[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 경기도 파주 운정신도시에 문화시설용지 1필지가 공급된다.
18일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 LH는 파주 운정신도시 내 문화시설용지 1필지를 공급한다.
공급토지 면적은 1만2881.3㎡, 공급(예정)금액은 197억840만원이다. 건폐율(대지 면적에 대한 건축면적의 비율) 60%, 용적률(전체 대지면적에 대한 건물 연면적의 비율) 250%이며 별도 층고제한은 없다.
주용도인 공연장 및 전시장은 건축물 연면적의 60% 이상을 확보해야 한다. 근린생활시설은 연면적의 20% 이하로만 허용된다.
운정지구는 4만여가구 이상이 이미 입주를 마치고 거주하고 있다. 하지만 대규모 공연장, 전시장을 비롯한 문화시설이 부족해서 입주민들의 문화서비스 수요가 충족되지 못하는 상황이다.
LH 관계자는 "지구 내 유일한 문화시설용지인 이번 공급토지를 문화시설로 개발하면 운정지구 내 문화서비스 시장을 독점할 수 있다"며 "사업지구 주변 운정3지구가 향후 준공되면 총 10만여가구가 거주하는 운정신도시의 풍부한 배후 수요를 갖추게 된다"고 말했다.
운정신도시는 일산에서 2km, 서울에서 20km 거리에 있는 수도권 서북부 거점 신도시다. 운정3지구와 교하지구를 포함하면 사업지구 총면적이 1866만㎡ 규모다. 총 수용인구는 25만명으로 분당 신도시와 비슷하며 일산 신도시의 1.2배다.
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| 파주 운정지구 위치도 [사진=LH] |
제2자유로를 이용하면 운정신도시에서 서울 상암까지 20분대에 이동할 수 있다. 연말 착공 예정인 수도권 광역급행철도(GTX)-A노선이 개통되면 서울역까지 10분대, 삼성역까지는 20분대에 이동할 수 있다.
1순위 신청접수 및 개찰은 다음달 11일 이뤄진다. 이튿날인 다음달 12일에는 2순위 신청접수 후 개찰 및 추첨이 진행된다. 이어 다음달 18~19일 계약체결 예정이다.
공급예정가격 이상의 최고가 입찰자를 낙찰자로 결정하는 경쟁입찰방식으로 공급된다. 1순위 신청자격은 3년 분할납부 조건으로 분양 신청하는 자다. 2순위는 5년 분할납부 조건으로 분양 신청하는 자다.
기타 공급과 관련한 자세한 사항은 LH청약센터에 게시된 분양공고문을 참고하거나 LH 파주사업본부 판매부로 문의하면 된다.
sungsoo@newspim.com
