[경매돋보기] 서울 신길우성 전용 64㎡ 감정가 4억5천만원

기사입력 : 2018년11월29일 06:25

최종수정 : 2018년11월29일 06:25

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영등포 신길우성, 감정가 4.54억원..부천 우성 1회 유찰
도봉구 이건그린빌, 2회 유찰..미아동 삼성골드빌 1.51억원

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 11월 다섯째주 지지옥션 추천 경매물건으로 아파트 2건, 다세대주택 2건이 나왔다.

29일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 서울 영등포구 신길동 4656 신길우성아파트, 경기 부천시 송내동 340 우성아파트가 다음달 경매시장에 나온다.

다세대 주택으로는 서울 도봉구 쌍문동 460-243 이건그린빌 2층 201호, 서울 강북구 미아동 791-3139 삼성골드빌 4층 402호가 다음달 10일 경매에 부쳐진다.

◆ 서울 영등포구 신길동 신길우성 6층 전용 64㎡

서울 영등포구 신길동 4656, 4751, 4571 신길우성 302동 6층 601호가 경매에 나왔다. 지난 1989년 4월 준공된 이 아파트는 5개동 477가구 규모다. 해당물건은 15층 건물 중 6층이다. 전용면적은 64㎡, 방 2개, 욕실 1개이며 복도식 구조다. 복도식 구조란 같은 층의 모든 가구가 긴 복도를 공유하는 현관구조를 가진 아파트를 말한다.

단지에서 서울지하철 7호선 신풍역까지 걸어서 10분 거리다. 근처에 신길6동 주민센터, 신길5동 우체국, 한림대학교 강남성심병원, 영등포구민체육센터, 신길근린공원이 있다. 교육시설로는 영신고등학교, 대길초등학교, 신대림초등학교, 대방중학교, 대림중학교가 있다.

이 물건은 신건으로 최초감정가 4억5400만원에서 경매가 진행된다. 국토교통부 실거래가에 따르면 신길동 4656번지에 있는 우성아파트 중 동일 면적, 동일 층수 단지는 지난 3월 4억8400만원에 거래됐다.

입찰은 다음달 5일 서울남부지방법원에서 진행된다. 사건번호는 남부6계 2017-13172다.

◆ 경기 부천시 송내동 우성 14층 전용 84㎡

경기 부천시 송내동 340 우성 7동 14층 1407호가 경매에 나왔다. 단지는 지난 1990년 7월 준공됐고 10개동 798가구 규모다. 해당물건은 14층 건물 중 꼭대기층인 14층이다. 전용면적은 84.9㎡, 방 3개, 욕실 2개이며 계단식 구조다. 계단식 구조란 같은 층의 2가구가 승강기를 중심으로 마주보는 현관구조를 가진 아파트를 말한다.

단지는 지하철 1호선 중동역에서 도보 5분 거리에 있다. 주변에 송내1동 주민센터, 송일치안센터, 송내동우체국, 부천메디홀스, 부천자생한방병원, 엘드림병원, 솔안공원이 있다. 교육시설로는 송일초등학교, 부천여자중학교, 성주중학교, 부천여자고등학교, 한국폴리텍2대학 인천캠퍼스가 있다.

최초감정가 3억5000만원에서 1회 유찰됐다. 이번 경매 최저매각가는 2억4500만원이다. 국토부 실거래가 기준 해당 단지의 동일 면적 10층 아파트는 지난 9월 3억3700만원에 거래됐다.

입찰은 다음달 11일 인천지방법원 부천지원에서 진행된다. 사건번호는 부천3계 2018-4128이다.

◆ 서울 도봉구 쌍문동 이건그린빌

서울 도봉구 쌍문동 460-243 이건그린빌 2층 201호 다세대 주택이 경매에 나왔다. 지난 2015년 3월 준공됐으며 1개동 6가구로 구성됐다. 해당 물건은 4층 건물 중 2층이다. 전용면적은 29.6㎡, 방 2개, 욕실 1개이며 계단식 구조다.

숭미파출소 사거리가 근처에 있다. 물건 주변에는 쌍문1동 주민센터, 쌍문119안전센터, 쌍문1치안센터, 서울도봉우체국, 한일병원, 쌍문근린공원이 있다. 교육시설로는 쌍문초등학교, 숭미초등학교, 효문중학교, 효문고등학교, 덕성여자대학교가 가깝다.

최초감정가 1억4100만원에서 2회 유찰됐다. 이번 경매 최저매각가는 9024만원이다. 한국감정원에 따르면 공동주택 공시가격은 지난 1월1일 기준 9200만원이다. 입찰은 다음달 10일 서울북부지방법원에서 이뤄진다. 사건번호는 북부3계 2018-4178.

◆ 서울 강북구 미아동 삼성골드빌

서울 강북구 미아동 791-3139 삼성골드빌 4층 402호 다세대 주택이 경매에 나왔다. 지난 2008년 10월 준공된 단지다. 해당 물건은 4층 건물 중 4층이다. 전용면적은 67.6㎡, 방 3개, 욕실 2개이며 계단식 구조다.

단지에서 서울 경전철 우이신설선 삼양역까지 걸어서 10분 거리에 있다. 물건 주변에는 삼양동 주민센터, 삼각산119안전센터, 삼양동우체국, 롯데마트, 미아2동민체육공원이 있다. 교육시설로는 삼양초등학교, 미양중학교, 미양고등학교, 혜화여자고등학교가 가깝다.

최초감정가 1억8900만원에서 1회 유찰됐다. 이번 경매 최저매각가는 1억5120만원이다. 한국감정원에 따르면 공동주택 공시가격은 지난 1월1일 기준 1억5100만원이다. 입찰은 다음달 10일 서울북부지방법원에서 진행된다. 사건번호는 북부3계 2018-5522.

sungsoo@newspim.com

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