[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 현대엔지니어링은 '힐스테이트 오송역퍼스트' 견본주택을 오는 9일 열고 임차인 모집을 시작한다고 8일 밝혔다.

오송역현대지역주택조합이 민간임대 형식으로 공급하는 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 24개 동, 총 2094가구 규모로 조성된다. 이번 공급 물량은 전용면적 59㎡ 501가구다.

공급 방식은 공식 홈페이지를 통한 우선공급 60%(301가구)와 한국부동산원 청약홈을 통한 일반공급 40%(200가구)로 나뉜다. 동·호수는 무작위 전산 시스템을 활용해 100% 추첨제로 선정한다.

청약 일정은 12일 우선공급 접수, 13일 당첨자 발표에 이어 16일 일반공급 접수, 21일 당첨자 발표 순으로 진행된다. 계약은 25일부터 29일까지 5일간 실시한다.

청약 자격은 모집공고일 기준 청주시에 거주하는 만 19세 이상 대한민국 국적자라면 주택 소유 여부와 관계없이 신청할 수 있다. 다만 신혼부부, 조합원 등 유형에 따라 자격 요건이 다르므로 공고문 확인이 필요하다.

힐스테이트 오송역퍼스트는 주택도시보증공사(HUG) 보증 가입이 의무화된 민간임대 아파트로 보증금 미반환 우려를 덜었다. 최대 10년 동안 거주할 수 있으며, 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한된다. 취득세와 재산세 등 세금 부담도 없다.

단지는 KTX·SRT 오송역이 도보권에 위치해 서울 수서까지 40분대로 이동 가능하다. 청주IC와 서세종IC를 통해 경부·중부고속도로 진입이 용이하다.

인근에는 오송제3생명과학단지와 오송철도클러스터산업단지 등 개발이 예정돼 있다. 교육 시설로는 오송초등학교와 오송병설유치원이 단지 바로 앞에 있으며, 단지 내 어린이집도 조성될 예정이다.

설계는 전 가구 남향 위주 배치와 4베이(Bay) 판상형 구조를 적용했으며, 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성된다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내골프장, 다함께돌봄센터 등이 들어선다. 견본주택은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 일원에 위치해 있다. 입주는 2027년 2월 예정이다.

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