[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 현대엔지니어링은 인천광역시 남동구 구월동 일대 옛 롯데백화점 부지에 '힐스테이트 구월아트파크'를 분양한다고 22일 밝혔다.

해당 단지는 지하 6층에서 지상 39층, 4개 동, 전용면적 84·101㎡ 총 496가구 규모로 건립된다. 전용면적별 가구 수는 84㎡A 248가구, 84㎡B 124가구, 101㎡ 124가구다.

이 단지는 인천지하철 1호선 예술회관역과 지하로 연결된다. 인근 인천시청역은 인천지하철 1·2호선 환승역으로 향후 GTX-B 노선이 정차할 예정이다.

주변 시설로는 35만㎡ 규모의 중앙공원을 비롯해 승학산, 인천애뜰 등이 있다. 롯데백화점 인천점, 가천대길병원 등 상업 및 의료 시설이 인접해 있으며, 단지 내에는 약 6337평 규모의 상업 시설이 조성될 계획이다.

단지 인근에서는 인천도시공사가 주도하는 220만㎡ 규모의 '구월아이시티' 사업이 진행 중이다. 해당 부지에는 1만6000가구가 거주할 예정이며 상업 시설 및 의료 복합 공간으로 계획되어 있다. 아울러 옛 구월 농수산물시장 부지를 활용한 복합타운 조성 사업도 추진되고 있다.

건축 설계 부문에서는 단지 외관에 커튼월룩을 적용한다. 남향 위주의 동 배치와 4베이 판상형 맞통풍 구조(일부 가구 제외)로 설계됐다. 내부에는 팬트리, 파우더룸, 드레스룸 등이 포함된다. 견본주택은 인천광역시 남동구 구월동 일원에 4월 중 개관할 예정이다.

[AI Q&A]

Q1. '힐스테이트 구월아트파크'의 단지 규모와 전용면적 구성은 어떻게 되나요?
A. 지하 6층에서 지상 최고 39층, 4개 동 규모로 조성되며, 전용면적 84㎡와 101㎡ 총 496가구로 구성됩니다.

Q2. 단지의 주요 교통 장점은 무엇인가요?
A. 인천지하철 1호선 예술회관역과 직통으로 연결되는 역세권이며, 인접한 인천시청역에는 향후 GTX-B 노선이 들어설 예정이라 서울 주요 도심으로의 접근성이 크게 개선될 전망입니다.

Q3. 단지 주변의 자연 및 생활 편의 시설은 어떤 것들이 있나요?
A. 단지 바로 앞에 35만㎡ 규모의 중앙공원이 있고 롯데백화점, 구월동 로데오거리, 가천대길병원 등이 가깝습니다. 단지 내부에도 약 6337평 규모의 대형 상업시설이 들어설 계획입니다.

Q4. 구월동 일대에서 진행 중인 주요 개발 사업은 무엇인가요?
A. 약 220만㎡ 부지에 1만6000가구가 거주할 수 있는 건강의료특화도시 '구월아이시티' 조성 사업과 옛 구월 농수산물시장 부지의 복합타운 개발 등이 활발히 추진 중입니다.

Q5. 힐스테이트 구월아트파크의 건축 설계상 특징은 무엇인가요?
A. 외관에는 커튼월룩 특화 설계를 적용하며, 전 세대를 남향 위주로 배치하고 4베이 판상형 맞통풍 구조(일부 제외)를 도입해 개방감과 채광을 높였습니다.

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