잡고 있는 성남세무서와 함께 대형 법률·행정 권역이 완성되면, 법조계 종사자들의 탄탄한 직주근접 배후 수요를 흡수할 것으로 전망된다.

교통 및 생활 인프라도 우수하다. 단지 바로 앞에 지하철 8호선 단대오거리역이 위치해 잠실 및 강남권 진입이 수월하며 환승을 통해 판교 등 주요 수도권 지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 인근에는 다목적 광장과 산책로를 갖춘 희망대공원과 각종 상업시설, 공공·의료시설, 학교, 도서관 등이 밀집해 있다.

현대엔지니어링은 프리미엄 주거 브랜드 힐스테이트의 명성에 걸맞은 특화 설계를 적용한다. 주거형 오피스텔에서는 드문 프리미엄 발코니 설계를 통해 실사용 면적을 대폭 넓혔으며, 각 세대 현관 앞에는 계절용품 수납에 용이한 전용 창고를 제공해 주거 편의성을 끌어올렸다.

[AI Q&A]

Q. '힐스테이트 성남메트로블'의 단지 규모와 세대 구성은 어떻게 되나요?
A. 단지는 경기도 성남시 수정구 단대동 옛 KT부지에 지하 6층~지상 34층, 2개 동 규모로 건립됩니다. 실수요자 선호도가 높은 전용면적 74~95㎡의 주거형 오피스텔 총 189실(74㎡ 1실, 84㎡ 161실, 95㎡ 27실)과 근린생활시설로 구성됩니다.

Q. 해당 단지가 주목받는 가장 큰 입지적 개발 호재는 무엇입니까?
A. 단지와 맞닿아 있는 옛 성남산업단지 제1공단 부지에 대규모 '성남 법조타운'이 조성될 예정이라는 점입니다. 수원지방법원 성남지원과 성남지청이 이전하게 되며, 기존 성남세무서와 시너지를 내어 풍부한 직주근접 주거 수요를 확보할 핵심 인프라로 꼽힙니다.

Q. 입주민의 편의를 극대화하기 위해 도입된 대표적인 특화 설계는 무엇인가요?
A. 기존 오피스텔에서 찾아보기 힘들었던 '프리미엄 발코니 특화 설계'를 선도적으로 도입해 동일 면적 대비 훨씬 넓은 실사용 공간을 확보했습니다. 또한 세대별 현관 앞에 '전용 창고'를 별도로 마련해 부피가 큰 짐이나 계절용품을 쾌적하게 보관할 수 있도록 배려했습니다.

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