[ 양주 =뉴스핌] 최환금 기자 = 제일건설은 서울 도심 접근성이 뛰어난 초역세권 입지로 주목받는 '양주역 제일풍경채 위너스카이'를 선보이는 견본주택을 오는 11일 열고 본격 분양에 나선다고 10일 밝혔다.

이 단지는 전용 70㎡, 84㎡, 101㎡ 면적에 지하 3층~지상 40층, 4개 동 총 702가구로 구성된다. 최고층 및 다양한 특화 설계 등 상징성과 희소성을 갖춰 인기몰이가 예상된다.

'양주역 제일풍경채 위너스카이' 조감도. [사진=제일건설] 2025.04.10 atbodo@newspim.com

청약 일정은 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 청약 그리고 22일 당첨자 발표에 이어 5월 7일부터 9일까지 3일간 정당계약이 진행된다.

합리적 분양가에 계약금 5%, 중도금 무이자 등 금융 지원

'양주역 제일풍경채 위너스카이'는 무엇보다 합리적인 분양가로 호평을 받고 있다. 전용 84㎡는 5억 원대로 인근 단지와 비슷한 가격에 공급돼 수요자의 부담을 덜어 준다. 전용 70㎡는 4억 원 중반, 101㎡는 5억 원 중후반에서 6억 원 초반대으로 역시 규모에 비해 부담이 적은 가격대로 공급한다.

또한 계약금 5%, 1차 500만원 정액제와 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공해 초기 자금압박에 대해서도 부담을 덜었다. 이에 더해 6개월 후에는 전매가가능해 실수요 및 투자수요 측면에서 관심이 집중될 것으로 보인다.

현관 팬트리·지하창고에 통창·유리난간 설치...실용·편의성 확보

특히 전 세대를 대상으로 현관 팬트리와 세대별 지하창고가 제공돼 넉넉한 수납공간을 확보했다. 드레스룸과 넓은 현관 공간도 설치해 실내 공간 활용도를 극대화해할 수 있어 편리성도 좋다.

'양주역 제일풍경채 위너스카이' 투시도. [사진=제일건설] 2025.04.10 atbodo@newspim.com

무엇보다 주상복합에서 보기 어려운 통창과 유리난간을 적용해 고급스러운 외관과 함께 조망과 공간감을 높여 호응도가 높다. 여기에 층간소음 저감에 효과적인 '라멘구조'를 적용해 어린 자녀가 있는 세대의 우려도 줄였다.

최근 트렌드인 실내골프연습장, 피트니스센터, 에듀스테이션과 유아 및 어린이 시설, 주민회의실 등 커뮤니티 공간도 설치돼 공동체 생활에 편의성을 더했다.

GTX-C노선·경기양주 테크노밸리 등 개발호재에 미래가치 ↑

'양주역 제일풍경채 위너스카이'는 수도권 1호선 양주역과 인접한 초역세권 단지로서 서울 도심 등 지역 이동에 편리한 접근성을 갖췄다.

양주역에서 급행 전철 이용 시 청량리역까지 약 30분대면 가능게 편리하게 이동할 수 있으며, GTX-C노선이 예정된 의정부역까지 급행 전철을 이용하면 한 정거장이면 이동이 가능하다.

'양주역 제일풍경채 위너스카이' 광역조감도. [사진=제일건설] 2025.04.10 atbodo@newspim.com

향후 의정부역에서 환승이 가능한 GTX-C 노선을 통해 삼성역까지 약 20분대에 갈 수 있어 강남권 생활도 충분히 가능하다. 여기에 신평화로 확장(추진), 서울-양주고속도로(계획) 등 도로망 확충도 예정돼 있어 지역 이동이 편리하다.

빠르고 편리한 도로망 외에도 경기양주 테크노밸리, 회천도시첨단산업단지 등 대규모 산업단지도 인근에 조성될 계획으로 직주근접의 편리성도 기대된다. 이와 함께 양주역세권 도시개발사업이 진행되면서 대형 상업시설 및 업무시설이 함께 조성될 예정이라 향후 주거 편의성은 더욱 높아질 전망이다.

'양주역 제일풍경채 위너스카이' 분양 관계자는 "이 단지는 초역세권 입지와 중심상업용지, 테크노밸리가 인접해 있어 일찍이 주목을 받았던 곳"이라며 "통상 공사비가 높은 것으로 알려진 주상복합임에도 합리적인 분양가와 다양한 금융지원이 있어 실수요와 투자 문의가 꾸준히 이어지는 상황"이라고 밝혔다.

한편 제일건설이 공급하는 '양주역 제일풍경채 위너스카이' 견본주택은 경기도 양주시 남방동 일원에 위치해 있다. 입주예정일은 2029년 1월이다.

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