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[팬데믹 현황] 확진자 650만명 돌파…'클로로퀸' 예방효과 없나 (4일 오후 2시 33분 기준)

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美서 '하이드록시클로로퀸' 예방효과 없다는 연구결과 나와
일본 전문가 "해외 확진자 10명 입국시 코로나19 대유행 99%"
일본 10월부터 PCR검사 하는 로봇 등장할듯

[서울=뉴스핌] 김은빈 기자 = 전 세계 코로나19(COVID-19) 누적 확진자 수가 640만명에 육박하고 있다. 누적 사망자 수는 38만명을 넘겼다. 

미국에서는 말라리아 치료제 '하이드록시클로로퀸'이 코로나19 감염 예방에 효과가 없다는 시험 결과가 나왔다. 하이드록시클로로퀸은 코로나19 치료제 후보로 기대를 받고 있는 약물 중 하나로, 도널드 트럼프 미국 대통령이 감염 예방을 위해 2주 동안 복용한 약물이기도 하다. 

일본에서는 해외에서 확진자가 하루 10명 입국할 경우, 90일 뒤에 코로나19가 대유행할 확률이 99%라는 추산 결과가 나왔다. 일본 정부는 확진자의 입국을 막기 위해 입국자 전원에게 PCR검사(유전자증폭검사)를 실시하고 있으며, 음성 결과가 나와도 2주간 자체격리를 요청한다. 하지만 해외 입국자가 늘어나면 이 같은 방역망을 뚫고 확진자가 입국할 가능성이 높아지기 때문에 입국 관련 대책이 필요할 전망이다. 

또한 일본에서는 조만간 사람 대신 로봇이 PCR검사를 진행할 것으로 전망된다. 일본의 메디카로이드는 검체 채취부터 핵산 추출까지 PCR 검사를 자동화한 로봇을 개발해 오는 10월 쯤 의료현장에 투입할 계획이라고 현지 매체는 전했다. 

미국 존스홉킨스대학 시스템사이언스·엔지니어링센터(CSSE) 코로나19 상황판에 따르면 한국시간으로 3일 오후 2시 32분 기준 전 세계 누적 확진자와 사망자수는 각각 638만3520명, 38만307명이다.

국가·지역별 누적 확진자는 ▲미국 185만1520명 ▲브라질 58만4016명 ▲러시아 43만1715명 ▲영국 28만1270명 ▲스페인 24만326명 ▲이탈리아 23만3836명 ▲프랑스 21만6919명 ▲독일 18만4121명 ▲페루 17만8914명 ▲터키 16만6422명 등이다.

국가·지역별 누적 사망자는 ▲미국 10만7175명 ▲영국 3만9811명 ▲이탈리아 3만3601명 ▲브라질 3만2548명 ▲프랑스 2만9024명 ▲스페인 2만7128명 ▲멕시코 1만1729명 ▲벨기에 9522명 ▲독일 8602명 ▲이란 8012명 ▲캐나다 7579명 등이다.

뉴욕타임스(NYT)에 따르면 미국 동부시간 4일 오전 0시 2분 기준 미국 내 누적 확진자는 186만1000명, 사망자는 10만7100명으로 집계됐다. 존스홉킨스대학의 CSSE 상황판 집계치와는 차이가 있다.

주별 확진자와 사망자수는 ▲뉴욕 37만8924명(이하 사망 2만9918명) ▲뉴저지 16만2068명(1만1880명) ▲일리노이 12만4279명(5665명) ▲캘리포니아 12만395명(4421명) ▲메사추세츠 10만1592명(7152명) ▲펜실베이니아 7만7871명(5742명) ▲텍사스 6만9546명(1766명) ▲미시간 5만8990명(5579명) ▲플로

[포르투알레그리 로이터=뉴스핌] 박우진 기자 = 26일(현지시간) 브라질 포르투알레그리에 위치한 병원 안 약국에서 의료진이 알약으로 된 말라리아 치료제 하이드록시클로로퀸을 집어들고 있다. 2020.05.26 krawjp@newspim.com

리다 5만8756명(2565명) ▲메릴랜드 5만5617명(2641명) 등이다.

◆ 美 연구 "'트럼프 복용' 하이드록시클로로퀸, 예방 효과 없다"

말라리아 치료제 하이드록시클로로퀸이 코로나19(COVID-19) 감염 예방에 효과가 없다는 시험 결과가 나왔다고 미국 CNBC방송이 3일(현지시간) 보도했다.

보도에 따르면 뉴잉글랜드저널오브메디슨(NEJM)은 이날 코로나19 확진자와 접촉한 미국과 캐나다 내 821명을 두 집단으로 나눠 하이드록시클로로퀸과 위약(僞藥, 임상의약의 효과를 검정할 때 대조하기 위해 투여하는, 약리학적으로는 전혀 효과가 없거나 약간 유사한 약효를 갖는 물질)을 각각 투여한 미국 미네소타대학교 연구진의 임상 시험 결과를 게재했다.

미네소타대학교의 전염병 연구원인 데이비드 불웨어 박사가 이끄는 연구진은 414명에게 5일 동안 하이드록시클로로퀸을 투여했고, 407명에게는 위약을 줬다.

이후 하이드록시클로로퀸을 투여한 414명 가운데 약 12%가 코로나19 양성 반응을 보였고, 위약 투여 피실험자 407명의 경우 그 비율이 14%였다. CNBC는 코로나19 감염 예방에 있어서 하이드록시클로로퀸은 위약과 다를 게 없다는 얘기라고 설명했다.

뉴욕타임스(NYT)는 해당 시험은 하이드록시클르로퀸과 위약 투약 대상자를 무작위로 뽑아 실시됐으며, 이런 시험 유형은 약물의 안전성 및 효과 측정에서 가장 신뢰할 수 있는 방법으로 여겨진다고 했다. 관련 시험에서 사망자는 보고되지 않았다.

하이드록시클로로퀸은 도널드 트럼프 미국 대통령이 코로나19 감염을 예방하기 위해 2주 동안 복용한 약물로, 앞서 그는 이 약물을 코로나19 치료제로 추진하겠다는 뜻을 밝힌 바 있다. 지난달 24일 트럼프 대통령은 하이드록시클로로퀸의 복용을 끝냈다고 했다.

한편, 3일 트럼프 대통령의 주치의는 트럼프 대통령이 하이드록시클로로퀸 복용에 따른 부작용을 보이지 않았다고 밝혔다고 로이터통신이 보도했다. 주치의 숀 콘리 씨는 트럼프 대통령이 정기적으로 코로나19 진단 검사를 받았고, 그때마다 음성 판정을 받았다고 했다.

같은 날 세계보건기구(WHO)는 하이드록시클로로퀸에 대한 임상 시험을 재개할 것이라고 발표했다. 지난달 25일 WHO는 안전성 검토 차원에서 하이드록시클로로퀸 임상 시험을 중단한다고 했었다.

지난 3월 9일 일본 나리타공항 검역대에서 보호복을 입은 관계자들이 한국에서 입국하는 승객들을 체크하고 있다. 2020.03.09 [사진=로이터 뉴스핌]

◆ 日전문가 "확진자 하루 10명 입국 시 90일 뒤 대유행 확률 99%"

일본에서 코로나19(COVID-19) 감염자가 하루 10명이 입국하면 90일 후 99%의 확률로 대규모 유행이 일어난다는 전문가 추산 결과가 나왔다.

현재 일본은 111개국을 입국금지 대상으로 지정하고 있으며, 해당 지역에서 귀국하는 일본인 전원에게 PCR검사(유전자증폭검사)를 실시하고 있다. 해당 검사에서 음성 결과가 나와도 2주간 자체격리를 요청하고 있으며, 다른 국가에서 입국하는 외국인도 2주간 자체격리를 해야한다. 

하지만 추산결과를 발표한 전문가는 "감염자가 일본에 다수 몰리면 자체격리나 PCR검사는 무력(無力)에 가까워진다"며 코로나19 재확산에 대비한 입국자 제한 등의 체제정비가 필요하다고 호소했다. 

4일 아사히신문에 따르면 니시우라 히로시(西浦博) 홋카이도(北海道)대 교수가 이끄는 연구팀은 수리모델을 활용해, 하루 몇명의 감염자가 입국하면 긴급사태선언이 필요할 정도의 대규모 유행이 일어나는지 확률을 계산했다. 

이에 따르면 하루 10명의 확진자가 입국하면 90일 뒤 99%의 확률로 긴급사태 재선언이 필요해지는 규모의 대규모 유행이 발생했다. 하루 2명이 입국할 경우 확률은 58%, 1명일 경우엔 35%로 낮아졌다. 

단 이때 입국자 수는 단순히 입국자 중 확진자를 의미하지 않고, 방역망을 빗겨간 인원 수를 말한다. 입국시 PCR검사의 정확도 한계로 확진됐음에도 검사 결과 음성이 나왔거나, 2주의 자체격리 기간을 지키지 않고 일본 내를 돌아다닌 인원이다. 

결국 일본의 입국 방역망이 뚫려 확진자들이 걸러지지 않고 입국하게 된다면 높은 확률로 재확산이 일어난다는 뜻이다. 니시우라 교수도 "확진자가 일본에 다수 몰릴 경우 자체격리요청이나 PCR검사 대책은 무력화된다"며 "정량적인 분석에 근거해 입국을 관리할 필요가 있다"고 주장했다.

실제로 지난 3월부터 일본 내에서 확산된 코로나19 바이러스는 미국·유럽에서 입국한 사람들이 원인으로 꼽히고 있다. 

니시우라 교수는 후생노동성 클러스터(감염집단) 대책반의 멤버이지만, 이번 추산 결과는 전문가 개인 입장에서 발표한 것이다. 

[가와사키 로이터=뉴스핌] 오영상 전문기자 = 일본 가와사키시의 한 대학병원 집중치료실(ICU)에서 의료진들이 코로나19 환자를 치료하고 있다. 2020.04.26 goldendog@newspim.com

◆ 日, 사람 대신 로봇이 PCR 검사

일본에서는 조만간 코로나19 감염 여부를 조사하는 PCR(유전자증폭) 검사를 사람 대신 로봇이 할 것으로 보인다.

4일 니혼게이자이신문 등에 따르면 일본의 메디카로이드는 검체 채취부터 핵산 추출까지 PCR 검사를 자동화한 로봇을 개발해 10월 쯤 의료 현장에 투입할 계획이다.

해외 기업의 검사 장치에서 일부 공정을 자동화한 사례는 있지만 △불활화 처리 △유전자 증폭 △시약 조정 △핵산 추출 등 종래 사람 손을 필요로 했던 공정을 모두 자동화한 로봇은 처음이다.

통상 PCR 검사 과정에서는 의사가 환자의 코 속에서 검체를 채취할 때와, 채취한 검체를 검사 장치에 넣기 전 불활화 처리 단계에서 의료진이 바이러스에 감염될 위험이 높다.

하지만 로봇을 원격으로 조작해 검체를 채취하는 등 사람이 해야 했던 과정을 로봇이 처리함으로써 확실한 감염 방지 효과를 볼 수 있을 것으로 기대하고 있다.

로봇이 검사를 진행한다고 해서 속도가 빨라지는 것은 아니다. 하지만 검사 작업 효율화를 통해 검사 수를 늘리는 데는 크게 기여할 것으로 보인다. 또 현장 인력을 줄일 수 있다는 장점이 있고, 숙련자가 없는 의료 시설에서도 검사의 정확도를 확보할 수 있다는 것도 장점이다.

kebjun@newspim.com

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'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다.  이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다.  hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04
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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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