6월 전국 6만6000여가구 분양…전년비 4만가구 증가

기사입력 : 2020년06월01일 14:35

최종수정 : 2020년06월01일 15:39

8월 수도권·지방광역시 전매제한 강화…건설사들, 밀어내기 분양 준비

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 이달 전국에 아파트 6만6000여가구가 분양한다. 건설사들이 오는 8월부터 고강도 규제가 적용되기 전 공급하기 위해 분양 일정을 조정하고 있다.

1일 부동산 정보서비스업체 직방에 따르면 이달 전국에서 71개 단지, 총 6만6364가구가 분양한다. 이 중 4만4990가구가 일반 분양을 준비하고 있다. 지난해 같은 달에 비해 총 4만1076가구(162%), 일반 분양은 2만7698가구(160%) 늘어났다.

전국 공급물량 가운데 3만6388가구가 수도권에서 분양 준비 중이다. 경기도가 21개 단지, 1만8416가구로 가장 많은 공급이 계획돼 있다. '수원센트럴아이파크자이', '서광교파크스위첸'을 비롯한 1000가구 이상의 매머드급 단지들이 많이 공급된다.

인천시에서는 6개 단지, 5660가구가 분양을 준비하고 있다. '주안파크자이더플래티넘', '인천부평우미린'을 비롯한 재개발·재건축 아파트 분양이 집중된다.

서울시에서는 9개 단지 1만2312가구가 분양을 준비하고 있다. '디에이치퍼스티어아이파크', '래미안엘리니티'를 비롯한 정비사업 아파트들에 분양이 집중돼 있다. 고덕 강일지구에서 2개의 공공분양 아파트가 공급된다.

지난달 27일 이후로 수도권에서 분양되는 모든 공공 분양 아파트는 시세 대비 분양가에 따라 3년에서 최대 5년의 거주의무기간이 생겼다. 오는 8월 이후에는 수도권 과밀억제, 성장관리지역 및 지방광역시 도시지역의 전매제한 강화 시행령 개정 시행이 예정돼 있다. 이에 따라 준공 전 분양권 전매가 불가능해진다.

지방에서는 2만9976가구의 분양이 예정돼 있다. 대구광역시가 6279가구로 가장 많은 공급이 이뤄진다. 부산광역시(5620가구), 경상남도(5022가구)에서도 비교적 많은 신규아파트가 공급된다.

다음은 서울, 경기도, 및 전국에서 분양하는 단지들이다.

◆ 서울 동대문구 용두동 래미안엘리니티

용두6구역을 재개발하는 '래미안엘리니티'는 용두제6구역 주택재개발정비사업조합이 시행하고, 삼성물산(주)이 시공한다. 서울특별시 동대문구 용두동 753-9번지 일대에 들어선다. 총 1048가구 중 475가구가 일반분양된다. 전용면적 51~121㎡로 구성돼 있다.

◆ 서울 강남구 개포동 디에이치퍼스티어아이파크

개포주공1단지를 재건축하는 '디에이치퍼스티어아이파크'는 개포1동주공아파트주택재건축정비사업 조합이 시행하고, 현대건설, HDC현대산업개발이 시공한다. 서울특별시 강남구 개포동 660-1번지 일대에 들어선다. 총 6702가구 중 1235가구가 일반분양된다. 전용면적은 34~179㎡로 구성돼 있다.

◆ 경기 수원시 팔달구 수원센트럴아이파크자이

팔달10구역 일대를 재개발하는 '수원센트럴아이파크자이'는 현대산업개발이 시공한다. 경기도 수원시 팔달구 인계동 847-3번지 일대에 들어선다. 총 3432가구 중 2165가구가 일반분양된다. 전용면적은 39~103㎡로 구성돼 있다.

◆ 경기 수원시 장안구 연무동 서광교파크스위첸

수원111-5구역 주택을 재건축하는 '서광교파크스위첸'은 KCC건설이 시공한다. 경기도 수원시 장안구 연무동 224번지 일대에 들어선다. 총 1130가구 중 374가구가 일반분양된다. 전용면적 52~84㎡다.

◆ 경기 광주시 초월읍 광주초월역한라비발디

하나자산신탁이 시행하고 한라가 시공하는 '광주초월역한라비발디'는 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 300-5번지 일대에 위치한다. 총 1108가구 전부 일반분양되며, 전용면적 62~84㎡로 구성돼 있다.

◆ 인천 미추홀구 주안동 주안파크자이더플래티넘

주안3구역 일대를 재개발하는 '주안파크자이더플래티넘'은 GS건설, 쌍용건설이 공동으로 시공하는 컨소시엄 사업이다. 인천광역시 미추홀구 주안동 830-2번지 일대에 들어선다. 총 2054가구 중 1327가구가 일반분양된다. 전용면적 36~84㎡로 구성돼 있다.

◆ 인천 연수구 송도동 힐스테이트레이크송도3차

현대건설이 시공하는 '힐스테이트레이크송도3차'는 인천광역시 연수구 송도동 397-5번지(송도랜드마크시티 6·8공구 A14블록)에 위치한다. 총 1100가구가 전부 일반분양 예정이다. 전용면적 84-155㎡로 구성돼 있다. 송도국제신도시는 전매제한 기간이 6개월이다.

◆ 인천 부평구 부평동 인천부평우미린

부평아파트 재건축 단지인 '인천부평우미린'은 부평아파트주택재건축정비사업조합이 시행하고, 우미건설이 시공한다. 인천광역시 부평구 부평동 98-64번지 일대에 들어선다. 총 438가구 중 177가구가 일반분양된다. 전용면적은 59~84㎡로 구성돼 있다.

◆ 대구 서구 평리동 서대구역반도유보라센텀

평리3동주택을 재건축하는 '서대구역반도유보라센텀'은 반도건설이 시공한다. 대구광역시 서구 평리동 1083-2번지 일대에 들어선다. 총 1678가구 중 1226가구가 일반분양된다. 전용면적 46~84㎡로 구성돼 있다.

◆ 부산 남구 대연동 대연푸르지오클라센트(재개발)

대연4주택 일대를 재개발하는 '대연푸르지오클라센트(재개발)'는 대우건설이 시공한다. 부산광역시 남구 대연동 1203-100번지 일대에 들어선다. 총 998가구 중 595가구가 일반분양된다. 전용면적은 59~84㎡로 구성돼 있다.

◆ 경남 양산시 동면 사송더샵데시앙2차

포스코건설, 태영건설이 시행, 시공하는 '사송더샵데시앙2차'는 경상남도 양산시 동면 양산사송지구 B-5, B-6, B-7블록에 위치한다. 총 2084가구 전부 일반분양되며, 전용면적 74~84㎡로 구성돼 있다.

◆ 충북 청주시 흥덕구 오송제2생명과학단지 오송역파라곤센트럴시티

동양건설산업이 시공하는 '오송역파라곤센트럴시티'는 충청북도 청주시 흥덕구 오송제2생명과학단지 B2블록에 위치한다. 1차 공급분인 2415가구가 전부 일반분양되며 전용면적 59㎡로 구성돼 있다.

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[변상문의 화랑담배] "일장기가 내려졌다" 변상문의 '화랑담배'는 6·25전쟁 이야기이다. 6·25전쟁 때 희생된 모든 분에게 감사드리고, 그 위대한 희생을 기리기 위해 제목을 '화랑담배'로 정했다. 미 합참으로부터 일반명령 제1호를 하달받은 맥아더 장군은 일본 오키나와에 주둔하고 있던 미 제10군 예하 미 제24군단장 하지(John R. Hodge) 중장에게 1945년 8월 29일 한국의 38도선 이남 지역에서 일본군 무장을 해제하라고 명령하였다. 1945년 8월 기준 무장해제 대상 한반도 주둔 일본군은 14개 사단 35만여 명이었다. 이 명령에 따라 하지 장군은 예하 미 제7사단, 미 제40사단, 미 제96사단 배치 계획을 수립하였다. 미 제7사단은 서울과 개성을 포함한 38도선 일대 및 경기도, 충청도 일원을 맡도록 했다. 미 제40사단은 강원 및 경상도를, 미 제96사단(나중에 미 제6사단으로 변경)은 전라도를 책임 지역으로 할당하였다. 제주도는 미 제25기지창이 맡았다. 38도선 이남에 진주한 전체 미군 병력은 약 7만7645명이었다. 하지만 오키나와에 상륙함정이 부족하여 미 제7사단을 우선 투입하였다. 1945년 12월 19일 대한민국 임시 정부 환국을 환영하는 국민 행렬. [사진= 국사편찬위원회] 맥아더 장군은 미 제24군단의 한국 진주에 앞서 포고령 제1호를 발표하였다. 이 포고령 제1호에는 북위 38도선 이남 지역에 미군이 진주하여 일본군 무장을 해제하고, 유엔에 가입할 자격을 갖춘 독립된 국가를 수립한다는 내용이 포함되어 있었다. 1945년 9월 8일 13:30 인천항. 미 제7사단 장병들이 상륙정에서 내리기 시작했다. 날씨는 맑았다. 바람은 따뜻했다. 부두 공간은 충분했다. 17:30 상륙을 마쳤다. 다음 날인 9월 9일 아침 철로를 이용하여 서울로 들어왔다. 1945년 9월 9일 일요일 서울 거리는 엄숙한 빛 속에 잠겨있었다. 높고 푸르게 개인 가을 하늘을 이고, 태극기, 성조기, 소련 기, 중화민국 국기 등이 나란히 휘날리고 있었다. 서울역에서 내린 미 제7사단 장병들은 대오를 갖추어 조선총독부를 향하여 행군하기 시작했다. 행군 대열 중간에는 하지 중장과 킨 케이드 제독, 그리고 영관급 이상 장교들이 지프차를 타고 있었다. 장병들의 얼굴은 승리자의 위엄보다는 예의와 신의를 존중하는 겸손한 빛이었다. 한눈을 팔거나 전투화 소리를 크게 내는 군인은 없었다. 서울역에서 조선총독부에 이르는 거리에는 사람들이 담을 쌓고 있었다. 대한국인으로서 체면과 위신을 거룩하게 표현하고 있었다. 미 제7사단 600여 명이 09:00경 조선총독부 광장에 천막을 쳤다. 이어서 16:00 일본군의 항복문서 서명식이 조선총독부 회의실에서 거행되었다. 연합국 측의 노엠 H 무어 중위가 개회사를 했다. 미군 장교 안내로 조선 총독 일본군 육군 대장 아베 노부유키, 쬬오쯔끼 조선주차군사령관, 야마구치 진해 해군경비사령관이 차례로 입장했다. 연합국 측 장교단 13명은 이미 착석한 상태였다. 곧이어 하지 중장과 킨케이드 제독이 수많은 내외 보도진의 플래시를 받으며 미 헌병 호위 속에 입장하였다. 16:06 하지 중장은 앉은 채로 조인식 시작을 선언하였다. 영문과 일문으로 된 항복문서가 파란 천이 덮여있는 일본군 측 책상 위에 놓여 있었다. 쪼오쯔끼가 먼저 서명했다. 뒤를 이어 야마구치와 아베가 서명했다. 하지 중장, 킨케이드 제독 순으로 미국 측이 서명했다. 하지 중장의 간단한 폐식사와 함께 조인식이 끝났다. 아베 총독은 병원에 입원한 상태였으나, 이날 가까스로 나와 항복문서에 서명한 것이었다. 아베가 항복문서에 서명한 것은, 미군 제24사단장 하지 중장에게만 한 것이었다. 소련 측에는 항복문서 서명을 안 했다. 한반도에서 유일한 항복문서인 이것은 한반도 전체를 미국에 인계한다는 의미가 들어있는 것이었다. 이날 1945년 9월 9일 16:00를 기해 38도 선 이남에서 일본 국기 게양이 금지되었다. 16:35 조선총독부 정문에 걸려 있던 일장기가 내려졌다. 대신 성조기가 게양되었다. 미군정의 시작이었다. / 변상문 국방국악문화진흥회 이사장 2025-10-13 08:00

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국감, 與 조희대·野 김현지 놓고 '강대강' 예고 [서울=뉴스핌] 신정인 배정원 기자 = 오는 13일부터 약 3주간 이재명 정부에 대한 첫 국정감사가 시작된다. 국감 증인으로 더불어민주당은 대법원장을, 국민의힘은 김현지 대통령실 제1부속실장을 요구하면서 '강대강' 충돌이 예상된다. 12일 정치권에 따르면 민주당은 '윤석열 내란 잔재 청산'을, 국민의힘은 '이재명 독재 저지'를 국감 기조로 규정했다. [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 정청래 더불어민주당 대표가 10일 오전 서울 여의도 국회에서 열린 최고위원회의에서 모두발언을 하고 있다. 2025.10.10 pangbin@newspim.com 특히 민주당은 3대 개혁 과제 중 하나인 사법개혁의 핵심으로 조 대법원장을 놓고 집중 추궁에 나설 방침이다. 통상 대법원장은 국감 출석 후 법사위원장의 동의로 이석하는 것이 관례지만, 이번 국감에서는 이석을 허용하지 않고 직접 답변을 듣겠다는 계획이다. 당에선 조 대법원장이 불출석할 경우 동행명령장 발부도 염두에 두고 있다. 정청래 민주당 대표는 지난 10일 국회 최고위원회의에서 조 대법원장 등을 겨냥해 "개혁에 저항하는 반동의 실체들"이라며 "반격의 여지를 남겨두면 언제든 다시 내란세력은 되살아난다. 다시는 내란을 생각하지조차 못하도록 하는 것이 빛의 혁명의 정신을 이어가는 길"이라고 강조했다. [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 송언석 국민의힘 원내대표가 10일 오전 서울 여의도 국회에서 열린 국정감사 대책회의에서 모두발언을 하고 있다. 2025.10.10 pangbin@newspim.com 국민의힘은 김 부속실장 출석을 요구하며 역공에 나선 상황이다. 최수진 국민의힘 원내수석대변인은 논평에서 김 부속실장의 총무비서관 재직 당시 인사 개입 의혹, 산림청장 천거 관련 보은 인사 논란 등을 겨냥해 "대통령 최측근이자 1급 공직자인 김 실장은 국감에 출석해 각종 의혹을 국민 앞에 직접 해명해야 한다"고 강조했다. 송언석 국민의힘 원내대표도 김 부속실장을 두고 "성남 라인의 비선 실세들이 도처에서 움직이고 있다는 소식이 끊이지 않는다. 국민의힘은 독재를 저지하고 국민의 삶을 지키는 국감을 만들겠다"고 강조했다. 당은 대통령실을 피감 기관으로 둔 국회 운영위원회뿐 아니라 김 부속실장의 각종 의혹에 대해 상임위별 증인으로 출석시키겠다는 입장이다. 이외에도 여당에 맞서 한미 관세협상과 국가정보자원관리원 화재, 통신사 해킹 사고 등에 대해 정부의 실책을 따져물을 전망이다. allpass@newspim.com 2025-10-12 06:00