[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 반도건설이 오는 10월 3기 신도시인 계양신도시에서 지역 내 첫 민간 분양 단지인 '계양신도시 카이브 유보라'와 상업시설을 동시 분양한다고 1일 밝혔다.

단지는 계양신도시 AC3·AC4블록에 지하 2층~지상 15층 규모로 조성된다. 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84▲92▲93㎡의 중대형 아파트 1110가구(AC3블록 614가구·AC4블록 496가구)와 상업시설 203실로 구성된 하이엔드 주상복합이다.

이번 분양은 그동안 공공분양 위주로 공급됐던 3기 신도시 내에서 민간 건설사가 단독으로 시행과 시공을 맡아 론칭하는 첫 단지라는 점에서 상징성이 크다.

해당 단지는 탁월한 교통망을 통한 직주근접성이 돋보인다. 인천 1호선 박촌역이 단지(AC3블록)와 인접해 있어 김포공항역까지 단 3정거장 만에 이동할 수 있다. 김포공항역에서 공항철도, 5·9호선, 서해선 등으로 환승하면 마곡나루역, 여의도, 강남 등 서울 핵심 업무지구로의 접근이 수월하다.

단지가 들어서는 계양신도시는 풍부한 배후수요를 갖춘 자족형 도시다. 판교의 1.4배 규모로 조성되는 첨단 산업축 '계양AX파크'가 인근에 들어설 예정이며 ▲대한항공 ▲SK이노베이션 ▲SK하이닉스 ▲DN솔루션즈 등 대기업들이 입주를 확정 지은 부천 대장 첨단산업단지와도 인접해 있다.

아울러 단지 바로 앞에는 유치원, 초등학교, 중학교 부지가 계획돼 있어 안전한 통학 환경을 제공한다. 계양신도시 특화 선형공원인 '계양벼리'와 맞닿아 있어 주거 쾌적성도 뛰어나다.

단지 내에는 피트니스클럽, 실내골프클럽, 게스트룸, 건식세차장 등 특화 커뮤니티가 조성되며, 입주민들은 프리미엄 상업시설 '시간(時間)'을 통해 외식과 쇼핑을 단지 내에서 원스톱으로 해결할 수 있다.

[AI Q&A]

Q. 반도건설이 계양신도시에 선보이는 '카이브 유보라'의 분양 규모와 특징은 무엇인가요?

A. 계양신도시 AC3블록과 AC4블록에 지하 2층~지상 15층 규모로 조성되며, 전용면적 84, 92, 93㎡의 아파트 총 1110가구와 프리미엄 상업시설 '시간' 203실이 동시 분양됩니다. 특히 3기 신도시에서 공공이 아닌 민간 건설사가 단독으로 공급하는 '최초의 민간 분양 단지'라는 점에서 희소성과 상징성이 매우 큽니다.

Q. 이 단지의 교통 여건과 직주근접(배후수요) 환경은 어떠한가요?

A. 단지 바로 인근에 인천 1호선 박촌역이 있어 김포공항역까지 3정거장이면 닿을 수 있으며, 마곡이나 여의도 등 서울 주요 업무지구 접근성이 뛰어납니다. 또한 단지 주변으로 판교 1.4배 규모의 첨단 산업축인 '계양AX파크'가 조성되고, 대한항공, SK이노베이션 등이 입주하는 부천 대장 첨단산업단지가 가까워 양질의 일자리를 배후에 둔 자족형 신도시의 수혜를 직접적으로 받게 됩니다.

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