전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
부동산 건설

속보

더보기

[6·17대책] "겨우 숨통 트였는데"...조정지역된 일산·안산·청주 등 '패닉'

기사입력 : 2020년06월17일 13:27

최종수정 : 2020년06월17일 14:39

김포·파주 등 제외한 수도권 전역 규제...대전은 4개구가 투기과열지구

[서울=뉴스핌] 김지유 기자 = "작년 11월 규제가 풀리고 겨우 아파트 거래에 숨통이 트였는데 당황스럽네요." (고양시 일산동구 마두동 A공인중개사)

"줄 서던 부동산 투자자들이 다른 비규제지역으로 빠져나가지 않겠느냐."  (청주시 흥덕구 복대동 C공인중개사)

17일 정부의 부동산대책 발표로 김포·파주·연천 등 일부를 제외하고 조정대상지역으로 묶인 수도권과 충북 청주시, 대전광역시 일대엔 투자자들의 문의가 끊기고 집을 팔려고 계획한 집주인들의 불만이 커지고 있다.

일대 부동산들은 이번 규제로 아파트 매수가 급감하고 매맷값이 내릴 것으로 예상한다.

◆ 고양·안산 등 경기 조정지역 불만..."주택시장 위축 불가피"

이번에 고양시 전체가 조정지역으로 다시 지정된 1기신도시 일산 주택시장은 가장 불만이 큰 지역으로 꼽힌다. 고양은 작년 11월 일부(삼송택지개발지구, 원흥-지축-향동 공공주택지구, 덕은-킨텍스1단계 도시개발지구, 고양관광문화단지)를 제외하고 조정지역에서 풀렸다.

일산동구 마두동 A공인중개사는 "작년 11월 조정지역에서 벗어나자 긴시간 정체됐던 아파트값이 조금씩 오르고 급매물 위주로 거래돼 왔다"며 "다시 조정대상지역으로 묶이면 다른 지역에서 온 매수자가 끊길 게 뻔해 이곳 주민들의 불만이 크다"고 말했다.

인천광역시와 경기 안산·안성·부천·시흥·오산시 등 조정지역으로 묶인 다른 수도권 주택시장도 당황하는 분위기다.

안산 상록구 사동 B공인중개사는 "며칠 전부터 안산이 조정지역으로 묶일 것이란 얘기가 돌자 교통호재로 빗발치던 문의가 뚝 끊겼다"며 "이번 규제로 거래가 크게 줄겠고 자연스럽게 아파트값도 내리면서 팔고자 하는 사람은 재빠르게 매도에 나설 것"이라고 전했다.

◆ 청주 "예상보다 빨리 규제", 대전 "투기과열지구까지는 예상 못해"

방사광 가속기 유치로 아파트값이 뛰자 조정지역으로 묶인 충북 청주, 조정지역과 동시에 4개구(동·중·서·유성구)가 투기과열지구로 지정된 대전도 주택시장 위축이 불가피하다.

청주 흥덕구 복대동 C공인중개사는 "방사광 가속기 발표 이후 아파트가 많이 거래됐고 매맷값이 최대 1억원 이상 뛰었는데 이번 규제로 거래가 줄고 투자자들이 빠져나갈 것"이라며 "아파트값이 오르자 낡은 아파트를 팔고 새 아파트로 옮기려고 했던 실수요자들의 불만도 크다"고 말했다.

대전 유성구 관평동 E공인중개사도 "그동안 대전 아파트값이 입에 오르내리면서 언젠가는 조정지역이 될 거라고 예상했지만 투기과열지구까지는 예상하지 못했다"며 "발표를 보고 최근 아파트 매수자들의 문의가 빗발쳤다"고 말했다.

◆ 규제 피한 김포·파주 등 '반색'...급매물·갭투자 문의 급증

규제를 피한 지역에는 아파트 매수 문의가 이어지고 있다. 김포·파주시 등 철도 개발호재가 있어 서울 접근성이 개선되는 곳들이다. 파주는 수도권광역급행철도(GTX)-A노선이 오는 2023년 말 개통될 예정이다. 지난해 11월 김포도시철도(김포골드라인)가 개통한 김포는 지하철 5호선 연장선(김포한강선)이 추진되고 있다.

파주 운정신도시 목동동 E공인중개사는 "파주가 그동안 다른 수도권 지역에 비해 주목받지 못했는데 다른 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 소식이 있은 뒤 급매물이나 갭 투자 문의가 많았다"며 "대부분 집주인들은 매도호가를 얼마나 올리면 좋을지에 대해 고민하고 있다"고 전했다.

김포 사우동 F공인중개사도 "그동안 코로나19 확산으로 문의가 뚝 끊겼었다"며 "하지만 전날 김포 등 경기도 일부지역만 규제를 피할 거라는 얘기가 돌자 역세권 위주로 어떤 단지를 매수하면 좋을지 문의 전화를 5통 넘게 받았다"고 말했다.

이번 발표에 따라 조정지역은 44곳에서 69곳으로 늘어난다. 경기도 ▲고양 ▲군포 ▲안성 ▲부천 ▲안산 ▲시흥 ▲용인처인 ▲오산 ▲평택 ▲광주 ▲양주 ▲의정부 등이 새로 포함됐다. 인천에서는 강화·옹진을 제외한 지역, 충청북도에선 청주와 대전이 조정지역에 포함됐다.

투기과열지구는 31곳에서 48곳으로 늘었다. 경기도 ▲수원 ▲성남수정 ▲안양 ▲안산단원 ▲구리 ▲군포 ▲용인수지·기흥구 ▲동탄2 등이 지정됐다. 인천은 3개구(연수·서·남동), 대전은 4개구(동·중·서·유성)가 투기과열지구에 포함됐다.

kimjiyu@newspim.com

CES 2025 참관단 모집

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
기후동행카드, 고양·과천도 30일부터 [서울=뉴스핌] 이경화 기자 = 서울시는 '기후동행카드'가 오는 11월 30일 첫 차부터 고양시와 과천시까지 서비스를 확장한다고 21일 밝혔다. 이로써 서울~고양~과천을 오가는 시민들도 월 5만~6만원대로 기후동행카드의 무제한 혜택을 받을 수 있게 된다. 지난 1월 27일 서울 지역을 대상으로 출발한 기후동행카드는 3월 30일 김포골드라인, 8월 10일 진접선·별내선까지 확대됐다. 서울 공동생활권인 인구 100만의 대규모 도시 고양시와 지리적으로 서울시와 경기남부의 길목에 위치한 과천시까지 연결됨에 따라 수도권으로 본격 확대되는 계기가 될 것으로 시는 기대한다.  서울 외 지역 기후동행카드 이용 가능 도시철도 구간 [이미지=서울시] 서울시와 고양시, 과천시는 지난해 2~3월 기후동행카드 참여 업무협약을 체결한 이후 후속 논의를 통해 구체적인 시행방안을 마련하고 11월 30일 고양시(3호선·경의중앙선·서해선), 과천시(4호선)의 기후동행카드 참여를 확정지었다. 관계기관들과 함께 시스템 개발·최종 점검을 완료했다. 이번 확대로 3호선은 고양시 일산서구 대화역에서 서울시 송파구 오금역까지 모든 역사(44개)에서 기후동행카드를 이용할 수 있게 된다. 경의중앙선은 고양시 일산서구 탄현역에서 구리시 구리역까지 34개 역사, 서해선은 고양시 일산서구 일산역에서 서울시 강서구 김포공항역까지 7개 역사, 4호선은 남양주시 진접역에서 과천시 정부과천청사역사까지 34개 역사에서 기후동행카드를 이용할 수 있다. 이에 더해 현재 기후동행카드 서비스 범위에 이미 고양시를 경유하는 서울 시내버스 28개 노선과 과천시를 경유하는 6개 노선이 포함돼 있음을 고려하면 서울과 고양·과천을 통근·통학하는 약 17만 시민의 이동 편의가 더욱 증진될 것으로 보인다.  또 이용범위가 대폭 확대되면서 과천·고양 등 시민들도 기후동행카드의 다양한 문화 혜택을 동일하게 누릴 수 있다. 과천시 4호선 확대로 대공원역도 기후동행카드를 이용할 수 있는 만큼 방문 시 서울대공원 50% 할인 등 혜택을 참고하면 된다.  기후동행카드는 올해 1월 23일 서비스 시작 이후 70일 만에 100만 장이 팔리는 등 시범사업 단계부터 큰 호응이 확인된 바 있다. 7월부터 본사업에 들어가면서 청년할인권·관광객을 위한 단기권 등 다양한 혜택이 더해졌다. 평일 최대 이용자가 65만명이 넘어가는 등 인기가 지속되고 있다. 서울시는 고양·과천 지하철 적용을 시작으로 수도권 시민들에게도 실질적인 혜택을 제공할 수 있도록 관련 협의·시스템 개발 검토를 적극 추진할 계획이다. 향후 기후동행카드의 무제한 확장을 위한 타 경기도 지자체와의 논의 역시 급물살을 탈 것으로 기대된다고 시는 덧붙였다.  기후동행카드를 이용하려면 안드로이드 기반 휴대전화에서 '모바일티머니' 앱을 무료로 다운받아 충전하면 된다. 실물카드는 서울교통공사 1~8호선 고객안전실, 지하철 인근 편의점 등에서 구매한 후 서울교통공사 1~8호선, 9호선, 신림선·우이신설선 역사 내 충전기에서 권종을 선택·충전 후 사용할 수 있다.  기후동행카드의 고양시, 과천시 확대 등에 관한 자세한 내용은 고양시(031-909-9000), 과천시(02-3677-2285), 서울시 120 다산콜센터로 문의하면 된다. 윤종장 서울시 교통실장은 "김포·남양주·구리에 이어 고양·과천 확대로 경기도 동서남북 주요 시군까지 기후동행카드의 무제한 대중교통 혁신이 이어지고 있다"며 "교통비 절감·생활 편의·친환경 동참 등 일상 혁명을 수도권 시민들까지 누릴 수 있도록 수도권 지역 서비스 확대·편의 향상에 총력을 기울이겠다"고 말했다.  kh99@newspim.com 2024-11-21 11:15
사진
김승연 회장, 시흥R&D캠퍼스 첫 방문 [서울=뉴스핌] 김아영 기자 = 김승연 한화그룹 회장이 지난해 5월 공식 출범한 한화오션 사업장을 처음 찾았다.  한화그룹은 김승연 회장이 20일 '한화오션 중앙연구원 시흥R&D캠퍼스'를 방문했다고 밝혔다.  김승연 회장(가운데)이 한화오션 시흥R&D캠퍼스를 방문해 임직원들과 오찬 후 기념촬영을 하고 있다. [사진=한화그룹] 현장을 둘러본 김 회장은 미국 등 글로벌 시장 선점을 위한 초격차 기술경쟁력 확보를 강조했다. 해양 탈탄소 시대를 선도할 그린십(Green Ship) 기술과 방산 기술 혁신으로 조선·해양 분야에서 지속가능한 글로벌 강자로 자리매김할 것을 주문한 것이다. 이날 행사에는 김동관 한화그룹 부회장과 김희철 한화오션 대표이사, 손영창 한화오션 제품전략기술원장도 참석했다. 김승연 회장과 김동관 부회장이 한화오션 시흥R&D캠퍼스의 상업용 세계 최대 공동수조를 방문해 시연을 지켜보고 있다.[사진=한화그룹] 한화오션 시흥R&D캠퍼스는 상업용 세계 최대 규모의 공동수조와 예인수조, 국내 유일의 음향수조 등 첨단 시험 설비를 갖추고 있다. 이를 통해 조선·해양·방산 분야 친환경 초격차 기술 개발을 선도하는 핵심 연구 거점이다. 기술 리더십의 중요성을 강조해온 김승연 회장이 시흥R&D캠퍼스를 찾은 이유이기도 하다.  김승연 회장은 먼저 공동수조(Cavitation Tunnel)를 방문해 연구진의 시연을 지켜봤다. 상업용 세계 최대 규모의 한화오션 공동수조는 길이 62m, 높이 21m의 대형 터널로, 최대 출력 4.5MW 모터와 3600톤의 물을 통해 최대 15m/s의 유속을 형성할 수 있다. 특히, 선박의 추진력을 높이고 수중 방사 소음을 줄이는 연구 성과는 함정의 은밀성과 생존성을 강화하는 방산 기술 개발에도 활용되고 있다. 예인수조를 방문한 김 회장은 임직원들과 함께 수조 내 모형선을 끄는 예인전차에 탑승해 고품질 선박 성능 시험을 참관했다. 한화오션의 예인수조는 길이 300m·폭 16m, 담수량 3만3,600톤으로 세계 최대 규모 최신 시설을 자랑한다. 상선, 함정 등 다양한 선박의 저항, 운동, 조종 성능 등에 맞춤식으로 시험할 수 있다. 김승연 회장이 한화오션 시흥R&D캠퍼스 예인수조를 둘러본 후 임직원들과 기념사진을 촬영하고 있다. [사진=한화그룹] 김 회장은 이 날 임직원들과 함께한 자리에서 "여러분은 한화그룹의 자산이자 대한민국 산업의 자산"이라며 "대한민국의 국익과 국격에 기여한다는 뜨거운 사명감을 갖고 연구에 임해주기 바란다"고 당부했다. 이어 "더 밝게 빛날 한화의 미래에 조선해양 부문이 가장 앞에 서 있을 것을 믿어 의심치 않는다"며 "한화 가족 모두는 우리 그룹의 일원으로서 함께 나아갈 한화오션의 미래에 큰 기대를 가지고 있다. 여러분이 가진 무한한 잠재력과 기술 역량으로 새 시대를 선도해 나가길 바란다"고 덧붙였다. 김승연 회장은 3D 프린팅 기술을 활용해 동일한 형상으로 축소된 프로펠러 모형을 제작하여 다양한 성능을 예측·평가하는 모형제작워크샵에 대한 설명도 들었다. 이곳에서 김승연 회장은 한화오션이 수출형 모델로 독자 개발한 2000톤급 잠수함 모형에 'K잠수함 수출로 글로벌 No.1 도약을 기원합니다'라고 적고 친필 서명하며 해외 수출 성공을 기원했다. 한화오션의 2000톤급 잠수함은 현존하는 디젤 잠수함 중 최고로 평가 받는 장보고-III 플랫폼에 기반해 자체 개발한 중형급 잠수함으로 최신 기술과 다양한 요구사항을 적용한 모델이다. 김승연 회장은 직원 식당에서 임직원들과 오찬도 함께 했다.  김승연 회장이 한화오션 시흥R&D캠퍼스를 방문해 임직원들에게 격려의 메시지를 전하고 있다. [사진=한화그룹] 김 회장은 이 날 한화오션 임직원들에게 "한화는 여러분들이 마음껏 연구 역량을 펼칠 수 있도록 거친 파도를 막아주는 든든한 방파제가 될 것"이라며 굳건한 신뢰의 뜻을 전했다. 한화오션은 시흥R&D캠퍼스의 첨단 인프라를 바탕으로 지속 가능한 해양 솔루션을 개발하고 미래 해양 산업의 변화를 주도하는 글로벌 오션 솔루션 프로바이더로 도약하기 위한 행보를 이어갈 예정이다.  aykim@newspim.com 2024-11-20 15:33
안다쇼핑
Top으로 이동