受韩国政府发布家庭负债新规和加息等因素影响，首都地区公寓价格增幅连续四周放缓。全租房市场也受供求淡季影响趋于稳定。

资料图。【图片=纽斯频通讯社】

据韩国房地产院4日发布的数据，本周首都地区（首尔、京畿道、仁川）公寓价格增幅为0.26%，继上月4日（0.34%）以来连续四周增幅趋缓。

其中，首尔市公寓价格增幅由上周的0.16%小幅降至本周的0.15%，增幅连续两周略微下调。瑞草区（0.25%）受部分地区公寓重建影响，本周公寓价格增幅较上周有所增加；但江南区（0.21%）、松坡区（0.21%）本周公寓价格增幅均较上一周减少0.02个百分点。

韩国政府上月26日发布加强家庭负债管理方案，扩大总负债本息偿还比率（DSR）适用范围。受此影响，公寓价格曾现增势的芦原区（0.15%）、道峰区（0.09%）和江北区（0.07%）本周公寓价格增幅与上一周持平。

韩国房地产院表示，政府发布贷款新规和银行相继上调利率令民众对房地产持观望态度。房屋交易量减少，公寓价格增幅也会随之下降。

京畿道公寓价格增幅由上一周的0.33%降至本周的0.29%。韩国公寓价格增幅（0.23%）也连续四周放缓。

此外，韩国全租房市场也因供求淡季影响趋稳。韩国全租房价格增幅由上周的0.18%降至本周的0.17%。其中，首尔由0.13%降至0.12%，京畿道由0.25%降至0.22%。但专家预测，随着高考过后韩国将迎来搬家潮，全租房价格恐再度反弹。