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무역전 리스크 줄인 A주, 하반기 투자 키워드는 'MSCI 테마주'

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외국 기관투자자 상반기 MSCI 중국 테마주 기업탐방 봇물
잠재 성장성, 우수한 실적, 낮을 밸류에이션 매력

[타이베이=뉴스핌] 강소영 기자=2019년 하반기 첫 거래일인 1일 중국 증시가 때마침 형성된 미·중 무역협상 재개 기대감에 큰 폭의 상승세를 연출했다. 하반기 중국 증시의 최대 대외 리스크 가운데 하나였던 무역전 우려가 다소 해소되고, '용두사미' 격 장세 연출에도 A주가 상반기 증시 '종합 평가'에서 우수한 성적을 기록하면서 글로벌 주식 투자자들의 이목이 다시 중국으로 쏠리고 있다. 

정취안스바오(證券時報)는 하반기 투자 전략 수립에 있어 외국 자본과 외국 기관 투자자들의 행보를 주목할 필요가 있다고 지난달 30일 보도했다. 중국 금융시장의 개방 확대로 외국자본의 흐름에 따라 A주 추세가 변할 만큼 외자의 영향력이 갈수록 확대되고 있기 때문이다. 이러한 관점에서 보면 외자의 투자 방향을 정확하게 가늠하는 것이 중국 주식 투자 성공률을 높이는 전략이 될 수 있다고 정취안스바오는 강조했다.

이 매체는 외자의 투자전략을 예측할 수 있는 유력한 근거로 외국 기관투자자의 기업탐방 트렌드 분석을 꼽았다. 특히 올해 상반기에는 A주의 MSCI 신흥지수 편입 비중 확대에 따라 수많은 외국 기관투자자들이 이른바 'MSCI 중국 테마주' 상장사에 대한 기업탐방에 적극적으로 나섰다.

◆ 외국 기관투자자 MSCI 중국 테마주 기업탐방 '열풍'

정취안스바오 산하 빅데이터 기관 수쥐바오(數據寶)의 통계에 따르면, 상반기 외국 기관 투자자들이 기업 탐방을 추진한 MSCI 중국 테마주는 80여 개에 달한다. 업종으로 분류하면, 전자 섹터 종목이 17개로 가장 많았고, 의약 바이오 업종도 10개 종목으로 두 번째로 많았다. 이 밖에 컴퓨터, 비철금속, 식음료 등 종목 상장사들이 외국 증권사의 기업탐방 대상이 됐다.

개별 종목으로 보면, 중국의 보안업체 하이크비전(해강위시 海康威視)에 외국 기관 투자자들의 관심이 특히 높았다. 상반기 모두 211개 외국 기관 투자자들이 하이크비전에 대한 연구를 진행했다. 특히 6월 21일에는 32개 외국 기관이 하이크비전에 대한 기업탐방을 진행했다.

하이크비전에 외자의 관심이 집중된 것은 중국의 사물인터넷, 융합 클라우드, 인공지능 등 산업에 대한 성장 기대감 때문이다. 이 분야에서 우수한 실적을 내고 있는 대기업인 하이크비전에 투자자의 관심이 높아지고 있는 것으로 풀이된다.

하이크비전을 주목하는 한 외국 증권사는 정취안스바오와의 인터뷰에서 "중국 증권감독관리위원회가 하이크비전에 자회사를 분리해 '상하이 나스닥'으로 불리는 커촹반에 상장할 것을 권유했다"라고 밝혔다.중국 증감회가 나설정도로 기술과 사업성에서 인정을 받았다는 의미로 해석된다. 

그러나 하이크비전은 무역전쟁의 리스크에 노출된 기업 가운데 하나여서 향후 대외 변수의 영향을 크게 받을 가능성이 있다. 지난 5월 말 미국의 제재가능성이 제기되면서 주가가 한때 큰 폭으로 떨어지기도 했다.

그밖에 메이디그룹(美的集團 미적집단), 마이루이의료(邁瑞醫療 매서의료) , 광저우자동차(廣汽)등도 상반기 50개가 넘는 외국 증권사의 기업탐방을 접수했다.

이 가운데 메이디그룹은 하이크비전 다음으로 외국 증권사의 관심이 집중된 상장사다. 상반기에 135개 외국 기관투자자가 기업탐방을 진행했고, 지난 6월 25일에만 37개 증권사가 메이디그룹을 찾았다. 외국 자본이 주목하는 메이디그룹의 장점은 인공지능 분야에 대한 성장성이다. 메이디는 이미지 측정, 안면인식과 문자식별 기술의 3대 AI 플랫폼을 구축했다.

 

◆ 주가 급등, 실적 우량 MSCI 중국 테마주 

외국 기관투자자들이 주목하는 MSCI 중국 테마주 종목은 상반기 높은 주가 상승률을 기록했다. MSCI 중국 테마주 상반기 평균 주가 상승률은 29.96%에 달한다.

전 세계 증시와 비교해 월등한 '성적'을 기록한 상하이와 선전 증시 지수 상승률보다 높은 수준이다. 올해 상반기 상하이종합지수는 19.45% 상승했고, 선전성분지수와 창업판지수도 각각 26.78%와 20.87%의 상승률을 기록했다.

그중 상반기 주가 상승폭이 가장 컸던 MSCI 중국 테마주는 축산 및 육류 가공업체 신시왕(新希望)이다. 상반기 주가 누적 상승률이 138%에 달했다.이밖에 링이즈자오(領益智造), 우량예(五糧液), 베이팡화창(北方華創)도 상반기 주가가 80% 넘게 올랐다.

이 밖에 쑤닝이거우(蘇寧易購), 화둥의약(華東醫藥), 웨이차이둥리(濰柴動力),쉬궁지치(徐工機器) 등도 우수한 실적대비 낮은 밸류에이션을 강점으로 많은 외국 기관투자자들의 관심을 받았다. 이들 종목은 지난해와 올해 1분기 20%가 넘는 순이익 증가율을 기록했고, 주가수익비율(후행)도 20배 아래로 낮은 편이다.

특히 쑤닝이거우는 지난해 순이익이 216%나 증가했고, 올해 1분기에도 22%의 순이익 증가율을 기록했다. 후행 PER는 8배에 그친다.

화둥의약도 지난해와 올해 1분기 각각 27%와 37%의 순이익 증가율을 기록했다. 최근 후행 PER은 18.06배이다. 세계 7위 중장비 업체인 쉬중지치는 지난해 순이익이 100% 넘게 늘었고, 올해 1분기에도 102%의 순이익 증가율을 실현했다. 최신 후행 PER은 13.55배이다.

jsy@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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종목 추적기

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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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