전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 분양

속보

더보기

도심 선호도 증가...풍부한 생활 인프라 갖춘 아파트 '인기'

기사입력 : 2025년06월19일 09:58

최종수정 : 2025년06월19일 09:58

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

거주 공간에서 '개인의 수준'을 보여주는 공간으로… 아파트의 의미 달라져
청약 시장도 반응… 다양한 커뮤니티 및 주거 서비스 갖춘 단지에 수요 몰려

[서울=뉴스핌] 조한웅 기자 = 주택을 선택할 때 '생활 인프라'가 핵심 고려 요소로 자리 잡고 있다. 교통, 교육, 쇼핑, 문화시설 등 다양한 인프라가 잘 갖춰진 지역은 주거의 편의성을 크게 높이는 동시에, 부동산 가치에도 직접적인 영향을 미치는 것으로 나타났다.

특히 직장과의 접근성, 자녀의 교육 환경, 생활편의시설의 이용 가능 여부 등은 실제 거주자의 생활 만족도를 좌우하는 주요 기준으로 작용한다. 이에 따라 이러한 인프라가 밀집된 지역일수록 수요가 집중되며, 이는 청약 경쟁률과 시세에도 반영되고 있다.

한국갤럽조사연구소가 발표한 '2024 부동산 트렌드' 보고서에 따르면, 응답자의 51%가 주거지로 '도심 혹은 업무·상업시설 중심지'를 선호한다고 응답했다. 이는 전년 대비 7% 증가한 수치로, 주거지 선택 기준이 '생활의 편리함'으로 이동하고 있음을 시사한다.

주요 고려 요인으로는 '생활 및 상업시설 접근성'이 40%로 가장 높은 응답률을 기록했고, 그 뒤를 이어 '교통 접근성'(35%), '교육 환경'(28%)이 포함되었다. 이는 주택을 선택할 때 단순한 면적이나 가격보다 일상의 질을 중시하는 경향이 강화되고 있음을 보여준다.

실제로 생활 인프라가 풍부한 지역일수록 청약 시장에서도 경쟁이 치열하다. 일례로 올해 2월 서울 서초구에서 분양한 '래미안 원페를라'는 학군, 생활 편의시설 등 다양한 생활 인프라를 갖춰 분양 당시 수요자들의 높은 관심을 받았다.

그 결과 단지는 268세대(특별공급 제외) 모집에 4만 635명의 청약자가 몰리며, 평균 151.62대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.

지방의 분위기 또한 유사했다. 올해 1월 전북 전주시 완산구에서 분양한 '더샵 라비온드'도 우수한 생활 인프라를 갖춘 단지로 평가받으며, 평균 26대 1의 청약 경쟁률을 기록한 바 있다.

한 업계 전문가는 "과거에는 주거지 선택 시 단순히 가격이나 면적을 중시했다면, 이제는 생활 인프라의 질이 결정적인 선택 기준이 되고 있다"며 "우수한 인프라가 집중된 지역은 희소가치가 높아 장기적인 투자 가치도 뛰어나다"고 분석했다. 

[사진=파주금촌 금호어울림]

이러한 가운데, 금호건설은 생활 인프라가 우수한 경기도 파주시 금촌동 일원에서 '파주금촌 금호어울림'을 공급할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 7개 동, 총 1,055세대 규모로 조성되며, 이 중 전용 26~59㎡, 850세대를 공공지원 민간임대주택으로 공급한다.

'파주금촌 금호어울림'은 편리한 생활 인프라 환경을 갖추고 있다. 경의중앙선 금촌역이 도보권에 있어 서울·수도권 주요 지역으로의 출퇴근이 용이하며, 차량 이용 시 평택파주고속도로 금촌IC를 통해 광역 이동도 수월하다. 또한 인근에 GTX-A 노선 운정중앙역이 있어 서울역까지 약 20분대로 진입할 수 있다

여기에 이마트와 전통시장인 통일시장이 가까이 있으며, 파주시청과 경기도의료원 파주병원, 금촌어울림센터 등 공공기관과 의료·문화시설도 인근에 자리해 있어 일상생활의 편의성을 높여준다.

학부모 수요자들의 관심을 끌만한 교육 여건이 눈에 띈다. 단지 인근에 금촌초등학교가 위치해 자녀의 안전한 도보 통학이 가능하고 문산중, 금촌고, 제일고 등도 가까워 원스톱 학군을 갖췄다.

특히, 단지 주변으로 학령산산림공원을 비롯해 공릉천, 금촌체육공원 등 녹지와 여가시설이 가까이 있어 쾌적한 자연환경을 원하는 수요자들의 높은 관심이 기대된다. 반경 2km 내에는 파주스타디움, 금촌다목적체육관 등 건강한 라이프스타일을 위한 인프라도 다양하게 마련돼 있다.

입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 계획돼 있다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX룸, 작은 도서관, 어린이집, 맘스테이션 등이 들어설 예정이다. 여기에 아이 돌봄 서비스, 홈 케어, 코인세탁실, 무인택배함, 차량 점검 서비스 등의 주거 서비스가 제공돼 입주민들의 실생활 편의를 높일 것으로 전망된다.

단지의 설계 또한 실거주에 최적화되어 있다. 전용 26~59㎡의 소형 면적으로 구성된 평면은 1~2인 가구, 신혼부부, 다인 가족까지 아우를 수 있도록 효율적인 공간 활용에 초점을 맞췄다. 타입별로 팬트리, 드레스룸, 수납장 등을 전략적으로 배치해 공간 활용도를 극대화한 점이 특징이다.

쾌적성과 프라이버시도 놓치지 않았다. 남향 위주 배치와 넓은 동간 거리로 채광과 조망 확보는 물론, 생활 소음을 줄이기 위한 완충녹지까지 갖췄다. 차량은 모두 지하로 배치하고 지상은 녹지 공간 위주로 설계해 단지 전체가 공원처럼 꾸며질 예정이다.

'파주금촌 금호어울림' 홍보관은 6월 21일 오픈 예정이며, 경기도 파주시 금촌동 일원에 마련될 예정이다.

whitss@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
노벨문학상 크러스너호르커이는 누구? [서울=뉴스핌] 오광수 문화전문기자 = 올해 노벨문학상은 헝가리의 소설가이자 각본가인 라슬로 크러스너호르커이에게 돌아갔다. 스웨덴 한림원은 9일 오후 8시(한국 시간) 라슬로 크러스너호르커이(71)를 올해의 수상자로 호명했다. 한림원은 라슬로 크러스너호르커이가 "종말적 공포의 한가운데서도 예술의 힘을 재확인시키는 강렬하고 예지적인 작품 세계"를 인정받아 이 상을 수상하게 됐다고 밝혔다. [서울=뉴스핌] 오광수 문화전문기자 = 헝가리 작가 라슬로 크러스너호르커이. [사진 = 노벨상위원회] 2025.10.09 oks34@newspim.com 라슬로 크러스너호르커이는 헝가리 현대문학의 거장으로 평가받으며, 그의 작품들은 난해한 문체와 종말론적인 테마로 유명하다. 1954년생인 크러스너호르커이는 대학에서 법학과 헝가리문학을 전공하면서 출판사에서 편집자로 일했다. 대학졸업후 전업 작가의 길을 택한 그는 1985년 데뷔작인 '사탄탱고'로 문학성을 인정받으면서 명성을 얻었다. 1990년대 초반에는 몽골, 중국에서 거주했으며 '저항의 멜랑꼴리'와 '전쟁과 전쟁'을 발표한 이후 미국, 스페인, 일본 등 다양한 지역에서 생활해왔다. 2015년에는 헝가리 최초로 맨부커상 국제 부문을 수상했고, 매년 노벨문학상 후보의 한 사람으로 거론돼 왔다. '파멸''사탄탱고''런던에서 온 사나이''토리노의 말'등 각본을 쓰기도 했다. 수전 손택은 "크러스너호르커이는 현존하는 묵시록 문학 최고 거장이다"라고 평하기도 했다. 국내에도 번역되어 소개된 '사탄탱고'는 공산체제 하에서 무기력하고 비참하고 곤궁하게 살아가는 인간 군상들의 이야기를 담고 있다. oks34@newspim.com 2025-10-09 20:47
사진
'국정자원 화재' 1등급 복구율 62.5% [서울=뉴스핌] 고다연 기자 = 국가정보자원관리원(국정자원) 화재로 마비된 정부 전산시스템이 709개로 정정됐다. 화재로 멈춘 일부 시스템은 대구센터나 대전센터 내 타 전산실로 이전해 복구에 속도를 높인다는 계획이다.  김민재 중앙재난안전대책본부(중대본) 제1차장은 9일 브리핑을 통해 화재 관련 상황과 복구 진행현황을 발표했다. [서울=뉴스핌] 윤호중 중앙재난안전대책본부장(행정안전부 장관)이 9일 오전 정부서울청사에서 국가정보자원관리원 행정정보시스템 화재 관련 중대본 회의를 주재하고 모두 발언을 하고 있다. [사진=행정안전부] 2025.10.09 photo@newspim.com 브리핑에 따르면 국가정보자원관리원 통합운영관리시스템인 엔탑스(nTOPS)의 데이터가 복구돼 대전센터의 전체 시스템 목록을 확인할 수 있었다. 이후 부처와 확인 과정을 거쳐 시스템 목록을 709개로 확정했다. 기존에 정부가 공지한 647개에서 62개가 추가된 것이다.  이는 우체국금융, 공직자통합메일과 같은 일부 시스템이 기능별로 세분화돼 시스템 수가 증가했고, 온나라문서 시스템은 기관별로 있던 목록이 정부업무관리시스템으로 통합되는 등 목록 변화에 따른 것이다. 현재 목록의 등급별 시스템 수는 1등급 40개, 2등급 68개, 3등급 261개, 4등급 340개다. 화재로 장애가 발생한 정부 전산시스템은 이날 12시 기준으로 193개(27.2%) 시스템이 복구됐다. 1등급 시스템 40개 중에서는 25개(62.5%)가 복구돼 운영 중이다. 또 이달 말까지 도입 예정이던 장비를 연휴 중 도입해 현재까지 서버 90식, 네트워크 장비 64식 등 198식의 전산장비를 신규로 도입했다. 중대본은 장비 설치가 완료되는 15일 이후부터는 복구되는 시스템이 빠르게 늘어날 것으로 예상된다고 전했다.  중대본에 따르면 분진 및 화재 피해를 입은 5층 전산실의 시스템은 소관 부처와의 협의 및 세부 검토를 거쳐 대구센터로 이전하거나 대전센터 내 타 전산실로 이전해 복구할 예정이다. 김 차장은 "5층의 시스템 전체를 대구센터로 이전하는 것보다 대전센터에서 신속히 장비를 수급하여 복구하는 것이 효율적일 것이라는 기술적 판단을 반영했다"고 밝혔다. 대전센터는 5전산실 및 6전산실에 신규장비를 설치해 시스템을 복구하고, 대구센터 이전 시스템은 민간 클라우드사와 소관부처 간의 협의가 완료되는 대로 조속히 이전할 계획이다. gdy10@newspim.com 2025-10-09 14:43
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
기사제목
기사가 번역된 내용입니다.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동