'신희타' A-4블록은 62%로 소폭 높아
분양가는 사전청약 대비 두 블록 모두 약 22% 상승
[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 3기 신도시 남양주진접2 두 블록에서 사전청약 당첨자를 대상으로 한 본청약 접수가 진행됐다. 사전청약 당첨자 10명 중 4명은 실제 청약에 참여 의사를 보이지 않았다.
14일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 남양주진접2 A-1·A-4블록 사전청약 당첨자의 본청약 접수 결과 806가구 모집에 460가구만 신청했다. 사전청약자 57%만 본청약에 나선 셈이다.
A-1블록에는 공공분양 주택 657가구가 공급되나, 사전청약 당첨자는 367명으로 56%만 본청약에 참여했다. A-4블록은 신혼희망타운으로 사전청약자에게 배정된 149가구 중 본청약 신청은 93건(청약률 62%)였다.
남양주진접2 A-1블록은 51㎡(이하 전용면적)과 59㎡ 두 평형으로 구성된다. A-4블록은 55㎡ 단일면적이다. 2028년 4월 입주 예정이다. 51㎡ 분양가는 3억5000만~3억7000만원, 59㎡는 4억~4억3000만원대다. 2021년 사전청약 당시 추정 분양가는 ▲51㎡ 3억412만원 ▲59㎡ 3억5174만원으로 최고 분양가 기준 각각 22% 증가했다.
A-4블록 55㎡의 사전청약 추정 분양가는 3억1383만원이었으나 실제 분양가는 3억5000만~3억8000만원 선에서 책정됐다. 인상률은 21% 안팎이다.
남양주진접2 지구는 남양주왕숙와 가까워 수도권 광역급행철도(GTX)-B 노선 왕숙역(가칭) 등 대형 교통망을 이용할 수 있다. 지구 내 서울 지하철 4호선 연장 진접선 풍양역(가칭) 신설도 예정돼 있다. 입주는 2028년 4월 예정이다.
A-1 블록은 이날 특별공급 청약을 마감하고 18~19일 일반공급 청약을 접수한다. 오는 28일 당첨자를 발표하고 11월 계약을 체결한다. A4블록은 이날까지 신규 청약 접수를 마친 뒤 29일 당첨자 발표 후 12월 계약 체결 예정이다.
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