[서울=뉴스핌] 정광연 기자 = 지난해 부동산PF 연체율이 2% 후반대를 기록한 가운데 금융당국은 관리 가능한 수준이라며 위기론 확산에 대해 강경한 입장을 유지했다. 올해 정상화 펀드 확대 등을 통해 안정적인 환경을 유지한다는 방침이다.

금융당국은 지난해 12월말 전 금융권 부동산PF 대출 잔액은 135조6000억원으로 3분기 134조3000억원 대비 1조4000억원 증가했다고 22일 밝혔다. 2022년말 130조3000억원과 비교해서는 5조3000억원 늘어난 규모다.

업권별로는 은행이 3분기 대비 1조8000억원 증가한 46조1000억원으로 가장 많았다. 보험 42조원(-1조3000억원), 여신전문 25조8000억원(-2000억원), 저축은행 9조6000억원(-2000억원), 증권 7조8000억원(+1조5000억원), 상호금융 4조4000억원(-3000억원) 순이다.

지난해 12월말 기준 전 금융권 연체율은 2.70%로 3분기 2.42% 대비 0.28%포인트(p) 상승했다. 2022년말 1.19%와 비교하면 2.2배 이상(1.51%p) 늘어난 수준이다.

금융당국은 연체율이 2% 후반대로 치솟았지만 분기별 상승폭이 안정적으로 유지되고 있다는 점에서 우려할 수준으로 아니라는 입장이다.

부동산PF 분기별 연체율은 2022년 4분기 +33%p에서 지난해 1분기 +0.82%p로 크게 상승했다가 2분기 +0.17%p, 3분기 +0.24%p, 4분기 +0.28%p 등 완만한 상승세를 보이고 있다.

또한 금융위기 여파로 연체율이 13.6%에 달했던 2012년 역사적 '최고점'과 비교하면 크게 낮다는 점에서 일각의 '위기론'은 사실과 다르다고 설명했다.

김병칠 금감원 부원장보는 "2012년에는 미분양이 16만호가 넘었지만 지금은 6만호 수준에 불과하다. 업권별 연체율도 당시와 비교하면 크게 낮아 지금 위기론은 과도한 측면이 있다"고 밝혔다.

이어 "PF 고정이하여신에 대비해 금융권 충당금 적립액 비율도 108%가 넘고 상대적으로 취약하다는 지적을 받고 있는 저축은행 역시 자본비율이 14.3%로 규제비율 7%를 크게 상회하는 등 안정적으로 유지하고 있어 PF대출 부실로 인한 위험은 관리 가능하다"고 덧붙였다.

금융당국은 정상 사업장에 대한 사업자보증 등 금융공급과 사업성이 부족한 사업장에 대한 재구조화 유도 등 PF 사업장의 점진적인 연착륙을 꾸준히 추진하고 PF 리스크가 시스템 전반으로 확대되지 않도록 시장상황에 대한 면밀한 모니터링을 지속할 예정이다.

또한 부실 위험에 상응하는 충분한 충당금 적립 유도 등 금융업권의 손실흡수능력 확충에도 만전을 기할 계획이다. 

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