전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 정책

속보

더보기

서울 아파트값 17주 만에 상승 전환…마용성 등 재개발·재건축 단지 강세

기사입력 : 2024년03월28일 14:00

최종수정 : 2024년03월28일 14:00

수도권 전셋값 꺾이지 않고 상승세 유지
강동에 이어 송파도 하락세 전환…강동 입주물량 영향

[서울=뉴스핌]김정태 건설부동산 전문기자= 서울 아파트값이 17주 만에 상승세로 전환됐다. 특히 마용성과 영등포, 양천 등 재개발·재건축 호재 단지가 몰린 지역 중심으로 상승세를 견인했다.

28일 한국부동산원이 발표한 3월 넷째 주(25일 기준) 매매·전세동향에 따르면 전국 아파트 매매가는 전주 대비 0.04% 하락하면서 19주 연속 내림세를 이어갔다. 하락 폭은 전주(-0.03%)보다 소폭 확대됐다.

3월 넷째주 전국 아파트 매매 전세 동향 [자료=한국부동산원]

그러나 서울의 아파트 매매가격(0.00%→0.01%)이 17주 만에 상승세로 돌아섰다. 지난해 11월 27일 이후  상승세로 전환된 것이다.

특히 마포(0.00%→0.12%)가 보합에서 급등세로 돌아선 것을 비롯해 용산(0.01%→0.04%), 성동(0.00%→0.02%) 등 마용성과 영등포(0.01%→0.01%), 양천(0.00%→0.02%) 등 강북권의 상승세 전환이 두드러졌다. 이는 재개발·재건축 규제 완화에 따른 개발 가능성이 높아진 게 시장에 반영되고 있는 것으로 해석된다.

강남4구 가운데 강동(0.02%→-0.02%)만 하락세로 돌아섰다. 반면 송파(0.04%→0.05%)는 상승폭을 높이고 있으며 강남(0.00%→0.00%)과 서초(0.01%→0.00%)는 보합세를 유지하거나 전환됐다. 

인천(-0.01%→-0.01%)도 전주와 같은 낙폭이 유지됐다. 송도신도시를 포함한 연수(-0.01%→0.01%)와 구도심인 중(-0.03%→0.05%)이 상승세로 전환됐다.

빈면 경기(-0.03%→-0.06%)는 한 주만에 낙폭이 다시 확대됐다. 대부분 지역이 하락폭이 전주 보다 확대되는 양상이다. 서울편입이 추진되고 있는 고양(0.02%→-0.02%)는 한 주만에 하락세 전환됐으며 파주(-0.04%→-0.24%)는 급락세를 보였다. 다만 오는 30일 수도권광역급행철도(GTX)-A 개통을 앞두고 동탄신도시를 포함한 화성(-0.08%→-0.04%)은 낙폭이 다소 크게 좁혀졌다.

지방(-0.04%→-0.05%)은 지난주보다 하락폭이 소폭 확대됐다. 5대광역시(-0.05%→-0.04%)의 하락폭이 소폭 축소됐으나 세종(-0.25%→-0.39%)은 낙폭이 크게 확대됐다. 8개도(-0.02%→-0.04%) 역시 하락폭이 확대됐다. 

한국부동산원 관계자는 "서울은 일부 선호 단지 위주로 급매물이 소진된 이후 매수문의가 증가하는 모습으 보이며 상승 전환됐다"고 분석했다.

전국 전셋값(0.02%→0.02%)은 3주 연속 같은 상승률이 유지됐다. 서울(0.07%→0.07%) 역시 2주 연속 같은 상승폭이다. 송파(0.07%→-0.07%)가 한 주만에 큰 폭의 하락세로 전환됐다. 이는 강동(-0.04%→0.09%)의 입주물량이 몰리면서 인근 송파가 영향을 받은 것으로 풀이된다. 반면 나머지 23개구는 소폭의 등락을 보이며 상승세를 보였다.

인천(0.17%→0.17%)은 2주 연속 높은 상승률을 유지했다. 미추홀(0.27%→0.30%), 부평(0.19%→0.30%)도 상승폭이 전주보다 커졌다.

경기(0.04%→0.05%)도 전주보다 상승세가 소폭 확대됐다. 특히 경기 남부 지역중심으로 상승폭이 확대되는 양상이다. 광명(0.19%→0.33%)의 상승폭이 크게 확대된 것을 비롯해 화성(0.04%→-0.08%), 안양(0.03%→0.09%), 수원(0.08%→0.11%) 등의 상승세가 두드러졌다.

반면 지방(-0.02%→-0.04%)은 수도권과 달리 전주보다 하락세가 확대되는 양상이다. 세종(-0.23%→-0.33%)의 하락폭이 전주보다 크게 확대됐으며 8개도(-0.02%→-0.03%)도 전주보다 하락폭이 확대됐다. 

dbman7@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
온열질환 사망자 전년 대비 2배 증가 [서울=뉴스핌] 조민교 기자 = 찜통더위가 이어지면서 올여름 온열질환자 수가 작년 대비 급증했다. 온열질환 추정 사망자는 최근 2명이 추가돼 현재까지 7명으로 집계됐다. 7일 질병관리청의 온열질환 응급실감시체계 신고 현황에 따르면 지난 6일 59명이 온열질환으로 응급실에 내원했다. 이중 2명은 온열질환으로 인해 사망했다. 질병청이 지난 5월 15일부터 전국 의료기관 517곳 응급실을 대상으로 온열질환 감시체계를 가동한 이래 전날까지 누적 온열질환자는 모두 875명이다. [서울=뉴스핌] 김학선 기자 = 서울 전역에 올해 첫 폭염주의보가 발효된 30일 오후 서울 성동구 마장역 인근에서 시민들이 무더위에 힘겨워하고 있다. 2025.06.30 yooksa@newspim.com 지난해 같은 기간(5월 20일~7월 6일)과 비교하면 온열질환자는 469명에서 859명으로 83.2% 증가했다. 올해 온열질환 추정 사망자는 모두 7명으로, 작년 같은 기간(3명)과 비교해 2배 이상 늘어났다. 현재까지 발생한 온열질환자의 76.5%는 남성이었으며 여성은 23.5%였다. 연령별로는 60대가 19.5%로 가장 많았으며 이어 50대, 40대, 30대, 80세 이상, 70대, 20대 순이었다. 65세 이상 고령층이 전체 온열질환자의 33.3%를 차지했다. 직업별로는 단순 노무 종사자(21.0%), 무직(12.0%), 농림어업 숙련 종사자(10.4%)가 많았다. 발생 시간을 보면 오후 4~5시(12.2%), 오후 3~4시(11.5%), 오후 1~2시(9.5%), 오전 10~11시 (9.0%) 등으로 나타났다. 실외 발생이 81.4%였으며 작업장 25.6%, 논밭 16.6%, 길가 14.1% 등이었다. 온열질환은 열로 인해 발생하는 급성질환으로 통상 두통, 어지러움, 근육경련, 피로감 등의 증상을 동반한다. 제때 조치하지 않으면 의식 저하가 나타나면서 자칫 생명이 위태로울 수도 있다. 흔히 일사병으로 불리는 열탈진과 열사병이 대표적이다. 평소 온열질환을 예방하려면 한낮에는 가급적 외출과 야외활동을 삼가고, 갈증을 느끼지 않더라도 물을 자주 마시면서 체내 수분을 적절히 공급해 주는 게 좋다. mkyo@newspim.com 2025-07-07 20:26
사진
삼성전자, 2Q 영업익 56% 뒷걸음 [서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 삼성전자가 전년 동기 대비 절반 이상 하락한 2분기 잠정 영업 실적을 내놨다. 삼성전자가 8일 올해 2분기 잠정 실적을 공시하고 매출 74조원, 영업이익은 4조6000억원을 달성했다고 밝혔다. 전 분기 보다 매출은 6.5%, 영업이익은 31% 줄었다. 작년 동기 대비 매출은 비슷했지만, 영업이익은 56% 가까이 내려앉았다. 서울 서초구 삼성전자 서초사옥 전경 [사진=뉴스핌DB] 이번 잠정치는 한국채택 국제회계기준(IFRS)에 따라 추정한 수치다. 결산을 마치기 전 투자자들의 편의를 위해 먼저 공개한 것이다. 삼성전자는 2009년 7월 국내 기업 처음으로 분기 실적 예상치를 내놨다. 2010년 IFRS를 먼저 적용해 글로벌 기준에 맞춘 정보 제공을 이어가며 투자자들이 보다 정확히 실적을 가늠하고 기업 가치를 판단할 수 있도록 하고 있다. 삼성전자는 이번에도 주주와 소통을 꾀한다. 실적발표 콘퍼런스콜에서 사전에 받은 질문을 중심으로 관심 높은 사안에 답할 계획이다. syu@newspim.com 2025-07-08 07:52
안다쇼핑
Top으로 이동