[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = BYC가 오는 10월 서울 영등포구 대림동 옛 BYC 본사 부지에 짓는 'GD메트로타워' 분양에 돌입한다.

16일 분양업계에 따르면 이 단지는 지하 7층에서 지상 최고 40층, 2개 동으로 조성된다. 총 1095실의 주거용 오피스텔과 상업·업무시설이 함께 들어서며, 이번 공급 물량은 B동에 위치한 전용면적 24~53㎡ 770실이다. 시공 역시 BYC가 직접 맡아서 한다.

가장 큰 특징은 지하철 2호선 구로디지털단지역 출입구와 직통으로 연결되는 초역세권 입지다. 외부 이동 없이 바로 지하철을 이용할 수 있으며, 2027년 예정된 신안산선과 인근 가산디지털단지역을 지나는 GTX-D 노선 계획 등 대형 교통 호재를 품고 있어 주요 도심 접근성이 대폭 향상될 전망이다.

또한 약 50만 명의 인력이 상주하는 서울의 핵심 산업단지인 'G밸리'가 인접해 풍부한 배후수요를 갖췄다. 단지 주변으로 다수의 아파트 재개발과 모아타운 사업이 추진 중이며, 영림초, 이마트, 대림성모병원 등 완성형 생활 인프라를 누릴 수 있다. 내부에는 직장인과 1인 가구를 배려한 피트니스, 북카페, 코인세탁실 등 다채로운 커뮤니티 시설이 마련된다.

[AI Q&A]

Q. 'GD메트로타워'의 공급 규모와 세부 분양 물량은 어떻게 됩니까?
A. 서울 영등포구 대림2동 옛 BYC 본사 부지에 지하 7층~지상 최고 40층, A·B동 2개 동 규모로 조성됩니다. 주거용 오피스텔 총 1095실 중 이번에 분양하는 물량은 B동에 위치한 전용면적 24~53㎡ 770실입니다.

Q. 교통 환경 측면에서 내세우는 핵심 강점과 예정된 호재는 무엇인가요?
A. 단지에서 외부로 나갈 필요 없이 2호선 구로디지털단지역 출입구와 직통으로 연결되는 초역세권이라는 점이 가장 큰 강점입니다. 향후 2027년 개통 예정인 신안산선을 비롯해, 인근 가산디지털단지역을 경유하는 GTX-D 노선, 난곡선 사업 등 대형 광역 교통망 확충이 예고되어 있습니다.

Q. 해당 단지의 임대 수요와 주변 주거 인프라는 어떤 편인가요?
A. 약 10만 개의 업체와 50만 명의 종사자가 근무하는 서울 핵심 산업거점 'G밸리'가 인접해 직주근접 배후수요가 매우 탄탄합니다. 생활 인프라 역시 이마트, 현대아울렛, 강남성심병원 등이 자리 잡고 있으며, 주변으로 신속통합기획 및 모아타운 등 재개발 사업이 활발히 진행되고 있어 쾌적한 주거 환경 개선이 기대됩니다.

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