[서울=뉴스핌] 조수민 기자 = IPARK현대산업개발이 경상남도 김해시에 조성하는 '김해 신문 센트럴 아이파크'가 본격 분양에 돌입한다.

IPARK현대산업개발은 김해 신문 센트럴 아이파크의 견본주택을 개관한다고 26일 밝혔다. 이 단지는 경상남도 김해시 신문동 장유 신문지구 A34-1블록 일원에 들어선다.

지하 2층~지상 최고 25층, 13개 동, 총 1379가구 규모다. 타입별로 ▲84㎡A 916가구 ▲84㎡B 224가구 ▲113㎡ 191가구 ▲128㎡ 48 가구 등이다.

이 단지는 남측 반경 약 500m에 김해관광유통단지가 위치한다. 롯데프리미엄아울렛, 하나로클럽, 롯데시네마, 워터파크 등을 즐길 수 있다.

교통망도 갖췄다. 장유IC, 남장유IC가 단지와 인접해 있어 창원 및 부산 중심권으로의 접근이 용이하다. 부전~마산 복선전철이 2027년 상반기 부분 개통을 앞두고 있다. 향후 부산 부전역 및 창원 전역을 20~30분대로 이동할 수 있을 전망이다. 

교육 여건도 탄탄하다. 도보권 내에 신문초등학교가 위치해 안전한 통학이 가능하다. 지구 내에 학교 부지가 추가로 예정돼 있다. 율하동 학원가 셔틀권에 속해 있기도 하다.

단지 바로 옆으로 흐르는 조만강과 조만강 생태체육공원 등 수변 인프라도 특징이다. 단지 내부에는  270m 길이, 총 1만4500㎡ 규모의 거대한 녹지·수변 공간인 시그니처 필드가 조성된다. 60도 수변 공간, 언덕, 숲이 조화를 이루는 단지의 중심 센트럴 하트가 마련된다.

8300㎡ 규모의 대형 여가 공간 패밀리 그라운드도 들어선다. 공간 패밀리 그라운드는 분리되어 있던 운동·놀이 공간을 하나로 통합한 신시설이다.

이 단지는 전체 가구를 남향 위주 평면으로 배치해 일조권을 극대화했다. 실수요층이 가장 두터운 전용 84㎡B 타입의 경우 3면 개방형 혁신 마스터룸 구조를 적용했다. 우수한 공간감과 독립적인 부부 공간을 완성했다.

가구 내부에는 거실과 유기적으로 소통할 수 있는 대면형 주방 설계가 적용된다. 복도와 주방 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 갖췄다. 최고급 주거 품격을 원하는 수요자들을 위해 마련된 드레스룸 특화 유상 옵션에는 감각적인 벽판넬 시스템 가구, 세련된 슬라이딩 도어, 조명 고급화 등을 도입해 모던한 드레스룸 스타일링이 가능하다.

커뮤니티 시설은 약 6200㎡ 규모다. 고급 사우나 시설, 실내골프연습장, 피트니스센터, 탁구장, 스터디라운지, 맘스카페, 키즈플레이 등을 갖췄다. 주차 공간은 총 2069대로 가구당 약 1.5대다.

김해 신문 센트럴 아이파크에는 안면인식 시스템이 적용된 공동현관이 마련된다. 또 단지 내 CCTV에는 범죄예방 건축설계 CPTED(Crime Prevention Through Environmental Design)가 적용된다. 입주민들에게 보안이 강화된 출입 통제 시스템을 제공한다.

지하 주차장에는 비상벨을 설치해 위급상황에 신속히 대응할 수 있다. 빈 주차 공간 유무를 알려주는 시스템도 갖췄다. 전방위 카메라 기반 통합솔루션인 스마트 주차장 시스템을 적용해 주차 통로의 조명 밝기 제어를 통한 에너지 절감이 가능하다. 차량 진입부터 주차할 때까지 이동 동선을 추적하여 최종 주차 위치를 자동으로 등록하고 가구 내 월패드에서 주차 위치를 확인할 수 있다.

가구 현관은 푸시앤풀(PUSH&PULL) 방식의 지문인식 디지털 도어록이 설치된다. 현관 안면인식 카메라에는 거동이 수상한 사람이 있으면 자동으로 녹화되는 블랙박스 기능이 있어 보안을 한층 강화했다.

가구 내부에는 월패드와 통합스위치, 스마트 스위치 등을 실별 기능에 알맞게 설치했다. 거실의 월패드는 조명, 난방, 환기, 도어록을 제어한다. 통합스위치는 조명의 밝기와 색상을 각각 10단계로 조절할 수 있고, 온도조절이 가능하다. 현관의 스마트 스위치를 사용하면 엘리베이터 호출과 날씨 정보 등 편의 정보 활용이 가능하다. 거실에 공기 질 측정 센서가 있어 실내 공기 질 상태를 실시간으로 확인할 수 있다.

어린이 놀이터에는 미세먼지 신호등이 설치돼 있다. 공용부에서는 태양광 발전설비를 통해 전기료를 절감한다. 전기차 충전시설 및 원격검침시스템도 마련돼 있다. 전용 앱을 통해 조명, 난방, 환기 등의 가구 기기 제어가 가능하다. 전기차 충전 현황 조회, 방문 차량 등록, 선호 주차공간 알림 등의 기능도 이용할 수 있다.

김해 신문 센트럴 아이파크의 청약 일정은 6월 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 7월 1일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 7월 7일이며, 정당계약은 7월 18일부터 20일까지 3일간 진행될 예정이다.

[AI Q&A]

Q1. 김해 신문 센트럴 아이파크는 어떤 규모로 조성되나요?
A. 이 단지는 지하 2층부터 지상 최고 25층까지 13개 동, 총 1379가구 규모로 조성되며, 전용면적 84㎡부터 128㎡까지 다양한 타입으로 구성됩니다.

Q2. 단지의 입지와 교통 여건은 어떤가요?
A. 장유IC와 남장유IC가 인접해 있어 부산과 창원으로 이동이 편리하며, 2027년 부전~마산 복선전철 개통 시 주요 도시를 20~30분대로 이동할 수 있을 전망입니다. 또한 인근에 김해관광유통단지가 있어 생활 편의시설 이용도 용이합니다.

Q3. 교육 및 생활 인프라는 어떻게 갖춰져 있나요?
A. 도보권에 신문초등학교가 있어 안전한 통학이 가능하며, 추가 학교 부지도 예정돼 있습니다. 또한 율하동 학원가 이용이 가능하고, 조만강과 생태공원 등 자연 친화적인 환경도 갖추고 있습니다.

Q4. 단지 내 주요 커뮤니티 및 특화 시설은 무엇인가요?
A. 약 6200㎡ 규모의 커뮤니티 시설에 사우나, 실내골프연습장, 피트니스센터, 키즈플레이 등이 마련되며, 270m 길이의 대형 녹지 공간과 8300㎡ 규모의 통합 여가 공간 '패밀리 그라운드'도 조성됩니다.

Q5. 이 단지의 청약 일정은 어떻게 되나요?
A. 특별공급은 6월 29일, 1순위는 6월 30일, 2순위는 7월 1일에 진행되며, 당첨자 발표는 7월 7일입니다. 정당계약은 7월 18일부터 20일까지 3일간 진행됩니다.

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