전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
글로벌 특파원

속보

더보기

中 수도 베이징도 부동산 부양 나서

기사입력 : 2022년11월10일 12:22

최종수정 : 2022년11월10일 14:24

집권 3기 習 지도부 불황 심각성 인식
부동산 동원한 경제 부양 본격 시동

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 중국 수도 겸 최일선 도시인 베이징시가 부동산 경기 침체 및 경제 하강 압력을 견디지 못하고 아파트 구매제한 정책을 완화하고 나섰다.

베이징(北京)시 퉁저우(通州)구는 11월 8일 경제기술개발구 관할하에 있는 이좡(亦莊) 뉴타운 인근 타이후(臺湖)지구와 마쥐차오(馬駒橋)지구에 대해 아파트 구매제한을 완화한다고 밝혔다. 구매제한 완화에 따라 퉁저우 주소지나 납세 및 사회보험 납부와 상관없이 해당 지구 아파트를 매입할 수 있게 됐다.

베이징시 퉁저우구의 이번 조치는 주소지와 거주연한, 사회보험및 세금 납부 등 까다로운 조건을 내세워 아파트와 오피스텔 등 부동산 구매 제한에 나선지 7년 만이다. 베이징에 주소를 둔 사람 또는 외지인으로서 5년 이상 납세를 증명할수 있으면 누구나 이들 지역 아파트를 매입할 수 있다.

통저우는 중국 수도 베이징의 동쪽과 동남쪽에 위치한 지역으로 한국의 세종시 처럼 행정 부도심으로 전환되고 테크노 벤처 타운과 유니버셜 스튜디오 등의 시설이 들어서면서 아파트 투기가 극성을 부려왔다. 베이징시는 2015년 8월 퉁저우를 투기 지역으로 판단, 주택 구매제한 정책을 시행해왔다.

베이징 동남부의 경제기술개발구와 이좡 신경제 신기술 뉴타운은 기존 통저우구와 다싱구를 일부 편입하여 발족된 준 독립적 행정구다.

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 중국 베이징시 통저우구 룽하이 대가 인근 아파트 개발지. 베이징시는 최근 인근에 있는 타이후 지구와 마쥐챠오 지구 아파트에 대해 구매 조건 등 거래 규제를 완화했다. 2022년 11월 10일 뉴스핌 통신사 촬영.   2022.11.10 chk@newspim.com

이번에 아파트 투기 규제가 완화된 타이후와 마쥐차오 지구는 통저우 구역 쪽에 속해 있는 경제기술개발구 권역의 아파트 주택 단지다. 베이징 시 중심에선 한시간 여 거리지만 제6순환도로 이내에 속한 관계로 수도권 출퇴근이 가능하고 인근 이쫭 뉴타운의 고용 수요도 탄탄한 편이다.  

이들 아파트 개발 지구는 시내 궈마오 CBD 출근족과 경제 기술 개발구 및 이쫭 뉴타운에 집중된 산업 인구의 베드타운으로서 수요가 커 이번 부동산 규제 완화 조치로 주택 거래가 크게 활성화할 것으로 예상된다.

베이징 부동산업계 관계자들은 구매제한 완화 조치가 나온 날 이후 많은 주택 구매자들이 분양 현장으로 달려갔고, 개발업자들과 부동산 중개업소및 주택 판매자들은 위챗 문자 등을 통해 급매물을 올렸다고 밝혔다. 

10일 부동산 체인점 롄자(链家) 관계자는 "구매제한 해제 조치가 나온 다음날인 11월 9일 타이후 지구와 마쥐챠오 지구 일대 부동산에는 수천명의 아파트 구매자들이 분양 모델하우스로 몰려드는 진풍경을 연출했다"고 전했다.

이 관계자는 구매 제한 완화 조치가 나온 뒤 부동산 시장을 관망하던 현금 보유 실수요자들이 움직이기 시작했으며 이 일대 분양 아파트 가격이 일제히 오름세를 보였다고 소개했다.

경제기술개발구는 행정계획상 통저우 구역에 속하지만(일부는 다싱구) 도시 개발 및 건설 사업 등은 독립적인 구(區)와 같이 독자적으로 시행한다. 2022년 부터는 사회보장 관련 업무도 경제기술 개발구에 이관되는 등 독자적인 행정구로 자리잡고 있다.

타이후와 마쥐차오 지구가 위치한 베이징 남부 경제기술개발구는 국가급 경제기술개발구와 국가첨단 산업단지의 이중 혜택을 동시에 누리는 전국 유일의 경제기술 개발구다. 이곳에만 1700여개의 첨단 기술기업이 들어서 있고 세계 500대 기업중 100개 기업이 입주해 있어 고용및 주거 수요가 엄청나다.

바이두 아폴로 자율 주행차 시범 기지도 이곳에 둥지를 틀고 있다. 현재 바이두 로보 택시는 시범 상업 운행에 돌입했으며 기술 보조인이 운전대와 브레이크를 전혀 손대지 않은 채 승객을 태우고 이쫭 뉴타운 시내를 주행하고 있다. 

 

베이징= 최헌규 특파원 chk@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
오늘 낮 최고기온 33도 무더위 [서울=뉴스핌] 최수아 인턴기자 = 월요일인 9일은 낮 기온이 최고 33도까지 오르는 무더운 날이 되겠다. 전국이 대체로 흐리다가 오후부터 맑아지겠다.  기상청에 따르면 이날 아침 최저기온은 18~21도, 낮 최고기온은 25~33도가 되겠다. 일부 경기내륙과 충청권내륙, 경상권내륙을 중심으로 최고 체감온도가 31도 이상으로 올라 덥겠다.  [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 무더운 날씨를 보인 6일 오후 서울 중구 청계천에서 시민들이 양산을 쓰고 이동하고 있다. 2025.06.08 pangbin@newspim.com 이날 오전까지 경기북서내륙과 서해안, 남해안을 중심으로 짙은 안개가 끼는 곳이 있겠다. 해안에 위치한 교량과 강이나 호수, 골짜기에 인접한 도로에는 안개가 더욱 짙게 끼겠으니 유의해야 한다.  주요 지역별 아침 최저기온은 ▲서울 20도 ▲인천 19도 ▲수원 19도 ▲춘천 18도 ▲강릉 20도 ▲청주 21도 ▲대전 20도 ▲전주 21도 ▲광주 20도 ▲대구 20도 ▲부산 20도 ▲울산 18도 ▲제주 19도다. 낮 최고기온은 ▲서울 30도 ▲인천 26도 ▲수원 29도 ▲춘천 30도 ▲강릉 28도 ▲청주 31도 ▲대전 31도 ▲전주 31도 ▲광주 31도 ▲대구 31도 ▲부산 25도 ▲울산 27도 ▲제주 25도이다. 미세먼지는 전 권역이 '좋음'∼'보통'으로 예상된다. 바다의 물결은 동해와 남해 앞바다에서 0.5~1.0m, 서해 앞바다에서 0.5m로 일겠다.  geulmal@newspim.com 2025-06-09 06:30
사진
민정수석에 검찰 출신 오광수 변호사 [서울=뉴스핌] 유신모 외교전문기자 = 이재명 대통령은 8일 검찰개혁 과제를 수행할 민정수석으로 검찰 특수부 출신의 오광수 법무법인 대륙아주 대표변호사(사법연수원 18기)를 임명했다. 오 수석은 제28회 사법고시에 합격해 사법연수원 18기를 수료했다. 이 대통령, 더불어민주당 정성호 의원 등과 동기다. 26년 동안 검찰에 재직한 특수통으로 꼽힌다. 오광수 대통령실 민정수석비서관 [사진=대통령실] 오 수석은 부산지검에서 첫 근무를 시작해 대전·서울·수원지검을 거쳐 1999년 대검 검찰연구관을 역임했다. 2001년 부부장검사로 승진해 제19대 광주지검 해남지청장을 지냈으며 서울지검 부부장검사, 인천지검 특수부 부장검사, 대검찰청 중수2과장, 서울중앙지검 특수2부 부장검사 등 요직을 두루 거쳤다. 2012년부터는 대구·청주에서 검사장을 지낸 뒤 2015년 법무부 범죄예방정책국장 근무를 끝으로 26년 간의 검찰공무원 생활을 마무리했다. 2020년부터는 법무법인 대륙아주의 대표 변호사로 활동해왔다. 검찰 재직 시 김우중 대우그룹 회장 분식회계 사건, 한보그룹 분식회계 사건, 김영삼 전 대통령의 차남 김현철 씨 비리사건, 마우나 리조트 붕괴사건 등 굵직한 사건을 수사했다. 여권 일각에서 당초 오 수석이 검찰 개혁을 추진할 적임자인지 의문이라는 우려가 제기되기도 했다. 윤석열 전 대통령과 같은 특수부 검사출신인데다 2013년 박성재 전 법무부 장관이 대구고검장으로 재직할 당시 대구지검장을 지낸 이력 때문이었다. 강훈식 대통령실 비서실장은 이 같은 우려에 대해 "이 대통령은 정치 검찰의 가장 큰 피해자"라며 "오 수석의 사법 개혁 의지도 확인했다. 일부 우려하신 분들 걱정 없도록 하겠다"고 밝혔다. ▲1960년 전북 남원 ▲전주고 ▲성균관대 법학 학사 ▲성균관대 대학원 공법 박사 ▲사시 28회 ▲사법연수원 18기 ▲광주지검 해남지청장 ▲인천지검 특수부 부장검사 ▲대검 중수2과 과장 ▲서울중앙지검 특수2부 부장검사 ▲대전지검 서산지청장 ▲수원지검 안산지청장 ▲청주지검장 ▲대구지검장 ▲법무부 범죄예방정책국장 ▲법무법인 대륙아주 대표변호사 ▲성균관대 법학전문대학원 객원교수 opento@newspim.com 2025-06-08 11:15
안다쇼핑
Top으로 이동