[인터뷰] 정순균 서울 강남구청장 "강남개발이 곧 국가발전, 더 진화해야"

기사입력 : 2022년01월24일 08:00

최종수정 : 2022년01월24일 13:46

영동대로 일대 대형 프로젝트로 제2 전성기 준비
강남개발이 국가발전 바로미터, 글로벌도시 목표
서울의료원 개발 갈등 유감, 서울시와 지속 소통

[서울=뉴스핌] 정광연 기자 = 강남구는 서울에서 가장 발달한, 화려하고 풍요로운 지역이다. 경제 규모가 제일 큰 자치구이자 서울시 전체 재산세의 17% 이상을 차지한다. 표면적으로는 부족함이 없다.

하지만 정순균 구청장은 강남은 더욱 발전해야 한다고 역설한다. 강남의 진화가 곧 대한민국의 도약이기 때문이다. 강남이 글로벌도시로 우뚝서야 국가경제도 한 단계 나아갈 수 있다는 주장이다.

강남대로와 테헤란로를 중심으로 숨가쁜 질주를 해온 강남은 이제 영동대로 개발사업을 통한 또한번의 변화를 마주하고 있다. 그를 만나 민선7기의 주요 성과와 남은 과제들에 대한 대화를 나눴다.

◆영동대로 개발 프로젝트 '순항', 제2의 전성기 자신

정 구청장은 영동대로 일대를 둘러싼 주요 개발사업에 대한 이야기부터 시작했다. 강남의 '백년대계'를 이끄는 핵심이라는 설명이다.

[서울=뉴스핌] 정일구 기자 = 정순균 강남구청장. 2022.01.17 mironj19@newspim.com

지하철 삼성역과 봉은사역 사이 1㎞ 구간을 52m(7층) 깊이의 지하공간으로 조성하는 영동대로 복합개발사업은 2028년 완공이 목표다. 연면적만 22만㎡에 달하는데 코엑스 등 인근지역과 연계하면 최대 41만㎡까지 확장된다. 이곳에는 버스와 지하철, GTX, SRT 등이 관통하는 광역복합환승센터가 들어설 예정이다.

현대차 글로벌비즈니스센터(GBC)는 2026년 완공을 예고했다. 이곳에는 122만개의 일자리와 266조원 규모의 경제적 효과가 기대되는 마이스산업단지가 조성된다. 또한 그린벨트로 묶여있던 수서역세권도 2026년이면 상업과 문화, 쇼핑을 아우르는 복합개발단지로 거듭난다.

정 구청장은 "그동안 강남은 동쪽인 강남대로와 테헤란로를 중심으로 발전했지만 영동대로를 기점으로 한 세로축은 상대적으로 소외됐다"며 "이제 막 속도를 내고 있는 프로젝트들이 완성된다면 강남은 새로운 100년을 이끌어갈 원동력을 가지게 된다. 2028년이면 뉴욕 맨해튼 못지 않은 글로벌 경쟁력을 가진 도시로 거듭날 것"이라고 강조했다.

강남의 거듭된 발전에 형평성 문제를 제기하는 사람들도 적지 않다. 지역간 불균형을 해소하기 위해서라도 강남에 대형 프로젝트들이 집중되는 건 막아야 한다는 논리다. 이에 정 구청장은 편협적인 주장이라고 반박한다.

그는 "강남 개발은 막고 다른 지역을 개발하면 그게 균형발전인가. 그건 한쪽의 희생만 강요하는 일이다. 강남은 강남대로 발전하고 상대적으로 낙후된 곳에 더 많은 역량을 집중해야지 제대로 균형발전이다. 강남 개발이 대한민국 발전의 바로미터라는 걸 잊지 말아야 한다"고 말했다.

◆서울의료원 개발 갈등 여전, 서울시 '불통' 유감

정 구청장이 꼽은 가장 큰 아쉬움은 서울의료원 개발 논란이다.

[서울=뉴스핌] 정일구 기자 = 정순균 강남구청장. 2022.01.17 mironj19@newspim.com

서울의료원 부지 개발을 둘러싼 서울시와의 갈등은 여전히 해법을 찾지 못하고 있다. 공공주택 건설을 놓고 양측의 입장차이가 상당하다.

서울시는 800호 규모의 공공주택을 짓겠다는 입장이다. 당초 3000호에서 규모는 축소됐지만 건설 계획 자체는 변함이 없다.

반면 강남구는 해당 부지는 국제교류복합지구로 지구단위계획이 이미 세워진만큼 대치동 코원에너지서비스 부지나 개포동 구룡마을 도시개발구역 등 대체 부지에 반값 아파트를 건설하자며 맞서고 있다.

정 구청장은 "강남에 임대주택을 건설하자는 서울시 주장에 반대하는 것이 아니다. 서울의료원 부지 인근에는 전시산업 육성을 위한 복합 마이스단지 구축이 예정됐다. 초고층 빌딩이 즐비한 지역에 아파트를 만드는 건 실효성이 떨어진다"고 지적했다.

이어 " 대치동 코원에너지서비스 부지와 개포동 구룡마을 도시개발구역 등 대체부지를 두곳이나 선정해 서울시에 제안했다. 합리적 이유와 충분한 대안이 있음에도 구에서 공공주택을 무조건 반대하는 것처럼 비춰지는 건 왜곡이다. 적극적인 논의가 필요하다"고 덧붙였다.

강남구는 지속적인 대화와 소통으로 해법을 찾는다는 방침이다. 다만 서울시에서 대체부지 선정은 불가하다는 입장을 굽히지 않고 있어 상당한 진통이 예상된다.

◆깨끗한 강남 자부심, 구민 위한 거취 고민

개발 이슈에 둘러싸인 강남이지만 정 구청장이 자부하는 성과는 따로 있다. 바로 서울에서 가장 깨끗한 자치구로 거듭났다는 점이다.

[서울=뉴스핌] 정일구 기자 = 정순균 강남구청장. 2022.01.17 mironj19@newspim.com

그는 "임기동안 하수악취의 원인을 찾아내 제거하고 한남대교 남판 고가 외벽 등 12개소 경관을 개선했다. 청담역 지하철 보행구간(650m)에 지자체 최초의 '미세먼지프리존'을 만들었고 정류장 12곳에는 '미세먼지프리존 셀터'도 구축했다"고 설명했다.

강남구는 서울에서 가장 교통이 복잡하고 유동인구도 많은 곳이다. 하루 통행 차량만 180만대를 넘어선다. 당연히 미세먼지로 인한 환경오염에 민감할 수 밖에 없다. 주민들의 민원도 적지 않았다.

이에 구청에서는 다른 자치구보다 4배 가량 많은 23대의 물청소차를 수시로 운행하며 구민 건강에 신경쓰고 있다. 세세한 생활밀착형 서비스에 만족도는 매우 높다.

강남구 최초의 민주계열 구청장으로 역사에 이름을 남긴 그의 남기 임기는 4개월여. 다음 거취에 대한 다양한 이야기들이 나오고 있지만 강남의 미래를 결정한 주요 프로젝트들에 집중하기에도 부족하다며 말을 아꼈다.

정 구청장은 "시간이 허락된다면 대규모 개발사업을 마무리하고 싶지만 지금은 흔들림없는 사업진행에 주력해야 할 시점이다. 구민만 바라보는, 구민을 위한 임기를 보냈다. 마지막까지 강남이 제2의 도약기를 맞이할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

정순균 구청장 프로필
▲1951년생(전남 순천) ▲고려대 정치외교학과 ▲중앙일보 ▲노무현 대통령후보 언론특보 ▲국정홍보처장 ▲한국방송광고공사 사장 ▲서울시 강남구청장

peterbreak22@newspim.com

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尹지지율 29.4%…"의료대란 등 영향" [서울=뉴스핌] 박성준 기자 = 윤석열 대통령의 지지율이 소폭 하락해 20%대 후반을 기록했다는 여론조사 결과가 5일 발표됐다. 종합뉴스통신사 뉴스핌 의뢰로 여론조사 전문업체 미디어리서치가 지난 2일~3일 전국 만 18세 이상 남녀 1000명에게 물은 결과 윤 대통령의 국정운영에 대한 긍정평가는 29.4%로 집계됐다. 부정평가는 67.8%로 나타났다. '잘 모름'에 답한 비율은 2.8%다. 지난 조사 대비 긍정평가는 2.7%포인트(p) 하락했고 부정평가는 2.7%p 상승했다. 긍정평가와 부정평가 간 격차는 38.4%p다. 연령별로 보면 만 40대에서 긍·부정 평가 격차가 극명하게 드러났다. 만 18세~29세에서 '잘함'은 22.1% '잘 못함' 74.2%였고, 30대에서는 '잘함' 31.5% '잘 못함' 64.7%였다. 40대는 '잘함' 21.3% '잘 못함' 78.7%, 50대는 '잘함' 22.4% '잘 못함' 76.7%로 집계됐다. 60대는 '잘함' 33.3% '잘 못함' 64.2%였고, 70대 이상에서는 '잘함'이 50.4%로 '잘 못함'(42.3%)보다 높게 나타났다. 지역별로는 서울 '잘함' 30.6%, '잘 못함'은 65.1%로 집계됐다. 경기·인천 '잘함' 29.2% '잘 못함' 69.2%, 대전·충청·세종 '잘함' 27.2% '잘 못함' 68.0%, 부산·울산·경남 '잘함' 31.9% '잘 못함' 66.2%로 나타났다. 대구·경북은 '잘함' 40.2% '잘 못함' 53.8%, 전남·광주·전북 '잘함' 16.3% '잘 못함' 83.7%로 나타났다. 강원·제주는 '잘함' 28.9% '잘 못함' 69.2%로 집계됐다. 성별로도 남녀 모두 부정평가가 우세했다. 남성은 '잘함' 29.5% '잘 못함' 68.1%, 여성은 '잘함' 29.4% '잘 못함' 67.4%였다. 김대은 미디어리서치 대표는 윤 대통령 지지율 결과에 대해 "친일 논란 및 의료대란, 검찰 형평성 논란이 불거지고 있다"며 "윤 대통령이 1987년 민주화 이후 처음으로 국회 개원식에 불참하며 국회 외면 논란 등이 번지며 지지율 하락의 원인이 됐다"고 해석했다. 이준한 인천대 정치외교학과 교수는 "지난번 조사에서도 지지율이 떨어졌으니 하락하는 추세로 볼 수 있다"며 "8·15광복절 행사 뒤에도 이어지는 친일 논란과 윤-한 갈등, 국회 개원식 불참 등의 원인이 있다"고 분석했다. 그러면서 "국민은 정치 전반이 불안정한 상황에서 윤 대통령이 본인 정치를 못 하고 있다고 느낄 수 있다"고 덧붙였다. 이번 여론조사는 성·연령·지역별 인구비례 할당 추출 방식으로 추출된 표본을 구조화된 설문지를 이용한 무선(100%) ARS 전화조사 방식으로 실시했으며 응답률은 2.8%, 표본오차는 95% 신뢰수준에 ±3.1%p다. 통계보정은 2024년 1월말 행정안전부 주민등록 인구통계를 기준으로 성별 연령별 지역별 가중 값을 부여(셀가중)했다. 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다. parksj@newspim.com 2024-09-05 06:00

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'주담대 제한' 인뱅·2금융권 확산 조짐 [서울=뉴스핌] 김연순 기자 = 금융당국의 가계대출 억제 정책에 따라 제2금융권으로까지 대출 풍선효과가 확산되면서 주택담보대출 제한이 인터넷전문은행과 외국계은행을 넘어 2금융권으로까지 확대될 것이란 관측이 나오고 있다. 제2금융권까지 주담대 제한이 확산되면 대출 실수요자들은 지금보다 더욱 자금 확보 어려움에 직면할 것으로 예상된다. 5일 금융권에 따르면 외국계은행인 SC제일은행은 이날부터 주담대 금리를 0.2%포인트(p) 일괄 인상하기로 했다. SC제일은행의 주담대 최저 금리는 3.64%로, 주담대 금리를 조정해 인상한 건 올해 들어 처음이다. 앞서 카카오뱅크도 지난 3일부터 주택구입목적의 주담대 대상자를 '무주택자'로 제한했다. 최장 50년이던 주담대 대출 기간은 30년으로 축소했고, 생활안정자금 목적 주담대 한도는 1억원으로 제한했다. 시중은행들이 금리 인상에 이은 비금리 방식의 주담대 제한에 나서자 대출 수요가 몰릴 것을 대비해 외국계은행과 인터넷은행이 대책을 내놓은 것으로 풀이된다. 시중은행들이 대출 억제를 위한 초강수 대책을 잇따라 내놓으면서 대출 수요가 지방은행 뿐 아니라 인터넷전문은행, 외국계은행으로 향하고 있기 때문이다. 보험사 역시 은행권 대출 절벽을 피해 최근 대출 수요가 몰리는 곳 중 하나다. 지난달 말 기준 삼성, 한화, 교보 등 3개 대형 생명보험사의 주택 관련 대출잔액은 30조6080억원으로 7월 말 30조2248억원 대비 3832억원 늘어난 것으로 나타났다. 삼성생명은 전날부터 보험업권 중 처음으로 수도권 주담대의 경우 기존 주택 보유자에 대해 주택 구입 자금을 제한하기로 했다. 원금을 일정 기간 이후부터 갚는 거치형 대출 취급도 전면 중단했다. 지난달 28일 금융당국과 보험업권 간담회 이후 발표한 것으로 당국과의 교감 속에 제2금융권으로의 대출 '풍선효과' 우려가 반영된 것 아니냐는 해석이 나온다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 이복현 금감원장이 4일 오전 서울 여의도 KB국민은행 신관에서 개최된 '가계부채 관련 대출 실수요자 및 전문가 현장 간담회'에 참석 인사말을 하고 있다. 금융감독원이 최근 금융당국의 은행권 가계대출 억제 압박에 실수요자의 피해 우려가 제기되자 애로사항을 듣는 자리를 마련한 가운데, 대출 실수요자의 애로사항과 금융권·부동산 전문가의 의견을 청취했다. 2024.09.04 yym58@newspim.com 이복현 금융감독원장은 지난 4일 '가계대출 실수요자 및 전문가 현장간담회'에서 "보험, 상호금융 등 아직 대출 규제가 느슨한 제2금융권으로 풍선효과가 있을 수 있다"며 관리를 강화하겠다는 입장을 밝혔다. 이 원장은 "최근에는 대출 정보의 유통속도가 빨라 금융회사 간 대출수요가 이동하는 이른바 풍선효과 우려도 크다"며 "은행권 뿐 아니라 보험, 중소금융회사 등 전 금융권이 합심하여 관리하는 노력이 필요하다"고 말했다. 결국 주담대 제한은 삼성생명에 이어 다른 보험사와 상호금융업권 등 여타 제2금융권으로 확대될 것이란 전망이 높다. 전 금융권이 비슷한 수준으로 규제를 강화하지 않으면 대출 수요가 새로운 틈새시장으로 몰릴 수 있기 때문이다. 박충현 금융감독원 부원장보는 지난달 27일 가계부채 현황 브리핑에서 "아직 다른 업권으로 대출이 몰리는 풍선효과는 나타나지 않고 있고, 현재까진 걱정할 수준이 아니다"라면서도 "이상징후가 발생하면 현장검사 등을 통해 지도하겠다"고 강조했다. 한편 금융당국은 보험업권과 상호금융의 가계대출 증감과 함께 선행지표인 대출 신청 건수를 하루 단위로 점검하고 있다. y2kid@newspim.com 2024-09-05 14:35